Ремонт у соседей закончился, а шум остался? Скорее всего, дело в том, что при проведении ремонтных работ была нарушена шумоизоляция пола. Расскажем, что делать в таком случае.
Алгоритм действий
В первую очередь следует замерить уровень шума у вас в квартире. Для этого пригласите специалиста из специализированной организации. Он установит соответствует ли уровень в вашей квартире СанПиНу 2.1.2.2645-10 или превышает допустимые значения: дневное время – 40дБ, ночью – 30 дБ.
Досудебный порядок разрешения спора
После получения заключения специалиста следующим шагом будет обращение к соседям с претензией. Документ пишется в свободной форме и направляется заказным письмом с уведомлением. В претензии следует обязательно указать, что шум отрицательно сказывается на вашем здоровье и потребовать в разумный срок восстановить звукоизоляционный слой.
Перед составлением претензии рекомендуем пройтись по другим квартирам в доме с вопросом: «Не мешает ли им тот же шум, что и вам?». При положительном ответе составьте коллективную претензию.
Если соседи настаивают на том, что шум возник не по их вине, то следующим шагом будет обращение в суд. Параллельно можно написать жалобу в Жилищную инспекцию. По вашему заявлению будет проведена проверка и в случае выявления нарушения виновное лицо привлекается к ответственности.
Срок рассмотрения обращения – 30 дней. По итогам вы получите письменный ответ, который можно будет приложить к иску в качестве доказательства того, что вы пытались решить вопрос без обращения в суд.
Судебное разбирательство
Исковое заявление подается в суд общей юрисдикции, срок рассмотрения – 2 месяца. Так как вам придется доказывать, что соседи при ремонте повредили звукоизоляционный слой, обязательно ходатайствуете в иске о назначение строительно-технической экспертизы. Это связано с тем, что субъективные ощущения о причинах возникновения шума не являются достаточными доказательствами нарушений со стороны соседей.
Если эксперты установят, что соседи действительно нарушили строительные нормы, то их заключение станет вашим главным доказательством в суде.
Экспертиза платная, поэтому в просительной части иска укажите, что просите суд обязать ответчика компенсировать вам данные расходы.
Отказ в удовлетворении требований можно обжаловать в апелляционном и кассационном порядке.
Исполнительное производство
Если суд признал ваши требования законными, но сосед не хочет исполнять решение добровольно, следует обратиться к приставам для открытия исполнительного производства.
Напишите свое мнение в комментариях
Вам понравилась статья? Ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал