Подмосковье

По итогам месяца в ближнем Подмосковье объемы предложенияподросли также, как и в других локациях региона, так, по количеству квартир объемы поднялись на 4,4%, а по общей площади выставленных лотов –на 3,0%, сейчас в ближнем Подмосковье предлагаются 732,3 тыс. кв. м. или порядка 15,72 тыс. квартир. Снижение объемов отмечено в четырех локациях, наиболее существенное сокращение в феврале наблюдалось в Реутове (-13,6%), Мытищах (-5,0%) и Королеве (-3,7%), прирост объемов отмечен в Балашихе (+24,3%), Одинцово (+14,6%) и Красногорске (+11,9%)...

В январе по количеству зарегистрированных ДДУ лидером стал девелопер Самолет – на его проекты пришлось 977 сделок. Самыми популярными у застройщика стали проекты Пригород Лесное где за месяц было продано 178 квартир со средним бюджетом 9,9 млн. руб., Новое Видное – 106 квартир с бюджетом 7,1 млн. руб. и Егорово парк – 85 квартир стоимостью около 9,2 млн. руб. На втором месте с существенным отставанием находится ГК ПИК, в январе застройщик продал 477 квартир в шести проектах. Основной спрос покупателей был сконцентрирован в ЖК Яуза парк – здесь зарегистрировано 153 сделки с бюджетом 11,2 млн...

Одинцово это один из крупнейших городов-спутников, расположенный в западной части ближнего Подмосковья вдоль Минского шоссе. Когда говорят про новостройки г. Одинцово, то имеют ввиду не только проекты в черте самого города, но и комплексы, расположенные в границах всего городского круга Одинцово. Мы будем рассматривать проекты, которые строятся в самом городе, а также новостройки в остальных населенных пунктах городского округа –Сколково, Перхушково, Лесном городке, Крюково и Новоивановском и др...

В январе рост спрос в ближнем Подмосковье сократился также, как и в остальных локациях Московского региона, но в итоге текущий результат оказался выше, чем в январе прошлого года. Так, за январь объемы продаж снизились на 44,3% и составили 2,07 тыс. лотов, по сравнению с продажами января прошлого года, текущие показатели выше на 4,9%. В январе падение спроса отмечалось во всех локациях, наиболее существенное снижение наблюдалось в Реутове (-61,3%), Люберцах (-55,1%), Химках (-53,1%), менее серьезно спрос сократился в Долгопрудном (-34,5%) и Красногорске (-34,6%)...

По итогам месяца в ближнем Подмосковье продолжилось сокращение объемов предложения, так, по количеству квартир объемы снизились на 6,5%, а по общей площади выставленных лотов – снизилось на 5,8%, сейчас в ближнем Подмосковье предлагаются 711,1 тыс. кв. м. или порядка 15,06 тыс. квартир. Снижение объемов отмечено во всех локациях, наиболее существенное сокращение в январе наблюдалось в Реутове (-31,3%), Долгопрудном (-16,9%) и Красногорске (-8,4%), меньше других потеряли в объемах новостройки в Одинцово (-2,4%), Мытищах (-2,1%) и Балашихе (-0,9%)...

Самым популярным у покупателей проектом в Подмосковье по итогам 2025 года стал ЖК Ильинские луга от ГК ПИК, проект строится в 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе в одном из районов Красногорска. Здесь за год было куплено 3,34 тыс. квартир со средним бюджетом 6,64 млн. руб. и площадью в районе 38,8 кв. м. Стоимость самой доступной студии в проекте сейчас начинается от 6,7 млн. руб. Вторым по популярности у покупателей стал жилой комплекс, который строится в г. Мытищи в 5 минутах ходьбы от ж/д станции, что обеспечивает ему отличную транспортную доступность – это проект Яуза парк...