Количество новостроек в пределах МКАД стремительно сокращается. По данным аналитического сервиса bnMAP.pro, за последний год предложение упало на 22% — до 39,9 тыс. лотов. Это минимальный показатель за последние несколько лет.
🧱 Дефицит проектов и рост цен
Если в октябре 2024 года в продаже был 371 жилой комплекс, то сейчас — лишь 341. Новых запусков становится меньше, а цены продолжают расти.
При этом средняя цена выросла до 582 тыс. рублей за квадрат (+20% за год).
Средний бюджет покупки достиг 34,7 млн рублей. Причина проста: дешёвые лоты быстро вымываются.
Такая динамика — сигнал, что рынок входит в фазу дефицита качественных квартир.
💰 Что происходит по сегментам
— Массовый сегмент: 384 тыс. ₽/м² (+16% за год)
— Бизнес-класс: 570 тыс. ₽/м² (+12,6%)
— Премиум: 1,15 млн ₽/м² (+16%)
🔽🔽🔽🔽🔽
🟠 Актуальные старты продаж в Телеграм канале:
Болтинский о Новостройках Москвы | New Flat
✔️Подпишись, чтобы не пропустить.
🔼🔼🔼🔼🔼
🏙 Что это значит для покупателя
Хорошие варианты на рынке недвижимости разбирают буквально за недели. Старты продаж новых ЖК сильно сократились, а готовые лоты (на ключах) становятся редкостью и стоят всё дороже.
Рынок смещается в пользу тех, кто принимает решения вовремя.
Моя команда ежедневно мониторит новостройки Москвы и находит для клиентов “жемчужины” по выгодной цене и с комфортными условиями покупки: длительные рассрочки на срок 3 года и более, ипотечные программы со сниженной процентной ставкой от 0,11 % и т.д.
Если планируете покупку — сейчас самое время действовать.
🟢 Если хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне: Telegram / WhatsApp.
Читать также:
☑️ ТОП новостроек Москвы на старте продаж осенью 2025 года
☑️ Почему 80% новостроек сейчас невыгодно покупать — рассказываю честно
☑️ Что можно купить в Москве до 10 млн?