Крымский метр+M2tv: всё о недвижимости Крыма, Севастополя и Юга России

Эта история — про то, как принципы ведения бизнеса оказываются важнее сиюминутной выгоды, а правильный PR и честный разговор с рынком — сильнее агрессивного маркетинга. Началось всё почти с криминальной реплики: «Вас беспокоит служба безопасности “Берий Палас”, хотели бы обсудить вашу статью». Для человека, который делал бизнес в 90‑е и периодически пересекался с «солнцевскими» и «ореховскими», формулировка про «службу безопасности» звучит… бодряще. Ожидаешь чего угодно, но точно не конструктивного диалога...

На форуме ТПП в Крыму для девелоперов и брокеров начальник управления реализации документов территориального планирования МинЖилПолитики и стройнадзора РК Александр Игумнов ответил на серию «неудобных» вопросов из зала. Разговор получился намного честнее, чем официальные релизы. Разбираю по пунктам: где уже идут проекты комплексного развития территорий (КРТ), что ждёт собственников участков, есть ли шансы у малоэтажки и почему Симферополю и Керчи пока рано ждать «московской реновации». 1. Где уже...

Пересказ статьи с комментариями: Арбитражный суд Севастополя поставил под удар одну из самых популярных схем девелоперов 🏗 — использование льгот свободной экономической зоны (СЭЗ) при строительстве апарт-комплексов. 💼 В деле компании «СЗ „Грин”» (ГК «Карбон») по проекту апарт-комплекса Garden суд решил, что под видом инвестиционного проекта фактически шла обычная продажа недвижимости. Если эта позиция устоит в апелляции, под пристальным контролем могут оказаться все подобные проекты в СЭЗ Крыма...

На рынке крымских апарт‑отелей сейчас царит лёгкая информационная путаница. Даже в профессиональных каналах для девелоперов и инвесторов иногда публикуются списки объектов «под управлением», которые на практике выглядят совсем иначе. Ранее мы уже пытались разобраться здесь: «Cosmos и апарт-отели в Крыму - разбираемся в доходах», но сейчас новый виток. Теперь же разберёмся на простом языке, что уже работает, что на стадии договора, а где пока только намерения и маркетинг. В одном из профессиональных каналов про апарты в Петербурге опубликовали список проектов в Крыму «с гостиничным управлением»...

Рынок новостроек Крыма по‑прежнему несбалансирован. Цены, темпы продаж и интерес покупателей здесь зависят не только от локаций и качества проектов, но и от того, как их «упаковали» и кто их продаёт. Февраль 2026 года стал очередным подтверждением: маркетинг часто сильнее здравого смысла. Но появились и новые тенденции, которые стоит отметить. Ниже — краткий обзор ключевых сдвигов. Подробные цифры, таблицы по каждому направлению и проекту, а также детальные выводы — в полной версии аналитики для...