Крымский и Алтайский метр от M2tv: всё о недвижимости Крыма, Алтая и Юга России
1482
подписчика
Проект сети M2tv.pro.
Здесь мы говорим о новостройках и вторичной недвижимости всего Крымского полуострова и Алтайского региона (с лета 2026-го). Особый акцент уделяем инвестиционным объектам категории апарт-отелей. Сравниваем с другими регионами, где развивается готовый отельный бизнес и туризм.
Проект сети M2tv.pro.
Здесь мы говорим о новостройках и вторичной недвижимости всего Крымского полуострова и Алтайского региона (с лета 2026-го). Особый акцент уделяем инвестиционным объектам категории апарт-отелей. Сравниваем с другими регионами, где развивается готовый отельный бизнес и туризм.
4 дня назад
Пока толстый сохнет, худой - сдохнет или крупных застройщиков спасут, мелких — нет?
Появилась важная новость: Сбербанк сообщил, что кредиторы группы «Самолёт» договорились о мерах, направленных на улучшение финансового положения компании. Окончательные параметры программы планируется согласовать до конца 2026 года. Недавно мы писали о "Самолете" - Первые ласточки: техдефолт крупного застройщика Для рынка это показательная история. Когда речь идёт о крупнейшем девелопере, у которого есть масштаб, активы, земельный банк, кредиторы и системное значение для отрасли, всегда находятся...
1 неделя назад
Алтай дорожает на Новый год: почему спрос растёт, а «Манжерок» уже почти в премиальной лиге
Новогодний рынок путешествий в России пока выглядит сдержанным: спрос в целом держится примерно на уровне прошлого года, а отели не спешат резко поднимать тарифы. Но на фоне большинства регионов выделяется Алтай. По предварительным данным платформы TravelLine, Алтайский край показал один из самых заметных ростов новогодних цен среди направлений за пределами топ-10: средний тариф на конец декабря вырос примерно на 63% и превысил Это не означает, что весь Алтай стал «дорогим». Но рынок постепенно...
2 недели назад
Риелторам грозят иски? Почему нельзя обещать инвестору доходность в апартаментах. 2027 - год вторички?
Это вторая часть рассуждений о текущей ситуации на рынке недвижимости Крыма. Первая - Ипотека под 6% для Крыма: спасёт рынок или разгонит цены ещё сильнее? Здесь мы затронем тему ответственности агентов, которые продают апартаменты как инвестиционную недвижимость. На развитых рынках обычно существуют отдельные профессии: агент по недвижимости, юрист, ипотечный консультант, инвестиционный консультант. Это разные специализации и разный уровень ответственности. Агент может показать объект, рассказать о его характеристиках, передать информацию застройщика, раскрыть плюсы и минусы локации...
2 недели назад
Почему инвесторы путают Шерегеш и Алтай — и рискуют ошибиться с апарт-отелем?
Почему Шерегеш — совсем не Горный Алтай с точки зрения турпотока? Начнём с того, что расстояние по карте небольшое - 260 км. Правда, дорога плохая и займёт 3,5-4 часа. Зато отличия в турпотоке и целевом госте - принципиальные. ❄️ Для Шерегеша обильные осадки — огромное преимущество зимой. Здесь может выпадать до 3 метров снега, а для горнолыжного курорта это практически идеальные условия: долгий сезон, стабильный снежный покров, катание и фрирайд. 🌧️ Но весной, летом и осенью эти же осадки превращаются в дождь...
2 недели назад
Ипотека под 6% в Крыму: почему апартаменты могут остаться без льгот?
🏦 Сейчас активно обсуждается возможность распространения льготной ипотеки под 6% на Крым. Но если речь зайдёт об апартаментах, механизм, скорее всего, будет отличаться от классической жилищной ипотеки. По данным Дом.рф, доля апартаментов в предложении на полуострове достигает 40%. И даже в прежние годы она почти не опускалась ниже 30%. При этом нужно понимать главное: крымские апартаменты в 80–90% случаев покупают не для постоянного проживания. Это инвестиционный продукт — под посуточную аренду, сохранение средств или перепродажу...
