Для тех кто в самом начале пути покупки загородной недвижимости

Распространенное заблуждение о загородной недвижимости гласит: дом в СНТ дороже в содержании, чем дом в поселке ИЖС? 1-я Академия Недвижимости строит поселки обоих категорий и в этой статье отвечаем на вопрос, почему это не всегда верно. Когда люди выбирают участок под дом, часто возникает сомнение: а не окажется ли СНТ дороже в содержании, чем ИЖС? Этот страх понятен: на рынке много разговоров, домыслов и упрощенных сравнений. Но на практике стоимость жизни за городом зависит не только от категории...

Эпоха стихийного коттеджного самостроя 90-х и нулевых годов подходит к завершению. Десятые и двадцатые годы стали переходным периодом от разрозненных построек к организованным застройкам. Потребность в чётких стандартах назрела как для жителей, стремящихся к комфортной среде, так и для банков, желающих оценивать риски кредитования по единым параметрам. Несоответствия между региональными нормами градостроительного проектирования (РНГП) и местными (МНГП) создавали хаос при подготовке генеральных планов и проектов планировки...

Чек-лист выбора участка ИЖС в Ленобласти 2026: для инвесторов и индивидуального строительства. Приобретение земельного участка в Ленинградской области требует системного подхода, сочетающего эмоциональное восприятие и рациональный анализ. Стоимость участков многократно превышает средние доходы населения, поэтому решение должно учитывать как текущие потребности семьи, так и инвестиционную привлекательность. В 2026 году основная доля сделок, а именно три четверти в структуре предложений на загородном рынке, приходится на участки без подряда...

С момента начала активного развития направления строительства коттеджных посёлков в Ленинградской области в нулевые годы прошло около 20 лет. Если покупки с середины нулевых и до середины десятых в основном носили эмоциональный характер. Покупатель ещё не был искушён и в основном обращал внимание на локацию, то в последние годы загородный рынок заметно изменился. В настоящее время отсутствуют многие виды льготной ипотеки, рыночная ставка по сути стала заградительной для покупателей участков и загородных домов...

Динамично меняющаяся ситуация в переговорном процессе между Россией и США в отношении условий окончания СВО сказывается на состоянии фондового рынка и настроениях потребителей и инвесторов. Ещё в феврале на рынках царила эйфория в связи с оптимизмом в переговорном процессе по миру. Но по мере развития переговорного процесса оптимизм стал падать, а вслед за ним и фондовый рынок и настроения инвесторов. Не смотря на волатильность фондового рынка, рынок загородной недвижимости демонстрирует...

При выборе направления для строительства загородного дома в Ленинградской области следует учитывать несколько факторов, таких как климатические условия, рельеф местности, доступность инфраструктуры, транспортная доступность, наличие поблизости площадок хранения мусорных отходов, стоимость земли и личные предпочтения. Нам представляются наиболее интересными по расположению вблизи от Санкт-Петербурга, транспортной доступности, окружающей природе четыре района. Это Всеволожский, Выборгский, Приозерский и Ломоносовский районы...