FocusBuilding News

Еще недавно заправить машину было обычным делом. К концу июня 2026 года ограничения на продажу бензина действуют уже в 53–61 регионе страны — от Крыма до Ханты-Мансийского округа. На АЗС вводят лимиты «не более 20–60 литров на машину», очереди и талоны, а в Крыму и Севастополе продажу топлива населению на отдельные дни вовсе останавливали. Жестче всего ситуация в Крыму: топливо отпускают по талонам не более 20 литров, а 21–23 июня продажу для населения и бизнеса временно прекращали полностью, оставляя бензин лишь госслужбам...

Средний возраст покупателя квартиры в московской новостройке — почти 50 лет. Молодёжь уходит на вторичный рынок, в панельки и хрущёвки. Это не случайная странность — это результат конкретной математики. Но за этой математикой скрыты риски, о которых не принято говорить вслух. В марте 2026 года исследование «Инком-Недвижимости» зафиксировало неудобный факт: лишь 5% покупателей квартир в московских новостройках — люди моложе 27 лет. При этом только один из десяти таких покупателей финансирует сделку самостоятельно — в остальных случаях деньги дают родители...

Существует устойчивый миф о том, что зарплата — функция от опыта. Чем больше лет в профессии, тем выше доход: логика простая, интуитивно понятная и… неверная применительно к России. Данные исследования проекта «Если быть точным» рисуют принципиально иную картину: доходы россиян растут примерно до 30–34 лет, достигают пика и затем начинают снижаться — плавно, но неуклонно. К 65 годам разрыв между пиковым заработком и текущим составляет около 40%. Это не просто статистическая закономерность. Это диагноз...

Себестоимость строительства в России за три года выросла на 63%. Китай строит 30-этажный дом за 15 дней. Разбираем, почему скорость строительства напрямую влияет на стоимость квадратного метра — и насколько климат действительно объясняет российскую специфику. В апреле 2024 года полная себестоимость строительства многоквартирного жилого дома в России составила 81 100 рублей за квадратный метр — рост на 13,2% за год и на 63% за три года. Для Москвы с учётом земли, инфраструктуры и более высоких требований к классу жилья реальная себестоимость превышает 150 000–200 000 рублей за квадрат...

66% строящегося жилья в Москве не продано. Продажи девелоперов упали на 18,5%. Кредитная нагрузка растёт. Разбираем, по каким признакам ещё до сделки выявить застройщика с высоким риском — и как это сделать самостоятельно. Первый квартал 2026 года оказался жёстким для московского рынка новостроек. Совокупная выручка девелоперов в Москве и Подмосковье упала на 18,5% год к году — до 497,5 млрд рублей. Число договоров долевого участия сократилось на 28,9% к тому же периоду прошлого года: 24,4 тыс. сделок против 34,3 тыс...

19 июня Банк России снизил ключевую ставку всего на 25 базисных пунктов — до 14,25%. Само решение оказалось неожиданным для большинства участников рынка, ожидавших более заметного шага. Но куда сильнее на настроения повлияли не цифры, а слова Эльвиры Набиуллиной на пресс-конференции после заседания. Если решение по ставке можно было трактовать как осторожность, то риторика главы ЦБ не оставила пространства для оптимизма: дальнейшее смягчение денежно-кредитной политики теперь выглядит куда менее очевидным, чем казалось рынку ещё пару месяцев назад...

19 июня Банк России в очередной раз понизил ключевую ставку — но сделал это так, что радоваться особо нечему. Ставка опустилась с 14,5% до 14,25%, то есть всего на 25 базисных пунктов. Девятое снижение подряд формально продолжает цикл смягчения, начатый летом прошлого года, но по факту это решение больше похоже на символический жест, чем на реальный сигнал поддержки экономики. Расхождение между ожиданиями и реальностью получилось заметным. Значительная часть аналитиков прогнозировала снижение на привычные 0,5 п...

Центробанк ссылается на «опасный» ценовой разрыв между первичным и вторичным рынком. Но в основе этой цифры — некорректное сравнение: как если бы кто-то сравнивал цену новой Tesla и подержанных Жигулей, а потом говорил о «пузыре» на автомобильном рынке. В феврале 2024 года Центральный банк зафиксировал рост ценового разрыва между новостройками и вторичным жильём до 42–44%. В 2025 году цифры стали ещё выразительнее: по данным Росстата, в Центральном федеральном округе по итогам IV квартала 2025 года первичка обогнала вторичку на 90%...

19 июня 2026 года Банк России проведёт очередное заседание Совета директоров по ключевой ставке. На первый взгляд — рядовое событие в плановом календаре регулятора. На деле — один из ключевых моментов для российской экономики в этом году. Решение, которое будет объявлено в 13:30 по московскому времени, повлияет на стоимость кредитов для бизнеса и граждан, на доходность депозитов, на оценку акций и облигаций, на настроения инвесторов. И — что важнее всего — оно зафиксирует, насколько уверен регулятор в том, что инфляция действительно побеждена...

Молодая пара, 27 лет, без детей, снимает однушку за 70 000 рублей. Вместе зарабатывают 250 000. Когда им лучше перестать арендовать и купить своё — и при каких условиях это вообще имеет смысл? Этот вопрос сейчас задают себе тысячи молодых семей в Москве. Аренда стала дороже, но ипотека — ещё дороже. Рынок недвижимости выглядит как ловушка: покупать невыгодно, снимать — значит «выбрасывать деньги». Давайте разберём это без лозунгов — с конкретными цифрами и реальными сценариями. Возьмём типичный профиль...

10 июня 2026 года Владимир Путин публично высказался о позитивных изменениях в борьбе с инфляцией и обозначил желательность снижения ключевой ставки на предстоящем заседании Банка России. Для рынка это не просто политический сигнал — это фактически зелёный свет. 19 июня ЦБ снизит ставку: консенсус аналитиков склоняется к диапазону 13,5–14%. Вопрос лишь в шаге — 50 или 100 базисных пунктов. Но куда важнее другой вопрос, который уже вовсю обсуждают управляющие, риелторы, финансовые советники и владельцы...

Зарплаты выросли в 46 раз, квартиры — в 24–27 раз. По формальной арифметике жильё стало доступнее. Но за этой математикой скрывается другая история — об ипотечных ставках, которые всё решают. «Вот раньше можно было купить квартиру — копили несколько лет, и всё». Эту фразу слышали многие. Чаще всего её произносят с ностальгическим вздохом — как напоминание о временах, когда жильё было человеческим, а не недостижимым. Но так ли это на самом деле? Официальные данные Росстата дают неожиданный ответ....