Рынок недвижимости продолжает адаптироваться к новым условиям.
Согласно последним исследованиям, в 2026 году ожидается дальнейшее уменьшение средней площади квартир в новостройках до 48,6 квадратных метров.
Для сравнения: в 2024 году этот показатель составлял 49,2 квадратных метра.
Строительные компании активно подстраиваются под возможности потенциальных покупателей. Сокращение площади квартир становится стратегическим решением большинства застройщиков, что позволяет сделать жильё более доступным для широкого круга покупателей.
Прогноз продаж
В следующем году ожидается реализация около 480 тысяч квартир по договорам долевого участия. При этом застройщики демонстрируют оптимистичные ожидания относительно будущего рынка.
Девелоперы прогнозируют значительный рост продаж жилья в 2026 году — почти на треть по сравнению с предыдущими периодами. Планируется также увеличение ввода жилой недвижимости на 15–20%.
Уровень спроса
Эксперты оценивают общий уровень распроданности первичного жилья в диапазоне 50–70%. При этом отмечается некоторое замедление в других сегментах рынка недвижимости.
Несмотря на общую негативную динамику рынка новостроек, многие компании сохраняют оптимизм и разрабатывают амбициозные стратегии развития.
Некоторые застройщики даже планируют усиление своих позиций и увеличение доли на рынке.
Изменения на рынке создают новые возможности для покупки жилья. Уменьшение площади квартир делает их более доступными с точки зрения стоимости, хотя и требует от покупателей более рационального подхода к организации пространства.
При выборе квартиры в новостройке учитывайте следующие факторы:
- Планировку и эргономику пространства
- Качество строительства и используемые материалы
- Развитую инфраструктуру района
- Перспективы развития территории
Трансформация рынка новостроек отражает текущие экономические реалии и потребности покупателей. Уменьшение площади квартир — это не просто тренд, а ответ на запрос на более доступное жильё.
При этом застройщики продолжают работать над повышением качества строительства и развитием инфраструктуры новых микрорайонов.
Помните, что выбор квартиры — это важное решение, требующее внимательного анализа всех факторов и тщательного изучения предложений на рынке.
Присоединяйтесь к благотворительной акции
Подробности: https://dzen.ru/a/ZpwAUsZeyR2_kZ2_
Недвижимость с дисконтом
https://t.me/nedvizhimost_diskont
5 лучших статей за ноябрь
1. Судьба «Лосиного острова»: почему отклонили законопроект о защите национального парка
2. Теневой рынок аренды жилья: большинство сделок остаются неофициальными
3. Социальная аренда жилья: новая инициатива для решения жилищного вопроса
4. Медицинское освидетельствование при сделках с недвижимостью: новые правила
5. Рынок аренды жилья: почему снижаются цены и что ждать дальше