В шести регионах Англии и Уэльса средняя стоимость объектов жилой недвижимости достигла нового пика, остановившись на уровне 301 490 фунтов стерлингов, при том что рост цен в Лондоне и юго-восточном направлении страны продемонстрировал серьёзное замедление.
Так, общий рост цен замедлился, составив в марте лишь 0,7%: для сравнения, ещё год назад темпы роста составляли 1,5%, и вот уже десятый месяц подряд годовой показатель продолжает снижаться.
Наибольший рост в годовом выражении на уровне 3,9% отмечен на северо-западе Англии: в среднем он составил 192,964 тыс. фунтов стерлингов. В Восточном Мидленде данный показатель достиг 3,6% и 212,58 тыс. фунтов стерлингов соответственно, в юго-западном направлении - 3,5% и 288,885 тыс. фунтов стерлингов соответственно.
На территории Уэльса, а также Йоркшира и Хамбера ежегодный прирост цен на жилую недвижимость составил 3%, в результате чего средняя стоимость составила 183 197 и 188 882 фунтов стерлингов соответственно, рост цен в Западном Мидленде представлен 2,3% и 135 тыс. фунтов стерлингов. Цены на востоке Англии также выросли на 1,7% до 326 580 фунтов стерлингов, на северо-востоке - на 1,2% до 161 520 фунтов стерлингов.
На территории Большого Лондона цены упали в годовом исчислении на 1,5%, в среднем падение составило 602 539 фунтов стерлингов. На юго-востоке Англии цены держались на уровне 373 987 фунтов стерлингов.
При всём при этом падение цен в Лондоне более не сконцентрировано исключительно в самых дорогих районах города: так, 11 из 33 самых эксклюзивных кварталов продемонстрировали наименьшее снижение цен. Данная тенденция объясняется главным образом ростом цен на 30,7% в Кенсингтоне и Челси, а также семью крупнейшими сделками в данных районах города, стоимость каждой из которых превысила 10 млн фунтов стерлингов, что увеличило среднюю стоимость жилья в них до нового рекордного показателя в размере 2 570 950 фунтов стерлингов.
Источник: www.propertywire.com