Подмосковье

Проекты, расположенные на расстоянии 50 км от МКАД и более относятся к дальнему Подмосковью, здесь покупатели не так активны, как в ближнем и среднем поясе. За прошедшие месяцы 2025 года в дальнем Подмосковье было продано 394 квартиры, по сравнению с прошлым годом спрос снизился на 27,3%. Самым популярным у покупателей стал ЖК Подлипки Город, это квартал трехэтажных домов, который строится в Коломне застройщиком РК-Газсетьсервис. С января по май здесь была продана 51 квартира, средний бюджет покупки около 7,5 млн...

В мае в десятку самых популярных у покупателей проектов Московской области вошли новостройки от крупнейших застройщиков – Level Group, ПИК, ФСК, Гранель и Самолет. Первое место занял проект Level Лесной, который строится на северо-западе области по Пятницкому шоссе. Здесь Level Group за месяц реализовал 111 лотов средней площадью 49,8 кв. м и стоимостью порядка 11,1 млн. руб. Сейчас на выбор покупателям предлагается 133 квартиры стоимостью от 5,3 млн. руб. до 22,1 млн. руб. Второе место у ЖК Восточное Бутово, который находится в Ленинском районе МО по Симферопольскому шоссе...

Спрос в ближнем Подмосковье в мае продолжил снижение, но динамика сокращения была ниже, чем в Москве и Новой Москве. Так, за май объемы продаж сократились на 9,6% и составили 1,76 тыс. лотов, снова обновив минимумы этого года. По сравнению с продажами мая прошлого года, текущие показатели проигрывают 28,5%. В мае рост спроса отмечен в 4 локациях - в Долгопрудном (+20,0%), Люберцах (+11,9%), Одинцово (+5,8%) и Красногорске (+4,5%), самое существенное снижение спроса зафиксировано в Балашихе (-26,4%), Мытищах (-24,0%) и Котельниках (-17,3%)...

По итогам месяца в ближнем Подмосковье произошло существенное пополнение предложения, причем преимущественно за счет новых объемов в уже реализуемых домах, также объемы пополнялись за счет новых корпусов, в мае на продажу вышло 4 корпуса. Так, по количеству квартир объемы выросли на 4,4%, а по общей площади выставленных лотов – поднялись на 4,0%. В результате общий объем предложения обогнал февральский уровень и достиг максимального показателя за последние 5 лет. Сейчас в ближнем Подмосковье предлагаются рекордные 972,2 тыс...

Самым популярным бюджетом у покупателей жилья в Подмосковье является сумма в диапазоне от 7 млн. руб. до 12 млн. руб., на такие квартиры приходится 50% всех покупок. Около 28% всех сделок проходит в бюджете 9-12 млн. руб. и порядка 22% - в бюджете 7-9 млн. руб. При этом, доля квартир с бюджетом 7-9 млн. руб. за год сократилась на 4,3 п/п, а доля самых бюджетных покупок до 5 млн. руб. и 5-7 млн. руб. выросла на 1,7 п/п каждая. В бюджет от 7 до 9 млн. руб. укладываются в основном однокомнатные квартиры и студии (78,9%), средняя площадь таких лотов составляет 33,7 кв...

Спрос в ближнем Подмосковье в апреле продолжил снижение, при этом динамика снижения была выше, чем в старых границах. Так, за апрель объемы продаж сократились на 11,4% и составили 1,9 тыс. лотов, обновив минимумы этого года и провалившись ниже январских уровней. По сравнению с продажами апреля прошлого года, текущие показатели проигрывают 4,9%. В апреле рост спроса отмечен в 3 локациях - в Видном (+41,0%), Реутове (+33,3%) и Химках (+3,7%), самое существенное снижение спроса зафиксировано в Балашихе (-31,0%), Котельниках (-26,4%) и Мытищах (-22,0%)...