В 2025 году рынок долевого строительства демонстрирует тревожные показатели. Объём продаж квартир по договорам долевого участия (ДДУ) достиг исторического минимума, составив 26,5 миллионов квадратных метров.
За последние годы наблюдается устойчивая тенденция к снижению. Для сравнения: в 2022 году показатель составлял 27 миллионов квадратных метров, а в 2014 году достигал впечатляющих 43,4 миллиона квадратных метров.
Прогноз развития
Эксперты предполагают, что 2026 год не принесёт существенного улучшения ситуации. Объём продаж по ДДУ останется на уровне текущего года, при этом площадь реализуемых квартир продолжит уменьшаться.
Позитивные моменты на рынке долевого строительства. Ситуация несколько улучшается за счёт роста продаж нежилых объектов, реализуемых по ДДУ.
По прогнозам аналитиков, общий объём продаж первичного жилья в 2025 году составит 25 миллионов квадратных метров. В денежном выражении это около 5 триллионов рублей.
Текущие показатели
За 11 месяцев 2025 года девелоперы реализовали 22 миллиона квадратных метров новостроек, что на 5% меньше показателей прошлого года. Объём продаж в денежном выражении достиг 4,4 триллиона рублей.
При планировании покупки квартиры в новостройке важно учитывать текущую ситуацию на рынке. Снижение объёмов продаж может повлиять на ценовую политику застройщиков.
В текущих условиях стоит тщательно анализировать предложения на рынке. Обратите внимание на:
- Расположение объекта
- Этап строительства
- Условия оплаты
- Репутацию застройщика
Рынок новостроек переживает период трансформации. Снижение продаж по ДДУ — это сигнал к тому, что застройщикам необходимо искать новые подходы к привлечению покупателей. Для Вас как покупателя это может означать появление более выгодных предложений и гибких условий покупки.
Следите за изменениями на рынке и принимайте взвешенные решения при выборе недвижимости.
Присоединяйтесь к благотворительной акции
Подробности: https://dzen.ru/a/ZpwAUsZeyR2_kZ2_
Недвижимость с дисконтом
https://t.me/nedvizhimost_diskont
5 лучших статей за ноябрь
1. Судьба «Лосиного острова»: почему отклонили законопроект о защите национального парка
2. Теневой рынок аренды жилья: большинство сделок остаются неофициальными
3. Социальная аренда жилья: новая инициатива для решения жилищного вопроса
4. Медицинское освидетельствование при сделках с недвижимостью: новые правила
5. Рынок аренды жилья: почему снижаются цены и что ждать дальше