Прежде чем заняться инвенстированием, создайте финансовую подушку - классика 3-4 месяца расходов вашей семьи, лучше 6-8 месяцев, я рекомендую от 12 месяцев- это депозиты.
Если возникнут проблемы с деньгами, этот запас позволит вам избежать кредитов или плохих долгов.
У многих людей нет финансовой подушки, когда проблемы они лезут в долги, ещё хуже продают недвижимость или свои активы по сниженным ценам. Так делать нельзя, как минимум невыгодно и глупо.
Главное - инвестировать в те инструменты, в которых вы разобрались. Поэтому выбрали, все изучили по максимуму, семь раз отмерили и сделали. Иначе потеряете деньги.
Можно инвестировать в валюту и поиграть на разнице курсов - это называется спекуляция. Не думаю, что здесь можно много заработать. Правда, когда доллар стоил 30 р, а стал почти 80, люди много заработали.
Паевые инвестиционные фонды - ПИФ, чтобы управляющий вёл за вас торговлю. Здесь многие рекомендуют индексный ПИФ, он менее рискованный. С пифами аккуратно, многие уходят в минуса.
Акции на фондовом рынке - выбираете по дивидендной доходности, сколько было выплачено дивидендов от полученной прибыли. Если дивидендов немного, это плюс, компания инвестирует в своё развитие и акции могут вырасти. Вы их потом продадите на росте и получите прибыль. Минусы такого инвестирования - каждый день вести аналитику рынков, курсов, компаний, новостей и трендов, можно потерять сон и покой, фондовый рынок- как работа без выходных.
Forex и Памм счета я советую избегать. И на этом точка. Останетесь ни с чем.
Недвижимость - новостройки, вторичка, жилой фонд и коммерческая недвижка. Здесь основной финансовый поток от сдачи в аренду. Если локация удачная- ликвид будет постоянно давать поток денег. Точка входа разная - если есть деньги, берите в собственность, желательно с котлована, нет денег, субаренда и соинвестирование. Плюс от недвижки в собственности - вам всегда дадут кредит, за счёт этого плеча можно купить ещё квадратных метров. Часто всплывают жирные варианты, особенно, если есть знакомые, которые звонят и предлагают отличные варианты.
Быстро и сумбурно написал утреннее мнение про некоторые инструменты. Мы все хотим, сколотить состояние, чтобы деньги работали и мы жили комфортно и хорошо. Что ещё нужно.
