Крымский метр+M2tv: всё о недвижимости Крыма, Севастополя и Юга России

🏗 Известный краснодарский и ростовский девелопер «Неометрия» (входит в Alias Group) продал проект в Коктебеле за 3,8 млрд руб. группе инвесторов. Об этом сообщили РИА Недвижимость в компании «Живи», которая зайдёт в проект как fee-девелопер. Что известно о проекте: 🔹 участок — 6,2 га 🔹 общий объём строительства — 109 тыс. кв. м 🔹 формат — апарт-комплекс 🔹 в составе — рекреационный центр с санаторно-оздоровительной функцией 🔹 общий объём инвестиций — 16,1 млрд руб. 💼 Fee-девелопмент — это...

Через Крымский мост туристам разрешили провозить до 200 литров топлива! Туристам такого объёма должно хватить, чтобы объехать весь Крым, но нужно будет выгрузить часть пассажиров или сократить багаж, если у вас обычная машина. Ещё вариант - поставить багажник на крышу, но важно соблюдать технику безопасности и не курить рядом с машиной, откуда могут исходить на жаре пары в случае утечки. И рекомендуем брать канистры с клапаном безопасности (его ещё называют вентиляционным или сапуном). Он нужен, чтобы справляться с перепадами давления при хранении и перевозке...

Есть вопросы, которые почти никогда не звучат в рекламных презентациях новостроек и апарт-отелей. Причина проста: честные ответы на них нередко портят ту картину, которую девелопер хочет показать покупателю. Разберём несколько таких «неудобных» вопросов. Для бизнес-класса в Москве и крупных городах нормой считается высота потолков от 3 метров. В премиальных проектах она, как правило, ещё больше. Однако в Крыму встречаются объекты, которые позиционируются как проекты уровня 4* или даже «премиум», при этом высота потолков там не превышает 2,5 метра...

Почти дословный пост из канала аналитика Михаила Хорькова (Reburg), с которым мы не раз делали материалы ранее. Депутат Аксаков снова прогнозирует снижение цен на недвижимость 🏠 И делает он это, надо признать, с завидной регулярностью: подобные заявления звучали и в 2021, и в 2023, и в 2024 году. Причём тогда речь шла чуть ли не о падении на 30–40%. Но здесь важнее не сам прогноз, а другой вопрос👇 Многие мечтают увидеть, как квартиры резко подешевеют. Кажется, что это автоматически откроет рынок для массового покупателя...

Константин Сторожев на прошедшем ЖилКонгрессе высказал очень важные мысли о том, как современные проекты с множеством функций сталкиваются с фундаментальными противоречиями в бизнесе. Особенно это касается апарт-отелей и гостиниц — сложных, долгоживущих продуктов, которые хотят сделать девелоперы...