Коттеджные посёлки, земельные участки ИЖС и СНТ, готовые дома. Рынок загородной недвижимости Ленинградской области.

С 1 октября 2026 года условия семейной ипотеки в Санкт-Петербурге существенно меняются. Для большинства семей с детьми льготная ставка по покупке городской квартиры станет выше, а срок субсидирования — короче. При этом для индивидуального жилищного строительства в Ленинградской области сохраняются прежние 6% годовых и возможность кредитования до 30 лет. Именно поэтому загородный рынок ИЖС в Ленинградской области получает новое конкурентное преимущество: строительство собственного дома для семей с...

11 сентября 2026 года Банк России остановил цикл снижения ключевой ставки, сохранив ее на уровне 14% годовых. Для рынка загородного строительства это важный сигнал. Участники рынка ожидали дальнейшего снижения ставки, которое могло бы облегчить кредитование, снизить стоимость финансирования и поддержать спрос на строительство индивидуальных домов. Но снижения не произошло. Причина не только в самом решении ЦБ. К этому моменту уже накопилась сумма факторов, которые ухудшают положение строительных...

Первое полугодие 2026 года не принесло рынку загородного строительства в Ленинградской области резкого спада. Но и повода говорить о росте пока нет: рынок сохраняет инертность, предложение новых ликвидных участков сокращается, а покупательский спрос сдерживают стоимость денег и более строгие требования банков к заемщикам. Главная цифра региона — 84,2% вводимого жилья в Ленинградской области приходится на индивидуальное строительство. В этот объем входят дома, построенные и на участках ИЖС, и на участках с видом разрешенного использования «ведение садоводства»...