ВАШ ЮРИСТ ТЕРЕБЕНИН И ПАРТНЁРЫ

БАНКРОТИТЬСЯ ИЛИ НЕТ ? Если вам надоели приставы и коллекторы, вам не выехать за границу и приходиться скрывать свои деньги и имущество – пора задуматься о банкротстве. После этой процедуры вы сможете вести привычную жизнь, но это не совсем так. Один из главных мифов — что после банкротства спишут все долги. Есть обязательства, которые сохранятся и после завершения процедуры: • Алименты, возмещение вреда здоровью или морального вреда — эти обязательства останутся с вами. • Неуплаченная заработная плата (если вы были работодателем). • Долги, возникшие уже после подачи заявления о банкротстве. • Обязательства, о которых вы не уведомили в заявлении о банкротстве суд или МФЦ. • Обязательства по субсидиарной ответственности (например, по долгам контролируемой вами компании-банкрота). Помимо не снимаемых долгов, банкротство влечет и другие важные последствия: • Потеря имущества: Имущество (кроме единственного жилья, личных вещей и предметов первой необходимости) может быть продано для погашения долгов по низкой цене с аукциона: машина, гараж, дача, предметы роскоши, доли и акции, вторая квартира и т.д. • Ограничения в правах: - на 3 года — запрет занимать руководящие должности в юридических лицах. - на 5-10 лет — запрет работать в финансовых организациях. - на 5 лет — обязанность сообщать банкам о своем банкротстве при оформлении любого кредита. • Оспаривание кредиторами в суде сделок по выводу имущества, совершенных в течение 3 лет до начала процесса банкротства. • Финансовая репутация: Информация о банкротстве попадает в кредитную историю и федеральный реестр на 5 лет, что затруднит получение новых кредитов. • Контроль и расходы: Все финансовые операции проходят под контролем финансового управляющего. Сама процедура требует оплаты его услуг, госпошлин и публикаций, что может стоить от 120 тыс. рублей. Прежде чем инициировать процедуру, стоит рассмотреть альтернативные пути: рефинансирование, реструктуризацию долга, кредитные каникулы или прямые переговоры с кредиторами. Надеюсь, эта информация поможет принять взвешенное решение. По аналогичным и другим юридическим вопросам вы всегда можете обратиться к нам по тел.: +7 (950) 013-74-16, e-mail: 895389531614716@bk.ru

ЭФФЕКТ ДОЛИНОЙ ИСЧЕРПАН? Об сути "эффекта Долиной" записано видеоvk.com/...5722 Верховный суд в Определении №5-КГ25-174-К2 от 16.12.2-25г по делу Долиной-Лурье дал ключевые разъяснения: добросовестный приобретатель должен быть защищён. Теперь при разрешении подобных споров суды должны более строго защищать добросовестных покупателей, не изымать у них приобретенные квартиры и не перекладывать на них ответственность за «заблуждения» продавцов. Данный подход повысит стабильность гражданского оборота и доверие к сделкам с недвижимостью на вторичном рынке. Для БУДУЩИХ покупателей жилья это отличная новость. А как постановление ВС РФ от 16.12.2025 меняет судьбу 3000 покупателей квартир, которые уже оказались в такой ситуации? • Для тех, чьи дела ещё рассматриваются или находятся в обжаловании: Позиция ВС — сильный аргумент в их пользу. Есть высокая вероятность, что решения нижестоящих судов будут пересмотрены, а квартиры возвращены добросовестным владельцам. • Но гораздо сложнее тем, кто проиграл спор и не подал жалобу вовремя. Здесь ситуация неопределённая. Для пересмотра уже вступивших в силу решений требуется либо: - постановление Конституционного суда (в данной ситуации не подходит), либо - постановление Пленума ВС РФ, где прямо указано на необходимость пересмотра подобной категории дел. Сегодня такого Пленума нет — и неизвестно, будет ли. Поэтому судьба тех, кто проиграл дело и пропустил срок обжалования, остаётся пока открытым вопросом. По юридическим вопросам вы всегда можете обратиться к нам по тел.: +7 (950) 013-74-16, e-mail: 8953189531614716@bk.ru

