У меня в круге общения в Facebook много чудесных людей. От них я получаю информацию напрямую. По теме недвижимости и застройщиков, не первый год получаю статистику от https://www.facebook.com/alexander.pypin. Предлагаю ознакомиться со свежими данными:
"За год (1 кв 2018 к 1 кв 2017) выручка застройщиков и их партнеров по зарегистрированным розничным сделкам с квартирами и апартаментами в Московском регионе выросла на 35 млрд рублей (+21%) и превысила за 1 квартал 2018 года 200 млрд рублей. Из них 34 млрд роста пришлось на Москву и только 1 млрд на Московскую область. Число сделок в Москве почти сравнялось с числом сделок в области, хотя ещё год назад отставание было более чем на 4000 сделок. Статистика по результатам обработки данных Росреестра по 570 жилым комплексам Московского региона."
Из таблицы лично мне важно получить динамику цен за 1 кв.метр. Она, по-прежнему отрицательная. То есть, недвижка в Москве дешевеет, и это факт.
Москва в старых границах:
2017 — 197 000 р
2018 — 182 000 р
МО:
2017 — 82 000 р
2018 — 81 000 р
Весь регион:
2017 — 121 500 р
2018 — 120 600 р
Если б не ипотека, было бы совсем печально:
«Если бы не было ипотеки, то в Москве (в старых границах) рынок новостроек за год (1 кв 2018 к 1 кв 2017) вырос бы на 10% (а не на 44%), в Новой Москве — на 2% (а не на 46%), а в Московской области — сократился на 17% по числу реализованных по ДДУ квартир и апартаментов.»
