Дзен риэлтор

С завидным постоянством получаю предложения о сотрудничестве от самых разных бизнесов. Меня просят предлагать клиентам квартиры в Минске, новостройки в Дубае, виллы в Таиланде или санатории в Анапе. Не остаются в стороне владельцы земельных участков — от Крыма до Алтая, банки с кредитами и страховые компании с настойчивыми просьбами продавать их продукты. О ремонтниках и дизайнерах даже говорить не приходится! У меня есть клиенты с деньгами, готовые что-то купить. И не просто клиенты, а москвичи! Ведь всем известно, что москвич — это «глупый пингвин, что прячет тело жирное в утесах» (с)...

Она была легендой, невероятной женщиной и потрясающе талантливой актрисой. Людмила Гурченко, кумир миллионов, чьи слова и фразы давно разошлись на афоризмы. Сегодня я хочу поговорить с вами о том, где она жила, что интересного было в ее квартире, и что там происходит сейчас. Сейчас это частный музей, который принадлежит мужу Людмилы Сергею Сенину. Это квартира, в которой все осталось практически так, как и при жизни актрисы. Ее супругом было принято такое решение. Она находится на Б.Козихинском переулке, в тех самых “Волоцких домах” в районе Патриарших прудов...

Трагедия в Балашихе, где женщина и ее сын погибли из-за непосильной ипотеки – крайний, но показательный случай. Ежегодно тысячи россиян оказываются в долговой яме, теряя жилье, здоровье и веру в будущее. Однако любую финансовую катастрофу можно предотвратить, если следовать четким правилам безопасности. Особенно это актуально сейчас, когда ипотечные ставки взлетели до 27% годовых, но многие все равно вынуждены брать ипотечные кредиты. После анализа сотни подобных случаев я выделила 7 ключевых правил, которые защитят вас от роковых ошибок...

Как-то так сложилось, что покупатели жилья относятся к страхованию своего долга легкомысленно. Многие готовы отказаться от страховки, если банк позволяет. Некоторые продолжают заниматься экстремальными видами спорта, несмотря на ипотеку. Другие скрывают серьезные заболевания, надеясь, что «пронесет». А большинство выбирает страховщика по принципу «где дешевле», даже не заглядывая в условия договора. И это большая ошибка. Страховка — это не просто формальность, а ваша финансовая безопасность и защита для семьи...

Новоселье - это всегда один из самых долгожданных праздников. Люди въезжают в новую квартиру, делают ремонт, и конечно, им нужно что-то, что разнообразит их жизнь, привнесет в нее свежий ветер перемен и подарит яркие эмоции. Как бы банально это ни звучало, но это факт. Так вот, у меня для вас классный сюрприз: я подготовила для вас подборку с Озон товаров, которые можно подарить на новоселье, и точно будет не стыдно. Так что, устраивайтесь поудобнее, запасайтесь попкорном и давайте начнем. Она впишется в любое интерьерное решение, будет красиво смотреться и радовать ваших друзей или близких...

Многие уверены: риэлторам важно лишь побыстрее закрыть сделку и получить комиссию. А стараться продать дороже или как следует поторговаться с продавцом, чтобы купить дешевле, как будто не в интересах риэлтора. Поэтому одни продают жильё сами, другие торгуются без помощи профессионала. Но чаще всего это приводит к потерям — либо денег, либо идеального варианта. Вот типичные ошибки: Между тем профессиональный риэлтор — это не просто посредник, а стратег, который: Можно ли гарантировать получение дополнительной...

Все мы знаем дома серии П44-Т. Когда они были одними из лучших, и даже дома серии П3М не могли с ними соперничать. Но было это 20 и более лет тому назад, когда деревья были большими, а потом стали строиться новые ЖК, и дома этой серии устарели, да и постарели тоже. И если сидеть на последнем этаже и смотреть на дом на уровне глаз, можно увидеть облупившиеся, старые фасады, отколовшиеся куски материалов и пр. То же самое уже происходит и в подъездах, ведь ремонту дома, построенные в начале нулевых и конце 90-х, будут подлежать лишь в 40-х годах XXI века, то есть еще лет через 15-20...

Вы мечтаете о новой квартире в Москве? В пределах МКАД, чтобы не тратить полжизни на дорогу? Чтобы стены не сырели, соседи не курили в лифте, а двор напоминал что-то человеческое, а не бетонную пустыню? Поздравляю, вы опоздали. Рынок новостроек комфорт-класса в Москве стремительно исчезает. Застройщики дружно переметнулись в бизнес-сегмент, где квадратный метр начинается от 350–400 тысяч рублей. ПИК, который когда-то был королем доступного жилья, теперь тоже сворачивает проекты комфорт-класса, переключаясь на более дорогие бренды — СРЕДА и FORMA...

Под статьей про жилое строительство во время Великой Отечественной войны, Алла задала мне вопрос: Юля, здравствуй! Я живу в сталинке, но только довоенной 1940 года. Она такая упрощённая, для военных, строили трёшки, но они долгое время были коммунальными. 4 квартиры на подьезд ) у меня вопрос возник. На просторах, когда изучала, видела информацию, что до 1951 года ,все перекрытия делались деревянные. А ты написала и про ж/б в военной постройке. Хотелось бы разъяснений, стало интересно) Я тоже считала,...

Никогда, слышите, никогда не нанимайте на свои сделки непрофильного юриста! Непрофильный - это тот, кто не работал раньше с жилой недвижимостью. Он развалит вашу сделку и сломает ваши планы. Вот вам расклад по-честному: Сергей продавал свою квартиру в Подмосковье. Причём продавал САМ, без риелторов – "чтобы не переплачивать". Ну ок, бывает. Хорошая квартира, адекватный парень вроде. Скинул 300 тысяч без проблем, документы резво начал собирать. Мы-то рады – идеальный продавец! Но тут началось самое интересное...

Москва — город, который никогда не останавливается. Он рос, менялся и строился даже в самые тяжелые времена. Кажется, что стройка здесь не прекращалась ни на день, даже когда вокруг бушевала война, рушились судьбы и перекраивалась история. Недавно я вспоминала, как 15 лет назад помогала клиентам купить квартиру в доме на Патриарших прудах, построенном в 1918 году. Представьте: революция, гражданская война, голод — а в центре Москвы все равно достраивали дома и заселяли людей. А прошлой осенью мы...

Всегда интересно посмотреть на жизнь в разных районах глазами одного и того же человека. Я жила за МКАДом, а сейчас в центре, и могу сказать, что и там и там меня все устраивало. Но знаю, что есть разные варианты, и я поговорила со своей знакомой, которая 25 лет прожила на Большой Никитской, а потом переехала в Южное Бутово, и вот, что она мне рассказала. Там же она ходила в школу, которая тогда была под номером 110, и до школы она доходила за полторы минуты, это вместе с лифтом. Музыкальная школа...