ЧТО НЕ СТОИТ ГОВОРИТЬ ПОЛИЦЕЙСКОМУ Встреча с правоохранителями редко бывает запланированной, а в состоянии волнения можно наговорить лишнего. Любое ваше слово может быть использовано против вас. Закон суров, но он на вашей стороне — если знать, как им пользоваться. Вот фразы, которые не стоит говорить полицейскому, и безопасные альтернативы к ним.  «Я виновен» / «Да, это я сделал(а)» Фраза-самострел. Даже если вам кажется, что проще сознаться, помните: любое признание фиксируется и становится главным доказательством. Вы имеете право не свидетельствовать против себя (ст. 51 Конституции РФ).  Альтернатива: «Я воспользуюсь правом, предусмотренным статьей 51 Конституции РФ. От комментариев воздержусь до консультации с защитником».  «Кажется, возможно, наверное…» Глаголы-сомнения стирают вашу позицию. Следователь может интерпретировать неуверенность как попытку скрыть правду.  Альтернатива: «У меня сейчас нет точной информации по этому поводу», «Необходимо посмотреть документы» или «Затрудняюсь ответить в отсутствие моего адвоката».  «Я просто зашёл на минуту» / «Только подержал в руках» Частичные признания — ловушка. Любое косвенное подтверждение вашего присутствия на месте происшествия или контакта с чем-либо может стать основой для обвинения.  «Пил только лёгкое пиво» / «Это не моё, просто держал их для друга» Нельзя быть «немного правонарушителем». Никогда не предоставляйте информацию, которая прямо указывает на правонарушение, даже если оно кажется вам незначительным. Не оценивайте степень своего опьянения и не давайте повода для проверки.  «Можете посмотреть» (про машину, сумку, квартиру) Согласие на досмотр без процедуры — ваш добровольный отказ от защиты. Помните: для досмотра нужны понятые или видеозапись, для обыска — постановление.  Альтернатива: «Готов предоставить доступ при соблюдении установленного законом порядка: составлении протокола и приглашении понятых».  Угрозы, оскорбления и попытки «договориться» Грубость— это административное правонарушение. Предложение взятки — уголовное преступление. Сохраняйте спокойствие и хладнокровие, даже если вас провоцируют.  Памятка при встрече: 1. Сохраняйте спокойствие и вежливость. (Внутренняя пауза. Перед ответом сделайте вдох. Ваша скорость реакции не оценивается) 2. Потребуйте представиться (назвать ФИО, должность и отдел) и предъявить служебное удостоверение. Вы имеете на это право (ч. 4 ст. 5 ФЗ «О полиции»). 3. Уточните причину и цель обращения. «Уважаемый сотрудник, на каком основании вы меня останавливаете?» 4. Помните о ст. 51 Конституции. Это ваша главная защита на первом этапе. 5. Требуйте адвоката. С момента задержания вы имеете на это право. Не подписывайте никакие документы без его присутствия. 6. Если что-то подписываете, то внимательно читайте каждый лист, исключайте двусмысленные или непонятные фразы. Если не согласны — пишите «не согласен» и причину. Пустые графы — ваш враг — ставьте в них прочерки. Важно: Правоохранители выполняют работу. Ваша задача — не мешать им, но и не упрощать за счёт себя. Взаимное уважение к процедуре — лучшая профилактика конфликтов. P.S. Современные смартфоны позволяют вести аудио- и видеозапись незаметно. Закон не запрещает фиксировать свои переговоры. Номер нагрудного знака, марка патрульной машины, время — всё имеет значение. Если столкнулись с явным нарушением ваших прав со стороны сотрудников полиции, обязательно фиксируйте все на видео или аудио, запоминайте их данные и обращайтесь в вышестоящие органы или прокуратуру. По юридическим вопросам вы всегда можете обратиться к нам по тел. +7(950) 013-74-16, 89531614716@bk.ru

