Участок приобретен, план всех строений продуман до мелочей, средства для строительства найдены – можно начинать застройку территории. Но выясняется, что существуют правила, по которым выбирается расстояние от гаража до дома, забора и другого гаража.
Выбор места для строительства гаража
Гараж можно размещать на разном расстоянии от дома, соседнего забора, проезжей части дороги.
Гараж прямо у дороги
В этом случае выезд из гаража осуществляется непосредственно на улицу.
Преимущества строения:
- шум и выхлопные газы не станут тревожить обитателей дома;
- экономится место на участке;
- удобно сочетать гараж с мастерской и подсобным помещением.
- Вход со двора и с улицы позволяет попадать в гараж, не тревожа других.
Отдельно стоящий гараж
Преимущества и недостатки строения представлены в таблице:
ПреимуществаНедостатки
Отсутствие в доме неприятных запахов бензина и звуков внезапно сработанной сигнализации.
Можно воспользоваться калорифером, не проводя стационарное отопление.
Имеется удобный подъезд для размещения машины, чтобы она не мешала на улице.
В плохую погоду нужно преодолевать определенное расстояние.
Увеличивается цена сооружения.
Уменьшается полезная площадь участка.
Если расстояние до жилого дома от гаража большое, существует вероятность проникновения в дом непрошеных гостей.
Гараж, пристроенный к хозблоку
При таком расположении строений удобно сооружать отдельно полки и хранить приспособления – они не будут мешать комфортной работе в гараже. Но при этом постройка занимает полезную площадь участка.
Гараж, пристроенный к дому
Особенности здания:
ПреимуществаНедостатки
Подведены общие с домом коммуникации.
Примыкание одной стены к дому снижает потери тепла зимой.
Более безопасен с точки зрения пожаробезопасности, чем встроенный в доме гараж.
Потеря полезной площади участка.
Необходимость сооружения подъездного пути.
Гараж в доме
В таблице указаны преимущества и недостатки встроенного в жилом доме хранилища для авто:
ПреимуществаНедостатки
Экономия земельного участка.
Гараж более безопасный, с точки зрения проникновения в него посторонних.
Удобнее переходить к машине прямо из дома в плохую погоду.
При наличии мастерской (см. Обустройство гаража под мастерскую), в ней можно хранить инструменты, нужные для дома, а работать в любое время, не выходя из дома.
Помещение проще обеспечить всеми коммуникациями.
Необходимость отапливать помещения, чтобы избежать образование конденсата.
Нужно дополнительно утеплять ворота.
Наличие выхлопных газов, неприятных запахов, которые могут проникать в жилой дом.
Не стоит планировать над гаражом жилых помещений. Лучше если это будут: спортивный зал, библиотека или бильярдная.
Возможность возникновения пожара сразу во все здание.
Свободная территория вокруг гаража
Домик для машины стоит располагать подальше от густых зарослей и больших деревьев. Наличие их вокруг здания, может привлечь воришек.
Помимо этого можно:
Сделать перед воротами участок для парковки, где можно будет машину прогреть, вымыть, выгрузить вещи, устроить парковку гостям.
Оформив и заверив нотариусом договор с соседом, о примыкании стен гаражей друг к другу, можно убрать расстояние между гаражом и забором. Но, нужно учесть, что после смены соседа такая застройка новому хозяину может не понравиться.
Совет: Нельзя произвольно выбирать расстояние от забора до гаража , строить его на границе соседнего участка, без согласования с его хозяином. Гараж должен возводиться строго относительно границ.
Идеальное расстояние от дома до гаража – 7 шагов от крыльца.
Пожарные требования
Чтобы избежать распространения пожара на другие здания, необходимо правильно соблюдать расстояние между гаражом и домом, гаражом и баней, и строениями на соседних участках. Согласно СНиП 30-02-97 при строительстве такого строения, чтобы пресечь переброску пламени при пожаре на другие здания, минимальное расстояние между гаражами должно быть 3 метра, но оптимальное – 6 метров. Этот размер вымеряется очень точно рулеткой от цоколя здания.
При необходимости выдерживать расстояние между зданиями 3 метра, обустраивая гараж своими руками, понадобится выполнить комплекс противопожарных мер:
Не устраивать в гараже отопление.
Строго соблюдать правила эксплуатации электроустановок.
Осветительные лампы оснащать защитными плафонами, как на фото.
Обязательно наличие огнетушителя.
Оборудовать у входа пожарный щит со всеми принадлежностями для борьбы с огнем.
Если гараж расположен отдельно от других строений, расстояние от гаража до жилого дома и до забора соседей может быть одинаковое – не менее трех метров.
На плане:
1 – дом.
2 – гараж.
3 – лестница.
4 – газон.
5 – уголок для отдыха.
6 – бассейн.
7 – площадка для детей.
Совет: Если общая площадь участка не более 12 соток, разрешается под застройку отводить до 30% территории. В этом случае гараж следует разместить под жилыми помещениями.
На плане ниже указано расстояние от жилого дома до гаража и проездной улицы.
Как размещать гараж на участке
Прежде, чем начинать строительство гаража, можно посмотреть соответствующее видео, где подробно рассматриваются все нюансы по размещению и строительству строения на своем участке. Помимо пожаробезопасности, существуют дополнительные условия, при выборе места, для сооружения постройки.
Инструкция предлагает:
Выбирая от дома до гаража расстояние, учитывать, что место под строительство должно быть не далеко удалено от въезда в домик для авто.
Нельзя выполнять проезд авто по своему участку с поворотами, он должен быть ровным.
Основание гаража предпочтительно устраивать на возвышенности рельефа участка, что позволит застраховаться от слива талых или дождевых вод.
Другие требования к зданию для хранения авто
Помимо правильно выбранного места, для размещения гаража, его следует сооружать, соблюдая такие рекомендации, как:
От гаража до соседнего здания расстояние должно выбираться таким, чтобы отдельно расположенный бокс для авто, не затенял на соседнем участке посадок весь световой день.
Сток с крыши должен быть направлен в сторону своей территории.
Строительство встроенного помещения, требует наличия приточно-вытяжной вентиляции.
Распашные ворота, для экономии места, желательно заменить секционными или рулонными.
Гараж лучше располагать в северной части участка, где не слишком выгодно выращивать огородные культуры.
Какое расстояние выбирать до разных объектов, при сооружении гаража, имеет значение материал, который использовался для строительства. Так, например, для встроенного в доме помещения, лучше использовать газобетонные блоки, обладающие хорошими тепло- и звукоизоляцией.
Совет: Любое размещение гаража на участке, требует соблюдения целостности архитектурного ансамбля, без нарушения общей его гармонии.
Как спланировать свой участок, где размещать строения и какой материал использовать, каждый решает сам. Но, правильно выбранное расстояние между домом и гаражом – это удобство и безопасное использование всех построек.
