К началу июня 2026 года в стране возводится 119,8 млн кв. м многоквартирного жилья — и этот объём ежемесячно растёт: за последний месяц показатель увеличился на 0,4 %.
Почти 23 млн кв. м из этого объёма строят крупнейшие девелоперы — топ‑10 компаний, на долю которых приходится около 19,2 % рынка жилищного строительства.
Состав десятки лидеров за последний месяц не изменился, хотя внутри неё произошли заметные перестановки.
Тройка лидеров: кто задаёт темп
На вершине рейтинга уверенно держатся три компании.
Возглавляет список «Самолёт»: застройщик возводит более 4,5 млн кв. м жилой недвижимости — это 238 многоквартирных домов почти на 105 тыс. квартир.
На долю компании приходится примерно 3,8 % рынка новостроек.
Второе место занимает ГК «ПИК», которая строит 3,6 млн кв. м жилья: 164 дома на 82,7 тыс. квартир, что соответствует 3 % рынка многоквартирного жилищного строительства.
Бронзу берёт компания Dogma: к началу июня застройщик возводит более 2,7 млн кв. м жилья — 163 дома на 62,2 тыс. квартир. Это около 2,3 % рынка новостроек, и компания поднялась на одну позицию, впервые войдя в тройку лидеров.
Кто укрепил позиции, а кто сдал
Динамика внутри рейтинга показывает, как меняется расстановка сил.
Например, холдинг Setl Group заметно улучшил свои результаты: за месяц он поднялся сразу на две строчки — с девятой на седьмую позицию.
Это достижение девелопер отметил впервые с марта 2024 года, хотя ещё пять лет назад входил в тройку лидеров, а до II полугодия 2023 года удерживал пятое место.
Компания «ЮгСтройИнвест» тоже может гордиться прогрессом: год назад она не входила в топ‑10, а сейчас занимает восьмое место, поднявшись на пять строчек.
Улучшили свои позиции и «Брусника» с Setl Group — каждая поднялась на одну строчку.
Но есть и те, кто сдал позиции.
Группа ЛСР за год опустилась на шесть строчек и выбыла из десятки лидеров. Компания «Точно», которая годом ранее входила в топ‑3, сейчас занимает четвёртое место, возводя более 2,2 млн кв. м жилья (135 домов на 46,5 тыс. квартир).
В пятёрку также входит ФСК с 1,9 млн кв. м жилой недвижимости (208 домов на 40,5 тыс. квартир).
Что это значит для покупателей
Когда Вы выбираете квартиру в новостройке, полезно знать, кто её строит. Крупные девелоперы с устойчивыми позициями на рынке чаще гарантируют соблюдение сроков, качество строительства и развитие инфраструктуры вокруг домов.
Стабильность лидеров — «Самолёта», «ПИК» и Dogma — говорит о том, что они умеют адаптироваться к изменениям рынка и сохранять масштаб проектов. А подвижки в рейтинге показывают: конкуренция остаётся высокой, и даже сильные игроки могут терять позиции, если не учитывают запросы покупателей и экономические условия.
Взгляд в будущее
Строительный рынок продолжает развиваться: рост общего объёма возводимого жилья на 0,4 % за месяц — пусть небольшой, но показатель устойчивости.
Крупнейшие застройщики не просто строят квадратные метры — они формируют среду для жизни, внедряют новые технологии и стандарты комфорта.
Для Вас как покупателя это значит одно: выбор становится шире, а конкуренция между девелоперами работает на Ваше благо. Изучая предложения, обращайте внимание не только на цену и планировку, но и на репутацию застройщика — она во многом определяет, насколько комфортной будет Ваша будущая жизнь в новом доме.
Присоединяйтесь к благотворительной акции
Подробности: https://dzen.ru/a/ZpwAUsZeyR2_kZ2_
5 лучших статей за май
1. Вторичное жильё в России: почему растут цены и что ждёт рынок
2. Какие растения на даче могут обернуться штрафом
3. Дачный мусор: как избавиться от травы и веток без штрафов
4. Минимальный срок владения жильём: справедливость ближе
5. Цены на новостройки: чего ждать из‑за новых правил Центробанка