Комментарии СМИ

Если говорить о покупке новостроек, то проще всего получить скидку покупателю, который готов расплатиться полностью и сразу, без привлечения кредитных средств, отметила генеральный директор агрегатора новостроек RedCat Наталья Шаталина. Она отметила, что такие клиенты очень выгодны застройщикам, поэтому покупатель гарантированно получит дисконт, причем размер скидки может доходить до 30–35%. Также на выгодные условия могут рассчитывать покупатели, которые готовы взять ипотеку по рыночным ставкам...

За последние 12 месяцев объем не выведенного в продажу строящегося жилья в РФ вырос на 24%, до 26 млн кв. м. Однако участники рынка не увидели в этом тренде угроз затоваривания рынка. По их мнению, сегодня много жилья строится впрок, чтобы избежать дефицита и необоснованного подорожания «квадратов» в тот момент, когда ЦБ наконец решится существенно снизить ключевую ставку. «Российские застройщики наращивают портфель объектов без доступа к продажам. За последний год объем строящегося жилья, продажи по которому еще не открыты, вырос на 1 июля 2025 года с 21 млн кв...

Квартиры-студии остаются востребованным форматом жилья в крупных городах и постепенно вытесняют предложение комнат. Несмотря на то что в отдельных городах цены на комнаты за год выросли на 60% против 20% у студий, последние остаются более ликвидными и комфортными для проживания. «В Москве около 30% всех продаж квартир-студий приходится на пять районов, в которых расположены крупные проекты,— это Очаково-Матвеевское, Западное Дегунино, Даниловский, Москворечье-Сабурово и Солнцево»,— добавляет генеральный директор агрегатора новостроек RedCat Наталья Шаталина...

Рефинансирование ипотеки целесообразно, если разница в процентных ставках составляет хотя бы 2 процентных пункта, рассказала Финуслугам руководитель отдела ипотеки агрегатора новостроек RedCat Елена Кудрявцева. Ранее эксперты рассказывали Финуслугам, что ряд покупателей приобретает жилье по рыночным ипотечным программам с целью в последующий период рефинансировать кредит по более низким ставкам. «На мой взгляд, рефинансирование целесообразно, если разница в процентных ставках составляет хотя бы 2 процентных пункта...

С 1 сентября вступает в силу целый ряд новшеств для покупателей квартир на первичном и вторичном рынках. Как изменятся условия выдачи ипотеки, какие сведения добавят в ЕГРН и что произойдёт с ценами на квартиры С 1 сентября 2025 года Центробанк снизит макропруденциальные надбавки (повышенные требования к резервам, которые создают банки при выдаче кредитов) для квартир, купленных по ДДУ. Кредит станет проще взять покупателям, которые делают первоначальный взнос в размере 20–30% от стоимости квартиры и при этом имеют долговую нагрузку от 50 до 70% от своих доходов...

Ипотечные брокеры составили портрет заемщика, который готов переплатить за квартиру в 6 раз Средний размер жилищного кредита в нашей стране составляет 4,5 млн рублей. По данным ЦБ РФ, это рекорд за последние годы. Если заемщик будет выплачивать ипотечный кредит в течение всего срока по текущей ставке 22,4%, то он переплатит 21 млн рублей. Другими словами, покупатель вернет банку сумму почти в шесть раз больше, чем брал. Кто сегодня берет ипотеку под такие сумасшедшие проценты и почему, «МК» выяснил у экспертов...