FocusBuilding News

В мае 2026 года российское правительство сделало очередной решительный шаг в рамках курса на ужесточение миграционной политики. В Госдуму внесен законопроект, который вводит многократное повышение пошлин для иностранных граждан: стоимость получения гражданства предлагается поднять почти в 12 раз — до 50 тысяч рублей, вида на жительство — до 30 тысяч (вместо 6 тысяч), а разрешения на работу для мигрантов — до 5 тысяч рублей . Как заявил председатель Госдумы Вячеслав Володин, эти меры направлены на...

Общий долг россиян перед банками, микрофинансовыми организациями и государством на 1 января 2026 года достиг 45 трлн рублей . Эта сумма сопоставима с четвертью ВВП страны. При этом у 228 тысяч заемщиков, взявших ипотеку, уже есть просроченные платежи . Парадокс в том, что экономика формально стабильна, а долги растут. Средняя зарплата превысила 100 тысяч рублей , но количество кредитов уже превысило численность населения . Почему это происходит и чем ситуация опасна для всех нас? Разбираем механизм, который затягивает страну в долговую спираль...

Третий год подряд больше половины россиян (51% в 2025 году) при наличии крупной суммы выбирают недвижимость в качестве ключевого объекта для вложения средств . Фондовый рынок предлагает облигации с доходностью 12–16%, депозиты дают 13–15% годовых практически без риска, а ЗПИФы недвижимости позволяют войти в коммерческие объекты с 1000 рублей . Но 51% все равно выбирает «бетон». Почему? Экономическая логика здесь работает лишь отчасти. Гораздо чаще решение продиктовано психологией, культурным кодом и ощущением контроля...

Помните ощущение, когда вы покупаете акцию через брокерское приложение? Открыли портфель, выбрали бумагу, нажали две кнопки — и она ваша. Весь процесс занимает секунды. А теперь представьте, что точно так же вы покупаете квартиру. Эта фантастика перестает быть фантастикой. К 2030 году приобретение недвижимости вполне может занять не месяцы, а минуты — благодаря цифровизации, биометрии и технологии токенизации . Давайте разберем, когда и как это станет реальностью в России. Первый шаг к «мгновенной» недвижимости — отказ от бесконечных очередей и бумажек...

Первое полугодие 2026 года выдалось для рынка недвижимости противоречивым. С одной стороны — продолжающееся снижение ключевой ставки, с другой — падение спроса и «зависшие» проекты. Покупатели замерли в ожидании. Привычные правила больше не работают, а старые модели анализа перестали давать четкие ответы . Перед вами — детальный прогноз динамики цен вплоть до 2030 года и ответ на главный вопрос: стоит ли ждать или нужно покупать сейчас? Куда же пойдет цена квадратного метра в ближайшие пять лет? Аналитики ведущих агентств («Эксперт РА», АКРА, «Дом...

Май 2026 года начался с информационной бури. В соцсетях и мессенджерах с пугающей регулярностью распространяется «документ Центрального банка», из которого следует, что уже в этом месяце россиянам заморозят банковские вклады. Паника нарастает, люди обсуждают снятие наличных и перевод средств в другие активы. Но насколько реальна эта угроза? Разбираем факты вместе с экспертами InvestFuture. В конце апреля 2026 года в сеть попала сканированная копия некоего документа, внешне напоминающего официальное распоряжение Банка России...

Российский рынок недвижимости привык к изобилию: последние годы застройщики били рекорды по вводу, а покупатели могли выбирать из сотен жилых комплексов. Однако в 2026 году отрасль столкнулась с малоприметной, но фундаментальной проблемой: застройщики перестали получать новые разрешения на строительство (РНС) и анонсировать старты проектов. Это не временная пауза. Это сигнал грядущего структурного дефицита. Если ничего не изменится, то к 2030–2035 годам рынок Москвы и Московской области может столкнуться с резким сокращением предложения нового жилья...

Рынок недвижимости Москвы и Московской области привык к разговорам об ипотечных ставках, себестоимости стройматериалов и дефиците рабочих рук. Но главный дефицит, который определит судьбу рынка в обозримом будущем, расположен буквально «под ногами». Речь идет о земле. В 2026–2027 годах потенциал взрывного роста земельного рынка может стать тем фактором, который переформатирует всю структуру ценообразования жилья, сделав квадратные метры еще менее доступными для обычных семей. Можно с уверенностью сказать, что земля сегодня — самый дефицитный ресурс на рынке недвижимости столичного региона...

В конце апреля 2026 года информационное пространство взорвалось заголовками: «СБП становится платной», «Комиссии с 1 мая ударят по кошелькам россиян». Причина — публикация Банком России обновлённого сборника тарифов на услуги в Системе быстрых платежей. Однако, как часто бывает, реальность оказалась сложнее и интереснее громких новостей. С 1 мая 2026 года действительно вводятся комиссии за ряд переводов в СБП. Но для большинства россиян ничего не изменится. А вот для бизнеса, особенно для малого и микробизнеса, появляются новые нюансы...

В Москве продолжается масштабная программа реновации, охватывающая более 5 тысяч старых домов, которые должны быть расселены и демонтированы до 2032 года . Однако в отличие от прошлых лет, когда снос зданий оставлял после себя горы мусора, сегодня столица внедрила принципиально новый подход — технологию «умного сноса». Почти всё, что остается от хрущевок, отправляется не на полигоны, а получает вторую жизнь. В этой статье разберем, как экологичный демонтаж помогает сокращать себестоимость строительства и делает жилье по реновации и проекту «Московские кварталы» более доступным...

28 апреля 2026 года мир нефтяной политики изменился навсегда. Объединенные Арабские Эмираты — третий по величине производитель в картеле — официально объявили о выходе из ОПЕК и ОПЕК+ с 1 мая. То, что произошло, нельзя назвать внезапным капризом шейхов. Это — финал многолетнего «холодного конфликта» вокруг квот, спровоцированный войной на Ближнем Востоке. И этот геополитический шторм парадоксальным образом ударит по карману каждого россиянина, который хочет купить квартиру. Пока аналитики спорят о будущем нефтяного рынка, мы должны смотреть на ситуацию жестко и прагматично...

В России льготная ипотека под 6% стала главным драйвером рынка недвижимости. Но за этим достижением скрывается известный побочный эффект — цены на жилье росли вслед за доступностью кредитов. В Европе и США подход к жилищным программам принципиально иной. Там редко пытаются «удешевить» ипотеку для всех. Вместо этого государство либо помогает накопить на первый взнос, либо субсидирует аренду, либо строит социальное жилье. И главное отличие — эти программы действительно нацелены на помощь нуждающимся слоям населения, а не на разогрев рынка...