Всем доброго времени суток! В этой статье с позиции брокера я расскажу о пяти самых дорогих домах делюкс-класса на московском рынке.
Будет и первичная (строящаяся) и вторичная недвижимость, но сразу предупрежу, что статья не рекламная, не пересказывает другие источники и основана в т.ч. на закрытых данных.
5. Малая Бронная 15
Неоклассический особняк на самой шумной улице Патриарших прудов начинали продавать в 2018 году, до Беспринципных и до того, как Патрики стали попсой.
Это ощущалось, как вечная классика в свежем исполнении. Дорого? Очень. Стоит того? Безусловно.
23 резиденции с авторской изысканной отделкой.
Помню как впервые поднимался по классической парадной лестнице на фоне панорамного 28-метрового стеклянного витража:
Знаете, есть дорогая недвижимость, а есть недвижимость, в которой чувствуешь себя королем или аристократом. Очень редкое чувство. Браво, R4S.
4. Фрунзенская 30
Как человек 21 века производства, очень хотел бы в комментариях услышать мнение тех, кто жил в Советском Союзе: какое место для жизни в Москве было более престижным и желанным, чем Фрунзенская набережная? Может быть Ростовская набережная, гостиница Украина или высотка на Котельнической?
С начала 2000-х здесь не строилось новых проектов, а теперь Sminex возводит здесь целый квартал (2028).
Самый большой двор-парк с прудом среди элитных проектов в Москве - 3,1 ГА. Пожалуй, это и самый инфраструктурный проект среди элитных.
Средняя стоимость квадратного метра - 3,2 млн рублей. Да-да, я не ошибся, классическая 100-метровая квартира в проекте будет стоить более 300 млн рублей.
3. Nicole
Синонимом столичной роскоши уже 3-й год безальтернативно выступает проект MR Private на Никольской улице.
Гостиный двор Nicole Club с дорогими бутиками, парижская архитектура Collection, пентхаусы с видом на Кремль, дорогущие лобби, праздная Никольская - всё это очень по-московски.
И если до этого момента проекты были, так сказать, общепринятыми и очевидными, то первые 2 места могут вас удивить:
2. Lion Gate
Академическая архитектура, спрятанная в переулках Цветного бульвара. 8 коллекционных резиденций и 2 пентхауса.
Минимальная площадь резиденции - 380 метров. Это первый дом, где в планировках каждого лота для дам предусмотрены отдельные салоны в мастер-спальнях. Это не про рекордную стоимость метра, это про входной билет от 1,3 млрд.
Вспоминается слова Полонского: "У кого нет миллиарда..."
1. Noble Row
6 резиденций в лучшей части Остоженки (Хилков переулок) c дизайнерской отделкой. Ralph Lauren, собственной парадной, гаражом и патио. Первый клубный дом в России, получивший статус Ultra-luxury.
Ходят слухи, что здесь можно приобрести резиденцию, стоимостью более 50 миллионов долларов...
Подписывайтесь на мой канал! Здесь я пишу о московской недвижимости.
Ссылки на другие интересные статьи:
Как продать квартиру в Москве дорого. Часть 1.
Квартиры, которые почти невозможно продать
Самый инфраструктурный ЖК в Москве
Малоэтажный ЖК на Соколе по цене комфорт класса