Откуда пошло слово "ипотека"? В каком веке в России был выдан первый ипотечный кредит? Сколько лет среднестатистическому россиянину, берущему ипотеку? Что еще, кроме дома, участка и квартиры, можно взять в ипотеку?
1. Понятие ипотеки было введено афинским реформатором и законодателем Архонтом Солоном (VI век до нашей эры). В Древней Греции должник отвечал перед кредитором своей землёй: на пограничной меже заложенного земельного участка должника устанавливался столб (ипотека) с надписью, что это имущество является обеспечением по кредиту.
По-гречески подставка или столб звучат как hypotheca. В дальнейшем это слово стало употребляться для обозначения залога недвижимости.
2. Первой страной закрепившей ипотеку по закону, стала Германия в XIV веке, а в конце XVI ипотека появилась в законодательстве Франции.
3. На Руси ипотека появилась в XVIII веке: Дворянский заемный банк (Банк для дворянства), учрежденный императрицей Елизаветой Петровной, просуществовал с 1754 по 1786 гг и был одним из первых ипотечных банков.
4. В современном виде ипотека в России появилась в конце 90-х годов XX века: в 1997 году было создано Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, а в 1998 году – вышел Федеральный закон № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
5. Средний возраст россиянина, берущего ипотеку: 30-39 лет.
6. В марте 2019 года в Воронеже был построен первый многоквартирный дом по новой схеме привлечения средств дольщиков с использованием счетов эскроу*, открытых в Сбербанке.
*При таком подходе застройщики получают деньги дольщиков только после завершения строительства
7. Более трети жителей России выплачивают ипотеку: по данным опросов на январь 2019 в ипотечных отношениях с банком состоят 37% россиян.
8. В 2020 вновь установлен рекорд по ипотечным кредитам – за первые 10 месяцев года банки выдали выдали 1,24 млн займов на покупку недвижимости, что на 33% больше, чем в 2019 году.
9. Квартирой, домом или садовым участком в ипотеку никого не удивишь: но, согласно статье 63 "Закона об ипотеке", в ипотеку можно взять воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и даже... космические объекты!
А если космический корабль вам (пока) не нужен, а вот насчет квартиры в ипотеку вы как раз сейчас задумываетесь – то вот по этой ссылке можно подобрать лучшее предложение от банка!
