В ноябре / декабре 2025 года рынок арендного жилья демонстрирует заметное снижение цен. Это уже второй месяц подряд, когда ставки аренды идут вниз, что говорит о формировании устойчивой тенденции.
Особенно заметно снижение стоимости аренды в Санкт-Петербурге, где цены упали на 6%. Теперь средняя ставка составляет 53 тысячи рублей в месяц. В Москве наблюдается более умеренное снижение — 3%, при этом средняя стоимость аренды достигла 99 тысяч рублей.
Региональные особенности
В городах-миллионниках и населённых пунктах с населением от 500 тысяч до миллиона человек также зафиксировано снижение цен. Здесь средняя стоимость аренды составляет 37 и 34 тысячи рублей соответственно.
Основной фактор, влияющий на снижение цен, — это рост объёма предложения на рынке.
Количество доступных для аренды квартир постоянно увеличивается, что создаёт здоровую конкуренцию между арендодателями.
Тенденции рынка
Объём арендного жилья растёт уже третий месяц подряд. На начало декабря в базе находилось 96 тысяч квартир, что на 6% больше, чем месяцем ранее, и на 24% превышает показатели прошлого года.
Значительный рост наблюдается в сегменте студий и однокомнатных квартир — их количество увеличилось на 9% за последний месяц. Это связано с активным развитием инвестиционного жилья.
Исторический контекст
Снижение цен началось после резкого скачка в августе-сентябре. В Москве, с октября по декабрь, стоимость аренды снизилась на 11%. В других крупных городах падение составило 2–3%.
Эксперты отмечают, что текущая ситуация на рынке аренды связана с несколькими факторами: увеличением предложения, сезонным снижением спроса и развитием инвестиционного сегмента.
При поиске жилья в аренду сейчас у Вас появляется больше возможностей для выбора. Рост предложения позволяет найти подходящий вариант по более выгодной цене.
В текущих условиях важно внимательно изучать предложения на рынке, сравнивать цены и условия аренды. Не спешите с принятием решения.
Ситуация на рынке аренды жилья складывается благоприятно для арендаторов. Снижение цен и увеличение предложения создают комфортные условия для поиска подходящего варианта проживания.
Присоединяйтесь к благотворительной акции
Подробности: https://dzen.ru/a/ZpwAUsZeyR2_kZ2_
Недвижимость с дисконтом
https://t.me/nedvizhimost_diskont
5 лучших статей за ноябрь
1. Судьба «Лосиного острова»: почему отклонили законопроект о защите национального парка
2. Теневой рынок аренды жилья: большинство сделок остаются неофициальными
3. Социальная аренда жилья: новая инициатива для решения жилищного вопроса
4. Медицинское освидетельствование при сделках с недвижимостью: новые правила
5. Рынок аренды жилья: почему снижаются цены и что ждать дальше