Я риэлтор в Петербурге, и если вы думаете, что меня уже ничем не удивить – значит, вы никогда не продавали квартиру с окном в ванной, которое выходит прямо в окна соседнего дома. Причём не «где-то вдали», а так близко, что теоретически можно было передавать соль без переписки в чате дома.
Квартира, в целом, была нормальная. Потолки – петербургские, стены – с историей, кухня – «ещё можно жить». Но ванная… Ванная была звездой этого шоу.
Каждый показ проходил по одному сценарию.
Мы доходили до ванной.
Я открывал дверь.
Люди заходили.
Молчали.
Смотрели в окно.
Смотрели на меня.
– А… — обычно начинали они, — это что?
– Это окно, — отвечал я честно. — В ванной. С естественным освещением.
– А туда кто смотрит?
– Соседи. Но не всегда. Обычно утром. Иногда вечером. Как повезёт.
Одна девушка сказала:
– Я не готова устанавливать зрительный контакт, когда моюсь.
Другая пара начала прикидывать:
– А если матовое стекло?
– Можно.
– А если шторы?
– Можно.
– А если просто не мыться?
Были клиенты, которые сначала смеялись, потом замолкали и говорили:
– Вы знаете… квартира хорошая, но вот это окно…
Как будто окно было живым существом, которое могло ночью выйти и посмотреть на них уже без стекла.
Один мужчина честно признался:
– Я боюсь.
– Чего?
– Что однажды помашу соседу. А он помашет в ответ.
Хозяйка квартиры, кстати, проблемы не видела:
– Я за 15 лет ни разу никого не заметила.
При этом дом напротив был жилой, с балконами, шторами и людьми, которые, судя по всему, тоже не были слепыми.
Квартиру смотрели долго. Очень долго.
Я начал говорить «окно в ванной» заранее, как предупреждение на лекарствах.
Некоторые сразу отказывались, не доезжая до показа.
Самые смелые приезжали, доходили до ванной – и сдавались.
И вот однажды пришёл он.
Мужчина лет сорока, архитектор. Зашёл, походил, молчал. Дошёл до ванной, посмотрел в окно, улыбнулся и сказал:
– Идеально.
Я напрягся.
– Вы понимаете, куда выходит окно?
– Конечно, – кивнул он. – Это редкая честность пространства.
– В смысле?
– Ванная обычно скрыта. А тут – диалог с городом.
Я решил не спорить. Это был не мой бой.
Он купил квартиру без торга.
Сказал, что сделает матовое стекло, но «оставит концепцию».
И добавил:
– Петербург – город, где на тебя всегда кто-то смотрит. Пусть это будет честно.
С тех пор, когда клиенты говорят:
– Нам бы что-нибудь необычное…
Я киваю и думаю про то окно.
И понимаю:
не квартира была странной.
Просто она ждала своего человека.
***
Если вы хотите выгодно продать квартиру или купить объект на первичном/вторичном рынке, обращайтесь за консультацией к автору данного материала:
+79052006402, Telegram,
Алексей Резенков, АН "Невский Простор". Лучший агент по результатам 2023 – 2025 гг. Аттестат №РОСС RU РГР ТОС АН 13518
***
Другие публикации, которые могут вас заинтересовать:
👉Прогноз цен на жилье 2026: когда взлетаем?
👉Денег нет... А продажи новостроек растут!
👉Как купить квартиру по цене ниже рыночной
***
Подписывайтесь на наш Дзен-канал, чтобы не пропустить важное и интересное. Ставьте лайк, если статья была полезна!
***
Больше данных в моем Телеграм 👇👇
Для вас новости, тенденции, советы от агента из первых рук!