В Государственной думе предложили инновационный способ защиты от мошенничества при сделках с недвижимостью. Суть нововведения заключается во введении так называемого механизма «второй руки».
Предлагается привлекать близких людей продавца для подтверждения законности сделки. По мнению авторов инициативы, это поможет защитить граждан, которые могут стать жертвами мошенников.
Дополнительные меры
Параллельно рассматривается возможность введения самозапрета на продажу недвижимости. Подобно механизму самозапрета на кредиты, эта функция будет доступна через портал «Госуслуги».
Эксперты отмечают, что инициатива затрагивает фундаментальные принципы гражданского права. Важно соблюсти баланс между защитой от мошенничества и правом гражданина самостоятельно распоряжаться своей собственностью.
Мнения специалистов
Профессиональные участники рынка недвижимости высказывают различные точки зрения. Некоторые поддерживают идею как дополнительный инструмент защиты, другие указывают на возможные сложности реализации.
Возникают вопросы о том, как определить круг близких людей и гарантировать их добросовестность. Также остаётся неясным, как быть тем, у кого нет близких родственников.
Вместо привлечения третьих лиц специалисты предлагают сосредоточиться на совершенствовании существующих механизмов защиты сделок. Особое внимание уделяется качеству правоприменения действующих норм.
Что это значит для Вас
При рассмотрении возможности продажи или покупки недвижимости важно быть в курсе всех нововведений. Следите за развитием законодательства в сфере сделок с недвижимостью.
В текущих условиях рекомендуется:
- Тщательно проверять все документы
- Обращаться к профессиональным посредникам
- Использовать проверенные способы защиты сделки
Борьба с мошенничеством в сфере недвижимости требует комплексного подхода. Новые инициативы могут стать дополнительным инструментом защиты, но их эффективность будет зависеть от качества реализации и учёта всех возможных рисков.
Помните, что любая сделка с недвижимостью должна быть максимально прозрачной и юридически безопасной. При возникновении сомнений всегда консультируйтесь с профессионалами.
Присоединяйтесь к благотворительной акции
Подробности: https://dzen.ru/a/ZpwAUsZeyR2_kZ2_
Недвижимость с дисконтом
https://t.me/nedvizhimost_diskont
5 лучших статей за ноябрь
1. Судьба «Лосиного острова»: почему отклонили законопроект о защите национального парка
2. Теневой рынок аренды жилья: большинство сделок остаются неофициальными
3. Социальная аренда жилья: новая инициатива для решения жилищного вопроса
4. Медицинское освидетельствование при сделках с недвижимостью: новые правила
5. Рынок аренды жилья: почему снижаются цены и что ждать дальше