Триумфальная Арка - агентство недвижимости

Очаково-Матвеевское – это один из самых динамичных районов Западного округа. На площади в 17,5 км² здесь соседствуют огромные промзоны, старые жилые кварталы и современные высотные проекты. Границы района чётко очерчены Мичуринским проспектом, Озерной улицей, МКАД и руслом реки Сетунь, что делает его логистически понятным и удобным для выезда в любую сторону. Несмотря на то, что почти половину территории до сих пор занимают предприятия, включая знаменитый комбинат «Очаково», в последние десять лет микрорайон активно меняет имидж...

Продажа недвижимости — ответственный процесс, предполагающий соблюдение принципа добросовестности всех участников сделки. Продавца он обязывает честно информировать покупателя обо всех особенностях объекта недвижимости. Что значит действовать добросовестно? Продавец обязан сообщить всю существенную информацию о недвижимости, включая её недостатки и особенности, способные повлиять на решение покупателя о приобретении имущества. Если недостатки не были оговорены продавцом при заключении договора, покупатель...

Покупка жилья — это не только выбор красивых обоев и вида из окна. Это прежде всего юридическая и финансовая безопасность. Мы, риелторы, часто видим, как покупатели тратят месяцы на просмотры, а в итоге совершают ошибки, которые стоят миллионов. Если вы ищете жилье самостоятельно, используйте этот чек-лист. Мы разбили его на блоки: от базовой оценки до глубокой юридической проверки. Резюме: Покупка недвижимости — это игра, в которой цена ошибки слишком высока. Если вы чувствуете, что в истории квартиры есть «белые пятна», или продавец уклоняется от ответов — лучше отказаться от покупки...

Эта история от нашего риелтора до сих пор вызывает у нас тяжелые чувства, хотя для рынка недвижимости это был просто очередной «кейс». Всё началось с обычной заявки от диспетчера: клиентка продавала квартиру в центре, прямо у Красных Ворот. Сделка прошла успешно, мы подобрали ей вариант поменьше, а разницу в цене женщина передала сыну на обучение за границей. Казалось бы, обычная материнская забота, но ровно через полгода она вернулась к нам с пугающим запросом. Женщина решила продать и это, последнее жильё, чтобы просто забрать наличные и уехать к сыну насовсем...

В предыдущей заметке мы разобрали, как продавцу подготовить документы перед сделкой и на что обратить внимание. Сейчас рассмотрим вопрос, какие документы целесообразно демонстрировать на этапе осмотра квартиры или дома, а какие лучше передать позднее — после внесения аванса. Основное правило. Пока договор не заключен, передавать копии документов не следует – важно соблюдать баланс между предоставлением необходимой информации и защитой собственных интересов. Какие документы целесообразно подготовить продавцу перед просмотром недвижимости? 1...