Если вы задумываетесь о покупке недвижимости, то вопрос первичка или вторичка весьма насущный. В этой статье мы развеем мифы о минусах квартир на вторичном рынке и расскажем, как приобрести такое жилье во Владимире без рисков, с максимальной выгодой для себя.
Миф №1: Вторичное жилье очень старое.
Когда речь заходит о вторичке, многие представляют себе разбитые дома сталинской эпохи, в которых жили еще наши бабушки, но это не так. В базе Владимирского городского ипотечного фонда есть множество вариантов вторичной недвижимости младше 10 лет в прекрасном состоянии. Да и сталинка может прослужить еще очень долго, а какие там большие окна и высокие потолки с лепниной!
Миф №2: Инженерные коммуникации во вторичке изношены, потребуется дорогостоящий ремонт.
Изношенные коммуникации, трещины в стенах, протекающая крыша – это верные признаки жилья, находящегося в аварийном состоянии, где людям жить опасно. Обращаясь за помощью в выборе квартиры в серьезную, заботящуюся о своей репутации организацию, риск, что вам «подсунут» такое жилье равен нулю. Грамотный риэлтор сразу определит, в каком состоянии находится квартира и выявит скрытые дефекты.
Миф №3: У вторичного жилья может быть несколько собственников, с покупкой возникнут проблемы, лучше не связываться.
Это верно, но лишь отчасти. Иногда продавец объекта недвижимости является не единственным собственником и даже не догадывается об этом. Но стоит ли из-за этого отказываться от покупки квартиры? Не стоит. Любые ваши сомнения по поводу количества собственников разрешатся с помощью грамотного юриста. Во Владимирском ипотечном фонде действует юридический отдел, где специалисты с большим опытом проведут исчерпывающую проверку объекта недвижимости, чтобы уберечь вас от возможных рисков.
Если вы хотите купить вторичку во Владимире, то вот вам еще несколько плюсов:
+ На рынке недвижимости Владимира большой выбор вторичного жилья. Вы всегда сможете подобрать что-то в том районе города, который вам приглянулся, в отличие от новостроек, которые часто строят на окраинах.
+ Квартиры на вторичном рынке стоят дешевле, чем в новостройке. К примеру, вторичные однокомнатные квартиры во Владимире в среднем на 20-30% дешевле, чем в только что построенном доме.
+ Вторичное жилье расположено в районах с развитой инфраструктурой, рядом с домом уже есть все необходимое – магазины, школы, остановки общественного транспорта и т.д.
+ Вы можете хорошо сэкономить на ремонте и сразу же въехать в квартиру, в отличие от новостройки, где, чаще всего, выполнена только черновая отделка.
Как видите, преимуществ у вторичного жилья достаточно и можно смело рассматривать такие квартиры в качестве нового места жительства, а Владимирский ипотечный фонд поможет вам купить квартиру недорого и без рисков, ведь у нас осуществляется полный комплекс услуг, связанных с куплей-продажей недвижимости. Мы не только поможем вам выбрать наиболее подходящую квартиру, но и организуем ее просмотр в удобное для вас время, подберем банк для оформления ипотеки, подготовим все необходимые документы для регистрации сделки и проверим чистоту квартиры с юридической точки зрения. А еще у нас можно застраховать квартиру, ипотеку и свою жизнь!
По вопросам приобретения вторичного жилья звоните во Владимирский городской ипотечный фонд по телефону 8 (4922) 377-076 или закажите обратный звонок на нашем сайте ipoteka-vladimir.ru
