Многих интересует не только максимальный срок ипотеки, но и минимальный. В этом ничего странного нет: вопрос, на сколько лет минимум дают ипотеку, востребован для тех, кто не хочет переплачивать по кредиту. Чем быстрее ипотека будет выплачена, тем меньше будет переплата.
Кроме того, деньги - материя тонкая. Сегодня они есть, а завтра нет. Поэтому многие предпочитают использовать все ресурсы, какие есть, чтобы побыстрее расплатиться и не попасть в трудную ситуацию через несколько лет.
От чего зависит, на сколько лет дают ипотеку минимум?
В настоящее время то, на сколько лет дают ипотеку минимум, зависит в большинстве случаев от вас. Конечно, на 5 лет ипотеку вам не дадут, так как банку невыгодно давать ипотеку на маленький срок. Однако и настаивать на длительном сроке банк также не станет.
В настоящее время оформить ипотеку можно на срок от 10 до 30 лет. В разных банках этот срок может варьироваться.
Тем не менее, при оформлении ипотеки на маленький срок чревато следующими недостатками:
1.Большой первоначальный взнос в некоторых банках.
2.В большинстве случаев - обязательное страхование жизни и здоровья, а также страхование титула, если у банка есть сомнения в чистоте сделки или выбранной недвижимости во вторичке.
3.Более высокий процент, мало отличимый от стандартного кредита под залог недвижимости.
Кроме того, минимальный срок, на который можно оформить ипотеку, зависит и от вашего возраста. Как известно, оформить ипотеку можно в среднем в возрасте до 65 лет, в Сбербанке - до 75. Таким образом, чем вы старше, тем меньше срок, на который вы можете рассчитывать, и тем менее выгодны условия банка.
В среднем ипотека оформляется на срок 15-20 лет, а выплачивается в среднем по стране за 8 лет благодаря рефинансированию, использованию материнского капитала и привлечению дополнительных средств с продажи или аренды недвижимости.
Если вам понравилась наша статья, ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал, чтобы ничего не пропустить. Заглядывайте и к нам на сайт: там еще много интересного!