Занятное, если не сказать забавное предложение на Петроградке. В доходном доме Бадаева продают две комнаты в коммуналке, ни много ни мало, за 17 миллионов. Пройти и не глянуть, что ж там такое, было решительно невозможно.
Большой проспект Петроградской стороны дом 49/18 - угол с улицей Ленина. Доходный дом Пантелеймона Трифоновича Бадаева, почетного гражданина и известного подрядчика строительных работ был возведен в 1902-1903 годах, архитектором Сюзором, стиль эклектика.
При участии Пантелеймона Трифоновича, известного своей деловой добросовестностью, в столице были построены многие общественные здания, в том числе Политехнический институт, Городское кредитное общество, Владимирское синодальное училище, протестантская церковь в Павловске и многие другие. Изначально на угловом эркере имелась башня.
В наши дни здание выглядит довольно неплохо, но при этом найти информацию о перекрытиях мне найти не удалось. Здесь в коммунальной квартире на 4 этаже продают две комнаты площадью 51,8 метр квадратный. Вход, судя по всему, со стороны проспекта, приличная парадная, лифт в наличии.
Девятикомнатная квартира, почти 300 метров площади, потолки 3,5 метров высотой, но на этом подробности заканчиваются. Комнаты две, одна из них, пожалуй, самая интересная — угловой круглый эркер и прилегающей к ней комната.
По состоянию — комнаты хороши, приятный ремонт, сделана импровизированная двушка, большая гостиная и спальня. Было бы, конечно, интересно заглянуть под натяжной потолок, возможно, что-то интересное там нас ждет. В эркере имеется французский балкон.
Импровизированная спальня.
И небольшой предбанник с красивой действующей печью. Одним из достоинств указывают возможность жарить шашлык прямо дома...
В завершении — фотография кухни и туалета, и нужно заметить, выглядят они весьма прилично.
И вот тут, пожалуй, самое забавное: оценивают эти 50 с небольшим метров в 17 миллионов рублей... Да, без сомнения, комнаты неплохи, но не на столько же. Хорошее расположение не отменит неизвестность состояния остальной части квартиры, и было бы любопытно знать, сколько санузлов на 300 метров площади. По итогу предложение, мягко говоря, противоречивое. Ссылку на всякий случай оставлю в телеграмме, а если вы ищете что-то нестандартное или интересное — пишите или звоните по телефону +79052839884, помогу подобрать квартиру или коммерческое помещение на любой бюджет. Есть интересный объект в старом фонде, и хотите его продать? Зовите в гости, и ваша квартира окажется в этом блоге.
Нравится блог — поддержать автора можно подпиской на премиум, ценой чашки кофе вы поможете сделать блог интереснее. Там регулярно выходят статьи с историями из моей практики агента по недвижимости.
Петроградка регулярно удивляет нас своими комнатами, ниже оставлю несколько вариантов.
Фотографии взяты из открытых источников, на сайтах недвижимости Петербурга. Статья носит информационный характер, с целью показать разнообразие старого фонда Санкт-Петербурга.