Встретились двое моих знакомых Александр и Сергей, уже после снятия ограничения и получилась у них дискуссия, кто куда инвестирует для дополнительного дохода и что лучше. Один настаивает, что земля, другой — что акции. Вот как они аргументировали.
Александр. В середине 2017-го года я купил землю за 400 тысяч рублей, а вчера продал за 550 тысяч, оформлял все быстро и очень удобно через МФЦ. Продавал со скидкой, так как хотел быстро получить деньги, но по факту эту землю можно было продать за 580-590 тысяч. Итого, даже со скидкой, на земле "поднял" 37,5% за 3 года. Затрат 500 рублей на договор купли-продажи. Налога на прибыль при операциях с землей на сумму до миллиона нет. Ну и в регионах народ из-за коронавируса начал ОЧЕНЬ активно скупать землю, так что считаю мой опыт лучший.
Сергей. Не претендую на истину, но вам, Александр, не кажется, что 150-200 тыс. руб. за 3 года это копейки, относительно грамотного инвестирования в акции? Даже если не брать текущий кризис, который дал возможность закупиться за копейки упавшими акциями, которые абсолютно прогнозируемо вернулись на прежний уровень. Простой пример, я начал инвестировать в ноябре 2019-го, со всеми вытекающими, в виде получения шишек на собственных ошибках новичка. И как итог, вышел в +130 тыс. руб. за пол года, при портфеле около 400-500 тыс. руб.
А учитывая, что я понял очень многое на собственном опыте и выработал стратегию, то уверен, что моя годовая доходность при наращиваемом портфеле будет больше 200-300 тыс. руб. в месяц и больше. Так зачем покупать землю?
Они еще долго обсуждали нюансы и спорили, но, мне интересно, что вы думаете? Пишите в комментариях ваш опыт, куда и сколько вкладываете и какой доход/убыток получаете.
Узнай больше о нашем бизнес-сообществе в телеграм-канале @bizdad
А ещё читай наши советы и консультируйся на Яндекс.Кью совершенно бесплатно!
