Дзен риэлтор

Апрель 2026 года. Пресненский районный суд Москвы. На свидетельском месте сидит риелтор. Профессиональный участник рынка недвижимости, человек с двумя миллионами подписчиков в запрещённой в России социальной сети, многолетней практикой и собственными юристами. Он рассказывает суду, как сам положил в банковскую ячейку вместо 68 миллионов рублей пачки печенья. Риелтора зовут Вадим Дё. В профессиональной жизни он представлялся как Вадим БогАч, именно так, с ударением на А. На полном серьёзе, на многомиллионную аудиторию...

Недавно под одним из моих постов появился комментарий. Человек написал примерно следующее: он готов заплатить за сопровождение сделки, но хочет гарантий. Что никакой безумный родственник не объявится через неделю. Что сделка не окажется совершённой под давлением. Что жильё не перейдёт к нему по нарисованному договору. Вопрос честный. Я слышу его регулярно, в разных формулировках. И отвечу на него честно. Начну с неприятного. Никаких гарантий безупречного результата в недвижимости не существует. Ни у кого...

Ко мне обратился собственник квартиры с историей, которую я, честно говоря, слышу не впервые. Но от этого она не становится менее неприятной. Человек сдавал квартиру. Всё оформил как положено: заключил договор найма, прописал сроки, порядок оплаты, ответственность сторон. Одно упустил: налоги с дохода от аренды не платил. Решил, что пронесёт. Что никто не узнает. Что так делают все. Не пронесло. Наниматель перестал платить аренду. Начал хамить. Портил имущество. Когда собственник потребовал освободить квартиру, тот ответил спокойно: «Только попробуйте...

Есть новость, которую приятно читать. Замначальника следственного департамента МВД Данил Филиппов на конференции по защите жертв киберпреступлений озвучил цифры. За первый квартал 2026 года в России мошенническим способом было продано 26 квартир. В прошлом году за весь год таких сделок было 250. Снижение за квартал около 30%. По итогам года в МВД прогнозируют падение в 2,5 раза. Цифры хорошие. Но за ними контекст, который касается каждого, кто сейчас покупает или продаёт квартиру. Почему стало лучше По словам Филиппова, ключевую роль сыграла работа с риэлторами и нотариусами...