Ставки по ипотечным кредитам упали, банки раздавали кредиты на покупку жилья, как горячие пирожки, а цены на квартиры пошли в рост. В итоге Банк России заговорил об ипотечном пузыре.
Все это случилось не когда-то в прошлом, а в 2020-м году, пока мы только и обсуждали коронавирус и вроде как должны были сидеть дома, а не бегать в поисках нового жилья.
Чтобы подвести итоги 2020 года, мы выбрали семь ключевых цифр о российской ипотеке, воспользовавшись данными Frank RG, ведущего поставщика данных по банкам в России. Цифры — просто огонь:
289 — столько банков на выдает ипотеку
Это довольно много, но почти половину объемов всех ипотечных кредитов выдает Сбербанк. На втором месте — ВТБ. По сути оба банка вне конкуренции благодаря филиальной сети.
7,32% — средняя ставка по ипотеке
Это данные на октябрь 2020 года, ставки по ипотеке на минимуме. Во-первых Банк России снижал ключевую ставку, а следом и банки — по кредитам и депозитам. Во-вторых льготная программа ипотеки приведа к тому, что ставки на новостройки упали ниже 6%.
2,5 млн рублей — граждане берут в кредит
Кажется не очень большая сумма — цена дорогой иномарки? А вы попробуйте представить, как будете отдавать их из зарплаты месяц за месяцем. В Москве берут в кредит в два раза больше — зарплаты больше, да и цена за квадратный метр выше.
18,3 года — срок кредита
На сколько лет вы влезаете в кабалу? Раньше, пару лет назад люди брали в кредит на 15 лет, но с тех пор цены растут, а доходы — не очень. Вот и приходится занимать на большие сроки.
21 тыс. рублей — платеж по ипотеке
Каждый месяц на протяжении почти 20 лет вам придется платить за свое жилье банку. Тяжело? Не то слово. Прощай нормальный отпуск, кафе и рестораны. А что делать?
106 — кредитов в месяц на Чукотке
Кредиты берут везде, даже на Чукотке, хотя это самый малонаселенный регион России. Столько кредитов банки выдали жителям Чукотского автономного округа в сентябре.
8,3 трлн рублей — общий долг населения по ипотеке
Эта цифра выглядит куда серьезнее, чем отдельно взятый ваш кредит. Это больше чем стоит весь Сбербанк. Это 8% ВВП.
Все цифры мы вязли отсюда, можете проверить. Посмотрите все данные и графики, и вы поймете, почему жилищная проблема и правда испортила человечество.
