Еще в 2015 году ставки по ипотеке доходили до 15 %. Сейчас ставки снизились и находятся на уровне, в среднем, 9 %
Как изменить условия ипотечного кредита на значительно более выгодные?
Простые действия, которые помогут получить новые условия по ипотеке.
Вопрос плюсов идеи рефинансирования очевиден: это очень хорошая экономия своих денег. При положительном решении по рефинансированию – Вы получаете условия, значительно выгоднее, чем раньше.
Итак, что нужно:
Самое первое – это выбрать банк. Разумеется, процент по ипотеке должен быть меньше, чем есть сейчас.
Для первичной заявки на рефинансирование нужно предоставить паспорт, снилс, заверенная копия трудовой книжки, справка 2ндфл, кредитный договор со старым банком, график платежей и справку об отсутствии ссудной задолженности.
Банк проверяет информацию 7-10 дней. Если все в порядке, то наступает следующий этап.
Этап второй:
Собираем документы на недвижимость. Здесь нужны:
-договор купли-продажи
-кадастровый паспорт
-свидетельство о собственности
-договор страхования
-квитанция об оплате страховой премии
-справка ф40 из паспортного стола
-справка из расчетного центра об отсутствии долгов по коммунальным платежам
-справка о остатке ссудной задолженности
Скорее всего придется немного потратиться. Обычно расходы на рефинансирование колеблются от 30 до 55 тыс. рублей. Однако, если текущие условия у Вас 13-15%, а сейчас есть возможность взять за 8.5-9.5, то это того точно стоит!
Процесс, как правило, не быстрый: на всю процедуру рефинансирования может уйти до 2 месяцев.
Для мотивации пример на цифрах:
к примеру брали ипотеку в 2015 году
сумма 2 200 000, ставка 14%, платеж 27400р, срок до 2040 года, переплата 5 400 000 (цифры и срок округлены)
при получении положительного решения по рефинансированию, к примеру, под 9 %, получим:
платеж 20500 (экономия свыше 6тыс в мес), срок до 2037 (на 3 года меньше платить), переплата 2 700 000 (в два раза меньше!!!).
Как видите, выгода очевидна. Однако, прежде, чем принимать решение, внимательно сравните цифры, которые есть сейчас и которые предлагаются в новом договоре.
Прошу поставить лайк за статью