Комментарии СМИ

На фоне кризиса в стройотрасли и большого объема нераспроданной недвижимости в регионах девелоперы с начала года запустили рекордную стройку — почти 6,6 млн кв. м. Это максимум с 2020 года, а относительно 2025-го рост составил 52%, говорится в исследовании платформы «Движение.ру» на основе данных ЕИСЖС. В Минстрое подтвердили эту тенденцию. Одной из главных причин оживления рынка аналитики называют тренд на смягчение кредитной политики ЦБ и снижение ключевой ставки. Однако эксперты считают оптимизм девелоперов избыточным — говорить о стабилизации ситуации отрасли пока преждевременно...

Рынок переуступок в 2023-2025 годах пережил резкое сжатие. В 2023-м на фоне ажиотажа число сделок в Москве выросло на четверть, но уже в 2024-м падение составило почти 40%, а по отдельным категориям квартир - до 60%, рассказал "Российской газете" руководитель департамента продаж ГК "Расцветай" Святослав Иванов. "Если говорить о Москве, то доля уступок за первые два месяца 2026 года составляет около 4,4%, в прошлом году в январе - феврале доля уступок составляла 4,2%, в 2024 году в январе - феврале...

По итогам 2025 года доля новостроек с дефектами увеличилась до 93%. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на результаты исследования центра «Аналитика. Бизнес. Право», с которым ознакомились «Известия». «В прогнозе на 2026–2028 годы этот уровень закрепляется на 95% с последующей умеренной коррекцией до 94% в 2029–2030 годах. Это показывает отсутствие устойчивого улучшения качества сдаваемого жилья и высокую вероятность того, что дефекты носят массовый, повторяющийся характер, а не являются исключениями», — говорится в исследовании...

В последние 1,5 года выдачи ипотеки сильно сократились из-за высоких ипотечных ставок. По данным Домклик, если в 2024 году объём кредитования достигал 4,9 триллиона рублей, то по итогам 2025-го было выдано только 4 триллиона жилищных займов — почти на 20% меньше. Большая доля выдачи пришлась на льготные программы. По подсчётам аналитиков ДOМ.РФ, ставки по рыночной ипотеке на конец февраля находились в диапазоне от 15,9 до 21,99% годовых. Средневзвешенная ставка — 20,46%. Заёмщики неохотно оформляют...

С 1 февраля 2026 года в России изменились условия выдачи семейной ипотеки, что в ожидании ужесточения правил способствовало новой волне сделок на рынке первичной недвижимости Петербурга в конце прошлого и начале этого года. Первые месяцы новых правил выдачи льготных жилищных кредитов и изменения в налоговом законодательстве несколько остудят рынок, полагают эксперты рынка. Наталья Шаталина, генеральный директор агрегатора недвижимости RedCat, как и ее коллеги, констатирует, что спрос в эконом-сегменте активно смещается из города в Ленинградскую область (в Мурино, Кудрово, Новосаратовку)...

По итогам января рынок новостроек Москвы и Московской области продемонстрировал падение спроса на 49% относительно декабря прошлого года, составив всего 7,74 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Эксперты агрегатора новостроек RedCat 15 февраля связали такую ситуацию с рядом факторов. Во-первых, традиционное снижение активности покупателей в январе из-за длительных праздников. Однако решающим фактором стала активность конца 2025 года, вызванная слухами об очередном ужесточении условий семейной ипотеки, что спровоцировало резкий рост числа сделок в декабре (до 15,1 тыс...