Дзен риэлтор

Каждый декабрь, когда весь мир думает о подарках, мандаринах и рецептах салата «Оливье», со мной случается одно и то же. В самый разгар предпраздничной суеты звонят клиенты с такими срочными и сказочными сделками, что про подготовку к Новому году можно забыть. Я влетаю в праздник на бешеной скорости и прихожу в себя только под бой курантов. Сегодня расскажу вам три такие истории. Приготовьте чай и устраивайтесь поудобнее. История первая: Холодец, шуба до пят и мешок денег Дано: 30 декабря, 12 часов дня...

За 25 лет работы на московской «вторичке» я видела многое. Но такого количества недобросовестных продавцов и изощренных схем, как в 2025-м, не припомню. Что-то похожее было в 2015-2016, но нынешние истории — это новый уровень. Закон о банкротстве физлиц добавил масла в огонь, а мошенники стали креативнее. Каждый месяц мы сталкивались с историями, которые могли бы стать сюжетом для триллера. И каждый раз мы говорили «нет», потому что наша работа — не просто купить квартиру, а обеспечить вам тихий, спокойный сон в новом доме...

2025-й стал годом тотального дефицита, парадоксального спроса и громкого дела, которое заставило обратить особое внимание на безопасность сделок. Для вторички 2025 год был драматичным. Весной активизировались разного рода недобросовестные продавцы, существенно увеличилось количество продавцов-должников в предбанкротном состоянии, пытавшихся скрыть это от покупателей. В течение лета ЦБ снизил ключевую ставку на 3 пункта, что увеличило количество покупателей с ипотекой, но не прибавило квартир в продаже...

История Дарьи Лучкиной - это не криминальная хроника. Это история о цене, которую платит семья за свое нежелание решать жилищный вопрос. Трое взрослых работающих людей годами живут в однушке, и в итоге дочь с внуком оказываются на границе с Сирией. А ведь все, что им было нужно - не мифические миллионы, а просто одна дополнительная комната. Всего одна дверь, которую можно закрыть и побыть наедине с собой. Но ее не появилось. Почему? Потому что решение откладывалось снова и снова… Представьте себе: 30 лет, одна комната в панельной «однушке» в Москве...

Как отличить честного продавца от того, кто пытается что-то скрыть? Важный вопрос, правда? Покупка квартиры — это не просто сделка, это одно из самых серьезных финансовых и эмоциональных вложений в вашей жизни. И я, как ваш риэлтор, считаю своей ключевой задачей не просто найти варианты и организовать просмотры, а быть вашим щитом и детектором правды на всех этапах, особенно во время переговоров с продавцом и его представителем. Вы можете спросить: как это работает? Я не гипнотизер и не экстрасенс...