Людям свойственно радеть о своем благосостоянии и в какой-то момент они приходят к мысли, что необходимо осуществлять денежные вложения. Среди множества финансовых инструментов, помогающих приумножить капитал, особняком держится именно недвижимость, поскольку для большинства она ассоциируется с высокой надежностью. Еще пару лет назад, вложения в недвижимость не были столь привлекательны и рынок, как таковой, не ожидал, что столкнется с серьезными потрясениями, которые приведут к снижению цен. В этой же статье я хотел рассказать именно об преимуществах инвестирования во вторичную недвижимость.
Сейчас складывается ситуация, когда вложения во вторичный рынок становятся наиболее привлекательными, поскольку за период с 2015 года по 2018 квартиры на данном рынке подешевели на 13%. И впервые за современную историю России мы получили возможность говорить об снижении ипотечных ставок. Конечно, для многих приобретение недвижимости посредством ипотеки не может казаться вложением, но этот пессимизм породили именно грабительские ставки банков. Если брать за основу экономическую ситуацию по Москве, то средняя заработная плата находится на уровне 76 тысяч рублей. К сожалению, данной суммы не хватит, чтобы комфортно себя чувствовать при выплате ипотеки, но ее вполне достаточно, для осуществления накоплений. По этой же причине очень заманчивым кажется вариант приобретения вторички для ее последующей сдачи в аренду.
Если вы заинтересованы инвестировать именно в недвижимость, то я настоятельно рекомендую вам присмотреться ко вторичному рынку. Выше уже говорил о том, что за трехгодичный период квартиры подешевели на 13%, но это вовсе не предел. Большинство аналитиков сходится во мнении, что через пару лет условия будут еще более выгодными, поскольку повсеместно возводятся новые жилищные комплексы и угроза санкционных ограничений, не дает рынку шанса на увеличение ценового эквивалента.
