В окрестностях метро «Петроградская» есть одна неочевидная фишка: здесь частенько попадаются дома с террасами. Не то чтобы в других районах их нет, но здесь ну прям много. Часто, разглядывая эти дома, я пытался представить, как это выглядит изнутри. И сегодня, благодаря продаже комнаты, у нас с вами есть такая возможность.
Улица Профессора Попова дом 26, безымянный доходный дом 1911 года постройки в стиле модерн. Есть лифт, перекрытия - увы, деревянные. Минут 15 пешком до метро, приличного состояния здание с нормального вида парадной.
По объявлению - большая восьмикомнатная коммунальная квартира, где продают комнату 22 метра.
Ну и тут, конечно, начинаются лукавства, фотографий самой квартиры нет, хотя было бы любопытно на нее взглянуть. Два входа, высокие потолки 3,2 метра, одна ванная, два туалета, какие-то кладовки и неясного назначения маленькая комната при кухне. Комнату, что мы будем рассматривать, по идее, все эти коммунальные прелести беспокоить не должны, она вполне самодостаточна, но есть нюансы.
Миленького вида комната, как я уже писал выше, 22 метра, часть этого метража отделили под собственный санузел, который не составило труда оборудовать благодаря соседствующим комнате общественным ванной и туалетам. Это, конечно, было несложно сделать, но вот согласование таких подключений вызывает сомнения.
В остальном всё аккуратно, немного потолочной лепнины, импровизированная кухонная зона, спальное место, холодильник, шкафы для хранения, всё это оставляют покупателю. Сейчас комнату сдают за 35 тысяч рублей, неплохой источник пассивного дохода.
Изюминка комнаты и причина моего интереса к ней — два окна с балконной дверью, за которыми большая терраса 13,4 метра.
Да, при всей сомнительности террас в городе Санкт-Петербурге, я любитель такого рода моментов. Позволить себе хоть пару месяцев в году выходить на улицу и распивать чай с видом на исторический центр дорогого стоит. Но, конечно, не в этом случае, ведь эту маленькую комнату, хоть и с отдельным санузлом и такого вида террасой, продавец оценивает в 7 миллионов рублей... Весьма сомнительная цена даже для Петроградки, так что, думаю, стоит пожелать собственнику удачи, ну или богатого любителя террас) Если вдруг среди читателей блога такие есть — ссылка будет в телеграмм-канале, а для тех, кто ищет что-то интересное и приличное в старом фонде — автор этого блога отлично знает исторический центр Петербурга и разбирается в его нюансах. Могу помочь с поиском, покупкой и продажей недвижимости в центре города, как жилой, так и коммерческой, если вам нужна помощь — пишите по номеру +7 905 283-98-84.
Чтобы слегка скрасить впечатление от такого странного предложения, ниже будут несколько ссылок на другие комнаты в окрестностях Петроградки, заглядывайте, там интересно.
Если понравилась статья - можете отблагодарить автора монетой, кнопки на донаты внизу статьи и на главной странице канала, буду весьма признателен, ну а тем кто уже это сделал, отдельное спасибо!
Фотографии квартиры взяты из открытых источников, на сайтах недвижимости Петербурга.