Знали ли вы, что несмотря на то, что Москва остается одним из самых дорогих городов России, элитных новостроек здесь строится не так уж и много.
Как отметили в отделе аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, доля элитного сегмента в столице составляет чуть меньше 5%, в продаже находится всего 160,4 тыс. кв. м в 46 проектах.
При этом лидером по объёму предложения элитного жилья остаются Хамовники, где сосредоточено 55,8% площадей – 17 проектов. В Таганском районе представлено 15% - 5 проектов. С большим отрывом элитные проекты представлены в Замоскворечье (9,7%), Якиманке (7,8%) и Арбате (4,6%).
Тем не менее цена кв. м в Хамовниках одна из самых доступных (насколько это, конечно, применимо к элитным проектам) - 873,6 тыс. рублей. Первое же место остается за Пресненским районом, в котором цена кв. м давно превышает отметку в 1 млн рублей, если быть точными, то 1369,4 млн рублей. На втором месте Басманный район, здесь элитные новостройки стоят в среднем 1300,6 млн рублей за квадрат. Замыкает тройку лидеров по цене Тверской, квадратный метр здесь стоит 1257,7 млн рублей.
Кстати, большинство квартир и апартаментов, которые сегодня продаются в столице, в частности, в её "дорогих" районах, уже построены и введены в эксплуатацию.
«Район Хамовники по показателю цены не вошел в пятерку лидеров, но здесь сосредоточено больше всего строящихся проектов в сегменте элитного жилья. Например, такие комплексы, как Golden Mile private residences, «Жизнь на Плющихе», «Резиденция на Всеволожском» и знаменитые «Садовые кварталы», - отмечает Роман Родионцев, руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet. – Наиболее «бюджетные» предложения есть именно в ЖК «Садовые кварталы», здесь можно приобрести квартиру площадью 61,8 кв. м всего за 28,8 млн рублей. Самые дорогие апартаменты представлены в клубном доме Nabokov, построенном в районе Остоженки, только один кв. м здесь стоит около 2,2 млн рублей, а стоимость лотов варьируется от 208,0 млн до 1,8 млрд рублей».
