Жители Симферополя начали жаловаться на «чёрных» риэлторов, которые, с их слов, откровенно грабят людей. О махинациях агентств недвижимости симферопольцы пишут в соцсетях. Можно ли сейчас снять квартиру и не остаться с носом, узнавал Крым.News.
– На прошлой неделе искала квартиру на длительный срок в Симферополе. На какой номер не звонила, всегда попадала на одно и тоже агентство. Находится оно на Пушкина 9. Решили всё же туда сходить. Пришла, риэлторы сказали, что у них есть несколько вариантов квартир до 17 тысяч рублей. Но контакты хозяев не дали, пока не заплатила 6 500 рублей. Агенты продиктовали 8 номеров, и сказали, чтобы я их обзвонила. Из 8 контактов лишь 2 оказались действительными. Поехала смотреть квартиры, а там ужас и бардак, – написала в группе в ВК «Чёрный список Симферополь» Алеся Дворниченко.
Девушка добавила, что на следующий день она снова позвонила в агентство и потребовала объяснений, но услышала в свой адрес грубые слова.
– Я спросила, почему не работают остальные номера, и где обещанное жилье. В ответ меня просто проигнорировали и сказали, что я не туда попала. Несколько дней назад снова увидела объявление, звоню, и попадаю на это же агентство. Попросила их вернуть деньги, они отказались. Пригрозила полицией, на что наглый агент сказал: «Всё равно! У нас «крыша» есть». Будьте аккуратнее, мошенники на каждом углу, – в заключении написала Алеся.
Мы решили проверить, возможно ли найти жилье, чтобы не попасться риэлторским «акулам» на зуб.
Вводим в поисковик браузера: «Снять квартиру в Симферополе». Первыми в результатах всплывают несколько известных сайтов, где размещают объявления – ОЛХ и Avito. Допустим, мы хотим арендовать однокомнатную квартиру с хорошим ремонтом на длительный срок. Цены варьируются от 12 до 30 тысяч рублей в месяц. Находим подходящий вариант, звоним. Отвечает девушка с приятным голосом. В ходе разговора понимаем, что это риэлтор. Она предлагает несколько вариантов, говорит, что может показать квартиры сегодня. По её словам все сделки честные, а деньги за их услуги нужно отдавать только после заключения договора аренды. Процент не маленький, попросили 50% от стоимости месячной аренды.
Идём дальше, находим однокомнатную квартиру с евроремонтом, звоним. Снова попадаем в агентство недвижимости, нам рассказывают о жилье в разных районах, с разными условиями, задают наводящие вопросы: «Сколько человек будет проживать? Есть ли дети, животные? Вы учитесь или работаете?» По итогу узнаем, что у риэлтора на руках ключи, от предлагаемых квартир, а поэтому она может показать их в любое время без предоплаты. Прозвонив, ещё на пять разных номеров, мы попадали исключительно на агентства. Заметим, что работают они честно.
Два раза мы дозванивались частникам. Но с ними есть другие нюансы. Как правило, собственник просит платить сразу за первый и последний месяц проживания, что часто становится очень накладно особенно для молодых семей.
В заключении мы позвонили в агентство, которое находится по тому самому адресу, о котором говорила Алеся Дворниченко. Нам повезло с первого раза, попали на директора компании, кстати, ею оказалась женщина с грамотной и поставленной речью.
– У меня есть для вас несколько вариантов однокомнатных квартир: на Москольце, в районе Старого города и на улице Ленина, напротив Екатерининского сквера. Показать жилье может моя коллега. Деньги за наши услуги берем после заселения, подписания договора и проверки документов. Заплатить нужно 50% от стоимости месячной аренды квартиры. Взнос единоразовый, – объяснила директор агентства недвижимости.
Исходя из этого, мы можем сделать логический вывод, что сейчас не так уж и сложно найти квартиру. Правда придется запастись кругленькой суммой.
А чтобы не остаться обманутыми, следуйте основным правилам:
- Не давайте предоплату непроверенным агентствам;
- Не снимайте квартиру, предварительно не убедившись, что она действительно принадлежит человеку, который пытается вам её сдать;
- Обязательно заключайте договор аренды квартиры, прописав там все договоренности, стоимость ежемесячной платы и перечень техники, которая находится в квартире;
- После получения ключей от квартиры, проверьте, подходит ли он к замку в присутствии собственника жилья.
По словам сотрудников МВД по РК, мошенничество в сфере недвижимости очень распространено. Особенно это качается летнего сезона, когда на полуостров приезжает много туристов. Обманывают людей всегда практически одинаково. Публикуют красивое фото квартиры с евроремонтом и указывают низкую цену. Людям продают несуществующие номера владельцев жилья, а сами скрываются с полученными деньгами. Если вы стали жертвой аферы, то можете обратиться по телефону: 102.
