Что может быть лучше отдыха за городом, в тишине и покое? Правда, настроение могут испортить соседи: своим образом жизни и поведением, которое далеко от товарищеского. Нарушители спокойствия могут разводить костры, громко слушать музыку, использовать участок для коммерческой деятельности. Сдавать дачу или дом в аренду, например. Поговорим о правах члена товарищества, его обязанностях и последствиях нарушения законодательства.
Что можно делать в СНТ, а что нельзя?
Правовые основы садоводства закреплены в ФЗ №217 от 29 июля 2017 года. Ч.6 ст.11 данного акта утвердила, что член СТ не должен нарушать права других дольщиков и иных лиц. Правда, этот документ регламентирует юридические нюансы и содержит мало конкретных норм.
Вместе с тем, законодательство, актуальное для области (района), действует и на территории товарищества. В каждом субъекте федерации есть свои законы «О тишине», которыми запрещено создавать шум в определенное время суток. В Московской области, к примеру, нельзя громко слушать музыку, производить работы с 21.00 до 08.00 часов по будням и до 10.00 часов по выходным (праздникам).
Такие же правила действуют в товариществе конкретного региона: найти их с помощью интернета не составит труда. Различается и орган, налагающий взыскание. Но если есть сомнения в подведомственности, смело обращайтесь в полицию. Они либо составят протокол сами, либо перенаправят материалы по компетенции.
Ещё в СНТ нельзя хулиганить, нарушать правила пожарной безопасности. Эти требования едины для всей России. Если в процессе выяснения отношений поступают угрозы, оскорбления, ответственность за это предусмотрена УК и КоАП РФ.
Устав товарищества – ключевой документ
Более жёсткие требования к поведению могут быть прописаны в уставе СНТ. Оно может закрепить, к примеру, что нельзя шуметь после 20.00 часов, передавать имущество в аренду. За неоднократное нарушение устава лицо может быть лишено членства.
Правда, в этом случае человек продолжит владеть участком и домом: вот такая коллизия. Опытные председатели знают, что делать с нарушителем: отключить воду и свет, и тогда веселье лишится драйва.
Ответственность за шум
Конкретный штраф за нарушение режима тишины зависит от региона РФ. В Московской области, к примеру, гражданину придётся заплатить 1-3 тысячи рублей по каждому протоколу. Кстати, нарушать тишиину в запрещённое время можно лишь в том случае, если нужно преодолеть последствия чрезвычайной ситуации.
Шумят арендаторы домика? Смело обращайтесь к председателю товарищества: использовать помещения для коммерческих целей в СНТ запрещено. Глава должен вынести собственнику предупреждение, а при трёх нарушениях в течение года – инициировать лишение членства. Пожаловаться на незаконного предпринимателя можно в местный орган Роспотребнадзора.
Ответственность за розжиг костров
Если участок соседа расположен на краю товарищества, и он разводит огонь в лесу, ответственность за это предусмотрена ст.8.32 КоАП РФ. Максимальный штраф – 3000 рублей, но можно отделаться предупреждением. Если выжигает хворост, траву и т.д. на участке, прилегающем к лесу, это обойдётся в 3-4,5 тысячи рублей.
Но и на своём личном подворье развести костёр можно лишь при соблюдении ряда условий: в бочке или яма (для мусора), при наличии минерализованной полосы (для травы), на значительном удалении от забора и построек (не менее 10 метров). Естественно, соседи редко следуют этим условностям. Можно вызвать МЧС, и на нерадивого дачника составят протокол по ст.20.4 КоАП РФ. А это уже штраф 2-3 тысячи рублей – в лучшем случае.
Председатель СНТ не хочет связываться с нарушителями пожарной безопасности? Значит, пишем заявление уже на него, и МЧС наложит штраф на главу товарищества. Правда, отношения с нарушителями могут испортиться.
А все ли хорошо в вашем садовом товариществе? Поделитесь в комментариях!
Понравилась статья? Тогда палец вверх и подписка! Будем и дальше стараться во всем объективно разбираться