ДТП, а у виновника нет ОСАГО — кто оплатит ремонт и лечение? Отсутствие полиса ОСАГО — не приговор. Можно взыскать и ремонт, и лечение, но важно правильно оформить документы. 1. Без официального оформления дорожно-транспортного происшествия шансы на компенсацию почти нулевые. вызываем ГИБДД, участвуем в оформлении протокола, схемы, даем объяснения фиксируем повреждения: фото, видео, свидетели. собираем доказательства ущерба: чеки, сметы, заключение оценщика. 2. Проверяем ОСАГО виновника, даже если он говорит «страховки нет»: – в протоколе указываются данные полиса ОСАГО, при наличии – проверяем полис через РСА – иногда полис есть, но с ошибками (неверные данные, срок, VIN) 3. Подаём заявление в страховую виновника – она проверит «неработающий» полис. 4. Нет ОСАГО? Тогда взыскиваем с виновника (водителя) через суд. Можно взыскать: ремонт автомобиля эвакуацию утрату товарной стоимости аренду подменного авто ущерб здоровью моральный вред расходы на юриста 5. Можно взыскать не только с виновника Иногда платить должен не водитель, а другое лицо — это ускоряет и упрощает получение денег. Виновник был за рулём по работе — платит работодатель (ст. 1068 ГК РФ) Работодатель отвечает за ущерб, если сотрудник: – выполнял трудовые обязанности – ехал по поручению – использовал служебный автомобиль Работодатель может потом взыскать ущерб с работника — но это уже не ваша проблема. Виновник не собственник автомобиля — можно заставить платить собственника, если он: – передал авто лицу без прав; – дал неисправный автомобиль; – передал авто в пользование, но контроль за эксплуатацией сохранял. Часто выгоднее взыскивать именно с собственника — у него выше платёжеспособность. Если ДТП совершил сотрудник МВД, МЧС, скорой, коммунальных служб при исполнении — отвечает ведомство, а не водитель. 6. Вред здоровью компенсирует Российский союз автостраховщиков (РСА) — даже если у виновника нет ОСАГО. РСА компенсирует только вред здоровью, а не ремонт авто Потерпевший собирает документы (список на сайте РСА) Отправляет их в уполномоченную страховую в своём регионе Срок рассмотрения — до 20 дней Максимальная компенсация — 500 000 руб. Если этих денег недостаточно — оставшуюся часть можно взыскать напрямую с виновника ДТП в суде. По аналогичным и другим юридическим вопросам вы всегда можете обратиться к нам по тел.: +7 (950) 013-74-16, e-mail: 895316189531614716@bk.ru

ВИДЕО ПО ССЫЛКЕ:vk.com/...5977 Друзья, хочу рассказать вам историю, которая могла закончиться настоящей трагедией… человек остался бы без жилья. … но это удалось предотвратить. Ко мне обратилась женщина Елена — обычный человек, мать четверых детей. Она с детства была зарегистрирована и проживала в С-Петербурге в неприватизированной 3-комнатной квартире (по соцнайму). Это было ее единственное жильё. После смерти отца и брата в квартире, кроме Елены, была зарегистрирована ее 90-летняя мачеха. Но однажды — буквально за несколько месяцев — Елену чуть не лишили единственного жилья. Выдержка из РЕШЕНИЯ СУДА: Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя утратившим право пользования жилым помещением вследствие их постоянного отсутствия по причине выезда из него суды обязаны выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении; носит ли его выезд вынужденный характер или является добровольным; временным или постоянным; не чинятся ли ему препятствия в пользовании жилым помещением; приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением; исполняет ли он обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и т.п. Иск подлежит удовлетворению лишь при установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика в другое место жительства, отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением и фактическом отказе от прав и обязанностей по договору социального найма. Из материалов дела усматривается, что: – Ответчик и в настоящее время зарегистрирована в спорной квартире; – иного жилого помещения, где она могла бы реализовать право пользования по иному договору социального найма или как собственник, за ней не числится; – проживание ответчицы по адресу мужа носит характер проживания в семье супруга, при этом она там не зарегистрирована, помещение и без того заселено пятью лицами и не обеспечивает надлежащих жилищных условий; – выезд Ответчиком из спорной квартиры носил вынужденный и временный характер, обусловленный конфликтными отношениями с истцом-мачехой; – ответчица регулярно пользовалась спорной квартирой, проживала в ней эпизодически, хранила свои вещи, участвовала в оплате жилого помещения и коммунальных услуг; – истцом и невесткой предпринимались активные действия по ограничению доступа ответчицы в квартиру, в том числе путём смены замков и выноса её вещей. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец не доказала ни факта добровольного выезда ответчицы в другое место жительства, ни её отказа от прав и обязанностей по договору социального найма, ни длительного и постоянного отсутствия Ответчиком в спорной квартире. Напротив, установлено, что имели место препятствия в пользовании квартирой со стороны истца и её невестки, а также вынужденный характер проживания ответчицы по двум адресам. Доводы истца о том, что Ответчик не участвовала в оплате коммунальных услуг, опровергаются представленными квитанциями и банковскими документами о перечислении денежных средств брату, а также последовательными показаниями ответчицы и свидетеля. С учётом позиции Пленума Верховного Суда РФ (п. 38 Постановления № 14) само по себе ненадлежащее исполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не является основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением; в таком случае применим специальный порядок расторжения дого