За два с половиной года в Аргентине мы сменили четыре квартиры. И ни одна из них не похожа на другую. Сейчас расскажу
Первая квартира
Наша первая квартира в Буэнос-Айресе стояла прямо на Авенида 9 де Хулио — главном проспекте города, таком широком, что его видно на спутниковых снимках. Мы жили в большой квартире. На самом деле это были две объединённые студии с панорамными окнами. Вид был умопомрачительный.
В этой квартире зимними днями было тепло даже без обогревателя из-за солнца. Зимними вечерами мы включали кондиционер на обогрев. Летом естественно всегда работал кондиционер на охлаждение.
Дом был новый, с полным набором удобств. На крыше общая прачечная, тренажёрный зал, бассейн и parrilla (зона с мангалом для барбекю) с видом на город. На первом этаже небольшое лобби и консьерж. Это звучит как описание отеля, но нет: это просто стандарт для нового жилого фонда в Буэнос-Айресе.
За всё это нужно платить expensas — ежемесячный взнос на содержание дома. Это не коммунальные услуги, а деньги на обслуживание здания: бассейна, лифтов, консьержа, уборки общих зон и всего остального. Иногда expensas могут составлять треть стоимости аренды, поэтому в Аргентине всегда спрашивают не только цену квартиры, но и размер этого платежа.
Но эта квартира была уникальна тем, что за всё мы платили 900 долларов в месяц. Я думаю, за эти деньги в Москве мы бы сняли однушку в хрущевке. И мы бы до сих пор там жили, если бы не пожар, который случился почти год назад на нашем этаже. Фотографий самой квартиры у меня не сохранилось, но вот фотографии общих зон:
Вторая квартира
Второй дом был устроен чуть иначе. Удобства примерно те же: бассейн, тренажёрный зал, прачечная, но был еще SUM (зал для мероприятий, который можно арендовать и которым мы ни разу не воспользовались) и на первом этаже коворкинг — несколько рабочих столов, розетки, интернет. Эта квартира стоила уже 1 500 долларов в месяц.
Дверь в подъезд открывал консьерж. Ключа от подъезда, кажется, даже не было предусмотрено. Курьера с доставкой нужно было встречать у подъезда лично — спуститься вниз, открыть дверь, забрать посылку. Курьеры в подъезд не заходят. Звучит неудобно, но так в Аргентине везде.
Третья квартира
Третья квартира была совсем другой историей. Мы переехали в PH, и здесь сразу нужно объяснить, что это такое, потому что в русском языке аналога нет.
PH расшифровывается как Propiedad Horizontal — «горизонтальная собственность». Это тип жилья, который вырос из старых аргентинских «домов-колбасок» (casa chorizo): длинный коридор уходит вглубь квартала, и по обе стороны от него располагаются квартиры. Снаружи ты видишь обычный фасад, заходишь в подъезд, идёшь по коридору и попадаешь в целый маленький городок внутри одного дома, где живут десять, а то и больше семей. Окна таких квартир выходят не на улицу, а во внутренний двор, и поэтому в PH, как правило, темно.
После панорамных окон с видом на 9 де Хулио это был разительный контраст. Зато в PH было то, чего не было в предыдущих квартирах: своя стиральная машина.
Вообще со стиркой в Аргентине всё устроено иначе, чем в России, и это отдельная тема. Вариантов три: прачечная в жилом комплексе (как в наших первых двух квартирах), прачечная, в которую приносишь пакет вещей и забираешь на следующий день, или собственная стиральная машина дома. Последнее встречается реже всего. Кстати из-за влажности вещи сохнут очень долго, поэтому удобнее отнести в прачечную.
Четвертая квартира
Сейчас мы живём в четвёртой квартире в провинции Энтре-Риос, это обычный современный дом, но без бассейна и тренажёрки.
Что ещё может удивить в Аргентине:
• Лифты в старых домах нужно закрывать вручную. Заходишь в кабину, закрываешь за собой наружную дверь, затем дверь самой кабины, только после этого лифт поедет. Если хотя бы одна дверь останется открытой, он просто не сдвинется с места. Устроено это так: одна дверь находится на каждом этаже, вторая — у самой кабины. Дверь на этаже открывается только тогда, когда лифт приехал, а уехать он сможет лишь после того, как её полностью закроют. Поэтому двери здесь не сплошные, а решётчатые — через них видно шахту и можно понять, что кабина уже приехала.
• Аргентина, как и многие другие страны, начинает отсчёт этажей с нуля. То, что мы называем первым этажом, здесь — planta baja («нулевой этаж»). Именно там чаще всего находятся магазины, кафе или парковки. А первый этаж в аргентинском понимании — это уже тот, который в России называют вторым.
• Квартиры тоже нумеруются иначе. Вместо привычных номеров используется этаж и буква: 9A, 1B, 4C. Поэтому по адресу сразу понятно, на каком этаже находится квартира.
• В старых домах нередко есть два лифта и два входа: парадный и служебный. Это наследие времён, когда в состоятельных семьях работала прислуга и для неё предусматривали отдельный вход. Сегодня «лифт для прислуги» чаще всего используют как грузовой.
• Здесь нет двух одинаковых домов. На одной улице соседствуют здания разных десятилетий, стилей и высоты. Никаких типовых серий, никаких одинаковых фасадов. Каждое здание — отдельная история и отдельное архитектурное решение. Поначалу это немного дезориентирует, а потом понимаешь, что именно эта непохожесть и делает аргентинские города такими живыми.
• А вот выключатели одинаковые во всех квартирах.
• Стандарт розеток какой-то свой, не европейский. Благо переходники продаются в каждом китайском супермаркете.
Про несбывшуюся мечту
Иногда я думаю, что была бы отличным риелтором, если бы свободно говорила по-испански. Потому что смотреть квартиры здесь — отдельное удовольствие. Каждый дом здесь рассказывает о времени, в которое его построили, о людях, которые в нём жили, о городе, который вокруг него вырос. Наверное, поэтому я до сих пор, идя по любой улице, почти всегда смотрю не вперёд, а вверх — на балконы, фасады и окна.
Пишите в комментариях: как вам аргентинские квартиры? И хотели бы вы жить в квартире без стиральной машины, зато с бассейном на крыше?
Если вам интересно читать о жизни в Аргентине, подписывайтесь на канал. Новые материалы выходят каждую среду и субботу.