Когда мы с женой купили участок земли под ИЖС, в коттеджном поселке на берегу красивого "Инютинского" озера, само собой возник вопрос, какой строить дом и из какого материала. Изучили уйму статей на эту тему, просмотрели кучу форумов, прочитали огромное количество отзывов по технологиям строительства загородных домов и пришли к выводу, что будем строить деревянный дом. Дерево - это экологично, тепло и уютно.
Следующим этапом был выбор самого проекта дома и компании застройщика.
Остановились на компании "Вятский строитель", т.к. у них есть своё производство в г. Киров и дома они изготавливают из своего кировского, зимнего леса. А как мне известно в той стороне еще остался "спелый", строительный лес. Ребята сделали нам проект по нашим эскизам и нашим пожеланиям. А желали мы 2-х этажный дом-баню, из оцилиндрованного бревна диаметром 24 см, со вторым светом в гостиной.
Что то на подобии этого.
"Вятские" рассчитали нам проект и любезно предоставили смету по строительству дома. Сумма в итоге стояла кругленькая (1 800 000 руб). И это только под "крышу", без окон и дверей и еще под усадку. А это не много не мало, год как минимум ему надо было выстояться. Плюс еще фундамент (240 000 руб). Это был май 2019 года.
Передумали мы строить дом из бревна, хотя у наших соседей очень красивые домики стоят.
У бревенчатого дома, тоже есть свои минусы. Регулярное, дорогостоящее обслуживание дома. Это мы так себя утешали ))).
Дальше стали думать по поводу строительства каркасного дома. "Каркасник" обходится чуть дешевле чем дом из ОЦБ (оцилиндрованное бревно). Но у него так же есть свои минусы, как и у дома из бревна. Регулярное обслуживание фасада дома, если он обшит имитацией бруса или "вагонкой". А ещё утеплитель который закладывается в стену, в нём живут мышки которые периодически там дохнут и потом издают жуткую вонь. Это мне сосед про мышку рассказал. После чего он завел двух кошек, которые ловили этих мышей и каждый день приносили ему на крыльцо. Тогда вроде проблемы с мышами у него закончились.
Я ничего не имею против каркасных домов, к тому же они возводятся очень быстро (буквально за 1,5 - 3 месяца) и можно заезжать жить. Усадка ему не требуется. Дальше только прокладка коммуникаций и внутренняя отделка дома. Забыл ещё сказать про шумоизоляцию, ну да ладно, все равно это не город и машины под окнами не ездят так часто.
Всё!!! Решили строить "каркасник". От идеи дом-баня, тоже отказались. Баню будем строить отдельно, после строительства дома. Выбирали компанию застройщика и проект который нам больше всего нравится. Выбрали компанию "Эльбрус - Хаус" Нижний Новгород и проект под красивым названием "Иссоп".
Иссоп - это такая трава с очень полезными, лечебными свойствами.
Площадь дома 160 кв. м. Линейные размеры 9,0 на 11,0 м это с террасой. А сам дом 9,0 м на 7,0 м. Нам с женой, на старость лет хватит, когда уйдем на пенсию. И детям с внуками, когда приедут к нам и гостям места хватит всем.
Поехали в офис компании "Эльбрус Хаус". Нам просчитали стоимость проекта. Сумма которая вышла, мы уже не тянули (1 650 000 руб) и это без окон и дверей. А шёл уже октябрь 2020 года. Пересчитали стоимость проекта без утепления стен и внутренней отделки. Я решил сам сделать эти этапы. Хорошо, что есть помощники. Да и материал дешевле обойдется, если самому закупать. И вот, голый каркас под крышу, с внешней отделкой (имитация бруса), без окон и дверей, с фундаментом на забивных ж/б сваях, нам обходится в 1 250 000 руб.
Хотели уже заказывать, но тут нам одни знакомые порекомендовали очень хорошего строителя, который строит дома "как себе" и причем дешевле чем строительные фирмы. Это и понятно, потому что фирму содержать надо и налоги платить...
Созвонились мы с этим строителем и он пригласил нас к себе домой, чтобы мы увидели всё своими глазами, как он строит.
Домик у него, скажу я Вам, очень даже приличный. Строил он его 8 лет назад, в 2012 году. Провел меня по всему своему дому (пока наши жёны пили кофе на кухне) и показал все косяки которые он допустил при строительстве своего личного дома, которые теперь не делает при строительстве домов заказчиков. "Дураки" учатся на своих ошибках - а умные на чужих...!!! Это он мне сам сказал.
И теперь самое главное, о чем я хотел сказать в этой статье: Дом который я смотрел у него, сделан из "НЕСЪЁМНОЙ ОПАЛУБКИ".
Что это такое, я сам узнал совсем недавно. И хочу рассказать про эту технологию, т.к. я её изучил вдоль и поперёк, прежде чем заказывать такой дом. При чём, Михаил (так зовут нашего застройщика), убедил меня в том, что за 1 250 000 руб, мы получим уже теплый, добротный дом на нормальном фундаменте, под крышу с полом из монолитной ж/б плиты, который не будет скрипеть, как деревянный.
И так, наш проект каркасного дома "Иссоп", будет построен по технологии "Несъемная опалубка".
Про эту технологию, я расскажу Вам, дорогие читатели, в следующей статье.
Стройка уже началась. Ожидайте новостей в ближайшие дни. Всё расскажу и будет много фото с нашей стройки.
Если Вам была интересна и полезна эта статья, ставьте пальчик вверх, подписывайтесь на мой канал и Всех с НОВЫМ 2021 ГОДОМ!!!
Пока, пока! До встречи на ДЗЕНе!
