Согласно статистике каждый третий Россиянин хотя-бы один раз брал кредит, из них каждый пятый брал ипотечный кредит. Сегодня без ипотеки очень сложно купить жилье.
Я брал ипотечный кредит в 2014 году, на двухкомнатную квартиру. В то время она стоила 2 850 000руб, из них кредитных было взято в банке 1 150 000руб. Ставка по кредиту составляла 12.15% годовых на 10 лет. В итоге банку я должен был отдать 1 950 000руб. Получается 800 000руб - процетны.
Сумма приличная, поэтому сразу было решено искать варианты как сэкономить.
3 основных правила при погашении ипотечного кредита:
1. Вернуть 260 000руб через налоговую, которые вам полагаются при покупке первого жилья от государства (налоговый вычет можно взять если у вас белая зарплата). Вернуть 13% с процентов, которые вы заплатите банку.
2. Вложить 260 000руб в досрочное погашение кредита.
3. При досрочном погашении выбрать способ уменьшения срока кредита, а не суммы. (как показывает практика, сокращение срока кредитования выгоднее чем уменьшение суммы)
Конечно суммы 260 000руб не хватит, чтобы погасить кредит, но если вкладывать свободные деньги в кредит и сокращать срок кредитования, можно сэкономить приличную суммы.
В моем случае было сэкономлено 500 000руб, а ипотека была выплачена за 4 года вместо 10.
P.S. Учитесь экономить вместе с нами.
