Москва

По данным аналитической службы агрегатора новостроек RedCat, в июне девелоперы еще сильнее снизили свою активность, количество новых объектов за месяц сократилось на 28%, при сравнении год к году июнь текущего потерял 44% от общего количества вышедших на рынок корпусов. Поддержку в этом месяце оказали проекты комфорт-класса, количество вышедших на рынок корпусов выросло на 45,5% по сравнению с майскими показателями. В течение месяца на рынок вышло 3 новых проекта (4 корпуса), объемы также пополнялись за счет 7 новых корпусов в уже реализуемых комплексах и 1 корпуса по программе реновации...

Спрос на вторичном рынке Москвы сокращается второй месяц подряд, в мае снижение было особенно активным - этому поспособствовали длительные выходные. Сокращение спроса к апрелю составило 23,2%, а по сравнению с маем прошлого года снижение порядка 23,1%, в итоге за месяц было зарегистрировано 8,76 тыс. сделок купли-продажи жилья. В целом провал продаж в мае типичен для вторичного рынка, но глубина снижения в этом году больше, чем в предыдущие периоды – 13% в апреле-мае 2024 года и 5% в 2023 году...

Лидером по продажам в Московском регионе стала ГК ПИК за пять месяцев 2025 года застройщик продал 17,4 тыс. квартир, это в 2,5 раза больше, чем у ближайшего конкурента – ГК Самолет. ПИК лидирует в двух локациях региона из трех – в старых границах Москвы застройщик реализовал 8,4 тыс. лотов – в 4,7 раз больше, чем ближайший конкурент ЛСР, в Московской области на счету компании 6,5 тыс. сделок, отрыв от ГК Самолет – почти в 2 раза. А в Новой Москве ГК ПИК занимает третье место по количеству ДДУ, уступив Самолету и А101, здесь застройщику удалось реализовать 2,4 тыс...

Зеленоградский округ, несмотря на свою удаленность и обособленность, относится к Москве в ее старых границах. Он расположен на Северо-западе, расстоянии 26 км от центра города, является самым маленьким по площади и вторым с конца по численности населения, выигрывая только у Троицкого округа. Что касается новостроек, то объем предложения здесь самый скромный среди всех московских округов, включая и Новую Москву – всего в продаже представлены 344 квартир и апартаментов в 4 проектах. Интересно, что 2 проекта из 4 предлагают покупателям именно апартаменты – это Wellbe и Сигма Силино...

Сейчас в Москве доля премиального жилья достигает 18,4% от общего объема предложения, всего покупатели могут выбирать из 8,5 тыс. лотов. Почти 44% всех выставленных лотов приходится на проекты, расположенные в пяти районах. Лидером по концентрации премиального жиля является Пресненский район, здесь предлагается 11,5% всех лотов или порядка 1 тыс. квартир и апартаментов в 11 проектах, средний бюджет здесь около 155,6 млн. руб. (1,32 млн. руб. за кв. м). Среди проектов с самым широким выбором в данном районе стоит отметить Квартал Life Time, ЖК Тишинский бульвар и ЖК Дом ДАУ...

В Москве за 5 месяцев этого года на рынок вышло 164 новых корпуса, это на 10,4% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В старых границах предложение пополнилось 134 корпусами (-6,3% к прошлому году), а в Новой Москве – 30 корпусами (-25% к прошлому году). В старых границах Москвы новые объемы были сконцентрированы в бизнес-классе, около 44% новых корпусов относятся именно к этому сегменту, на долю самых доступных проектов (в основном по программе реновации) пришлось 25% всех вышедших корпусов,...