ВАШ ЮРИСТ ТЕРЕБЕНИН И ПАРТНЁРЫ

ПРОПИСКА ЕСТЬ, А КВАРТИРЫ БОЛЬШЕ НЕТ? 20 лет прописан в неприватизированной квартире — и вдруг узнаёшь, что больше не имеешь права в ней жить! Как такое возможно? Представьте: человек вырос в муниципальной квартире, потом женился, переехал к супруге, но прописку оставил. Спустя годы решил вернуться — а родственники уже требуют через суд признать его утратившим право на жильё! И закон может оказаться на стороне родственников! Если человек добровольно и навсегда выехал из муниципальной квартиры, он рискует потерять право на неё, даже сохранив прописку (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ). Но есть нюанс! Если выезд был вынужденным или он отсутствовал временно — право на жильё можно защитить. Именно эти обстоятельства суд обязан выяснить (п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14). Мы уже выигрывали аналогичный жилищный спор. В нашем деле удалось защитить право человека на жильё. Как мы этого добились — смотрите видео из нашей судебной практики: СМОТРЕТЬ ВИДЕО vk.ru/...597 Запомните: прописка сама по себе не спасает, но и многолетнее отсутствие — ещё не приговор! А вы считаете справедливым лишать человека права на квартиру, если он давно там не живёт? Напишите в комментариях! По юридическим вопросам вы всегда можете обратиться к нам по тел.: +7 (950) 013-74-16, e-mail: 89531614716@bk.ru #ВашЮрист #ЖилищныеСпоры #Прописка #МуниципальнаяКвартира #СудебнаяПрактика #ЮристСПб

ДОГОВОРИЛИСЬ О РЕМОНТЕ ЗА 500 ТЫСЯЧ, А ПОДРЯДЧИК ПОТРЕБОВАЛ ЕЩЁ 200! МОЖНО ЛИ НЕ ПЛАТИТЬ? Представьте: вы наняли бригаду для ремонта квартиры. Согласовали объём работ, подписали договор, утвердили смету на 500 000 рублей. Ремонт начался. Но через месяц Подрядчик сообщает: Мы обнаружили дополнительные работы. Нужно доплатить ещё 200 тысяч! Заказчик возмущён: Мы же договорились о цене! Почему я должен платить больше? Подрядчик отвечает: Но работы действительно необходимы! Мы не могли всё предусмотреть заранее! Кто прав? И самое интересное — что решит суд? По закону всё зависит от условий договора и обстоятельств выполнения работ. Если не оговорено иное, то цена договора твёрдая, подрядчик по общему правилу не вправе просто увеличить её, даже если расходы оказались больше ожидаемых. Если указано, что Смета приблизительная, а дополнительные работы существенно увеличивают стоимость, подрядчик должен своевременно предупредить заказчика. Если Подрядчик выполнит дополнительные работы не согласовав их письменно с Заказчиком, то заказчик вправе их не оплачивать. Но есть исключения. Например, когда дополнительные работы требовалось выполнить немедленно, чтобы не допустить повреждения объекта строительства. Что советуем заказчикам? Если работы не были согласованы, то не соглашайтесь на их оплату. А что советуем подрядчикам? Не ограничивайтесь устными договорённостями. Предупреждайте заказчика о дополнительных работах, фиксируйте письменно стоимость и согласие на их выполнение. Иначе можно выполнить работы, потратить деньги на материалы и рабочих, а потом годами доказывать своё право на оплату. Главный вывод: даже необходимые и качественно выполненные дополнительные работы не всегда подлежат оплате сверх согласованной цены. А вы на чьей стороне? Заказчика, который рассчитывал на определённую сумму? Или подрядчика, у которого действительно возникли непредвиденные работы? Расскажите в комментариях! Защищаем интересы заказчиков и подрядчиков в судах. Помогаем взыскать оплату за выполненные работы, оспорить необоснованные требования, проверить договоры и строительную документацию. Если возник спор по строительству или ремонту — обращайтесь. +7 (950) 013-74-16 89531614716@bk.ru Санкт-Петербург #ВашЮрист #СтроительныйПодряд #Ремонт #ДоговорПодряда #ЮристСПб 1/5

НАЧАЛЬНИК РАЗРЕШИЛ ПОМЕНЯТЬСЯ СМЕНАМИ, А ПОТОМ УВОЛИЛ ЗА ПРОГУЛ! РАБОТНИК ОТСУДИЛ 320 ТЫСЯЧ! Представьте: вам срочно нужно уехать по семейным обстоятельствам. Вы договариваетесь с коллегами поменяться сменами, получаете устное согласие начальника. Коллеги выходят вместо вас, а вы отрабатываете их смену на следующий день. Казалось бы, всё согласовано. Но вместо благодарности за ответственный подход — увольнение за прогул! Именно так произошло с работником. Мужчина обратился в суд, но первая инстанция поддержала работодателя: по утверждённому графику сотрудник должен был работать, а письменного оформления замены смены не было. Однако апелляционный суд разобрался в обстоятельствах и выяснил: Работники и раньше обменивались сменами по устной договорённости с начальником. Письменный порядок такого обмена в организации не был установлен. Коллеги действительно вышли на работу вместо мужчины, а он отработал смену за них. Непосредственный начальник согласовал замену смен. ИТОГ: увольнение признали незаконным! Работника восстановили на работе, а с работодателя взыскали 320 858,72 рубля, из которых 50 000 рублей — компенсация морального вреда, остальное — заработок за вынужденный прогул. Кассационный суд подтвердил правильность решения. Что важно знать? Отсутствие письменного приказа о замене смены само по себе ещё не означает, что работника можно законно уволить за прогул. Но устная договорённость не всегда защитит от увольнения. Поэтому лучше заранее согласовать обмен письменно, сохранить переписку и подтверждение выхода коллег на работу. Реальное судебное дело: апелляционное определение Тюменского областного суда от 23.03.2026 № 33-2522/2026. Судебный акт: sudact.ru/...... А у вас на работе разрешают меняться сменами устно или требуют письменное заявление? Расскажите в комментариях! Если вас незаконно уволили, заставляют написать заявление по собственному желанию или не выплачивают зарплату — обращайтесь к нам. Поможем разобраться в ситуации и защитить ваши трудовые права. +7 (950) 013-74-16 89531614716@bk.ru Санкт-Петербург #ВашЮрист #НезаконноеУвольнение #ТрудовыеПрава #ЮристСПб