Бюро недвижимости №1

Недвижимость и ипотека: итоги недели (25 августа — 31 августа) ♦️  На Wildberries появились 12 новых застройщиков, чьи объекты недвижимости теперь можно найти в разделе «Новостройки». Среди них девелоперы: Самолет, ПИК, Точно, Брусника, ЛСР, А101 и другие. ♦️  Опубликован доклад ЦБ РФ «Перспективные направления развития банковского регулирования и надзора». ♦️  За нарушения прав заемщиков и вкладчиков для банков могут ввести крупные штрафы. Правительство соответствующий законопроект поддерживает, следует из проекта официального отзыва кабмина. ♦️  Инициатива ЦМАКП : в России предлагают направить всю будущую индексацию маткапитала на выплаты за второго и последующих детей. Это позволит сократить разрыв между поддержкой при рождении первенца (690 тыс. рублей) и второго ребенка (222 тыс. рублей). ♦️  Средняя площадь квартир в российских новостройках, по данным исследования ЕРЗ, сократилась за 10 лет на 8 м2 – с 56,8 м2 до 48,8 м2.

Недвижимость и ипотека: итоги недели (18 августа — 24 августа) ♦️   В Общественной палате РФ предложили увеличить до 1 млн рублей выплату многодетным семьям на погашение ипотеки, а также ежегодно индексировать сумму в соответствии с уровнем инфляции. ♦️  На портале "Госуслуг" появилась возможность заключения договора аренды жилья. ♦️  Проходит активное обсуждение вопроса об исключении квартир-студий и квартир менее 28 м2 из "Семейной ипотеки". ♦️  Депутаты направили на заключение в правительство законопроект, которым предлагается не облагать налогом на имущество купленное в ипотеку жилье при условии, что оно не используется в предпринимательской деятельности и является единственным в собственности. ♦️  Депутаты направили на заключение в правительство законопроект, которым предлагается увеличить льготу по налогу на имущество для семей с тремя и более несовершеннолетними детьми.

20.08.2025. Итоги встречи с министром инвестиций Свердловской области Дмитрий Ионин, заместитель губернатора — министр инвестиций и развития Свердловской области, провел рабочую встречу с представителями брокерского сообщества Екатеринбурга. В рабочей встрече принял участие Илья Пархимчик, руководитель Бюро недвижимости №1, эксперт по индустриальной недвижимости с предложениями по развитию инвестиционного потенциала региона. Особое внимание было уделено вопросам привлечения инвестиций в стратегические проекты Свердловской области. Намеченные перспективы сотрудничества и шаги по созданию эффективной системы взаимодействия между инвесторами через брокеров региона и областными проектами. Участники встречи выразили уверенность, что налаженное взаимодействие между региональными властями и профессиональными участниками рынка недвижимости и инвестиций позволит повысить инвестиционную привлекательность Свердловской области и привлечь дополнительные ресурсы в ключевые проекты региона. Планируется, что первые результаты работы будут заметны уже в ближайшее время, что положительно скажется на развитии Свердловской области.

Недвижимость и ипотека: итоги недели (11 августа — 17 августа) ♦️   ЦБ РФ утвердил план перехода оформления кредиторов для граждан с использованием официальной информации о доходах. ♦️   Михаил Мишустин: срок рассмотрения заявлений граждан о распоряжении материнским капиталом сокращен вдвое. ♦️   Марат Хуснуллин: льготных программ ипотеки пока не будет, денег на это нет.

Недвижимость и ипотека: итоги недели (04 августа — 10 августа) ♦️  Минфин РФ: установлен новый размер возмещения банкам по Семейной и Дальневосточной ипотеке: 2,5 п.п. по кредитам на покупку жилья в многоквартирных домах; 3 п.п. по кредитам на покупку ИЖС. ♦️  Минфин РФ: ипотечные каникулы для семей с детьми негативно не повлияют на кредитную историю заемщика. ♦️  В ГД РФ внесен законопроект о запрете на строительство многоквартирных домов в населенных пунктах с дефицитом транспортной, жилищно-коммунальной и социальной инфраструктуры. ♦️  Глава комитета ГД РФ по финрынку А. Аксаков: осенняя сессия начнется с подсчета возможных параметров дифференциации ставок по льготной ипотеке.