Выход в продажу новых жилых комплексов в Москве — это всегда событие. Особенно в этом году, учитывая дефицит стартов продаж. Среди большого числа проектов лишь немногие становятся настоящими магнитами для покупателей. Я собрал для вас дайджест по самым громким стартам ближайшего времени.
🟠 ЮАО
🏛 Шаболовка 35 от ЛСР
📍 Донской район
ЛСР готовит проект в шаговой доступности от центра. Шаболовка — место, где историческая Москва сочетается с современной застройкой. Проект станет частью обновления района и привлечёт внимание стильной архитектурой от бюро Сергея Скуратова.
Для покупателей этот старт — возможность купить квартиру в Москве рядом с ЦАО по цене ниже, чем в соседнем районе Якиманка. На старте традиционно можно взять наиболее выгодные и интересные лоты.
🏙 Vesper на Шаболовке
📍 Донской район
По адресу Шаболовка, 31 компания Vesper запускает жилой комплекс с яркими архитектурными доминантами. Облик проекта разработало бюро GAFA.
Локация с максимальной близостью к центру столицы. До Третьяковки или парка Горького можно дойти пешком.
Для инвесторов проект интересен ликвидностью: спрос на квартиры в Донском районе стабильно высокий, особенно в новых комплексах с современной архитектурой и удобными планировками.
🏗 Первый Нагатинский (2-я очередь)
📍 Нагатино-Садовники
Первая очередь проекта от Prime Life Development показала отличный рост цен.
ЖК расположен рядом с Москвой-рекой и ТТК, что делает локацию удобной как для работы в центре, так и для комфортной жизни в новом квартале с близостью к воде.
Формат — комплексное развитие территории. В проекте предусмотрены школы, детские сады, торговые помещения, благоустроенные общественные зоны и даже пляжный клуб.
🏗 Нагорный проезд, 3 от Группы Аквилон
📍 Нагорный р-н
🏗️ 4 башни от 19 до 49 этажей, объединённых стилобатом;
🏗️ бизнес-центр на 20 этажей;
🏗️ район Нагорный (ЮАО), рядом МЦК «Верхние Котлы» (200 м) и метро «Нагатинская» (500 м), в пешей доступности - набережная.
🌿 Среда на Варшавском
📍 Москворечье-Сабурово
Новый квартал всего в десяти минутах пешком от метро «Варшавская». Архитектурную концепцию разработало бюро «Меганом».
Квартиры с предчистовой отделкой White Box. Это значит, что можно сделать ремонт значительно быстрее и с меньшими материальными затратами. Для многих покупателей это становится решающим фактором.
Район активно обновляется: появляются новые жилые комплексы, торговые и социальные объекты. Для тех, кто хочет купить квартиру в Москве с комфортом и перспективой роста, Среда на Варшавском — один из интересных вариантов.
🏠 ЖК на Кировоградской, 9к4 (м. Южная)
📍 Чертаново Северное
Проект от девелопера «Основа» рядом с метро «Южная». Локация выигрывает за счёт транспортной доступности: рядом метро и Варшавское шоссе.
Для семей это возможность жить в районе со сложившейся инфраструктурой, для инвесторов — стабильный спрос на аренду.
Юг Москвы за последние годы сильно изменился: новые проекты влекут улучшение инфраструктуры.
🟡 ЦАО
🌆 Новолободская 19 от Upside Development
📍 Тверской район
Один из самых ожидаемых стартов в центре Москвы. Проект появится на месте старых корпусов рядом с метро «Менделеевская». Это буквально сердце столицы, где спрос на новое жильё всегда превышает предложение.
Внешний облик и благоустройство проекта обещают быть современными, с акцентом на приватность и комфорт. Над архитектурой комплекса работало признанное бюро ADM, известное своими современными и смелыми проектами.
Главная архитектурная фишка — Sky Bridge, парящий мост между башнями, который станет символом проекта. Вторая особенность — Sky Garden: полноценный сад на крыше, где жители смогут отдыхать с панорамным видом на Москву.
🏙 Силуэты столицы от Балчуг Девелопмент
📍 Таганский район
Новый проект премиум-класса в Таганском районе. Локация сильная: Таганский район — один из самых востребованных у деловой и творческой аудитории. Здесь высокий спрос как на покупку, так и на аренду жилья.
🟢 ЮЗАО
🏗 Обручева 27с2
📍 Обручевский район
ПИК запустит новый проект на месте бывшей базы «Газпрома» в Обручевском районе. Скорее всего строить будет не сам ПИК, а одна из компаний, реализующих жилье бизнес-класса (FORMA или Среда).
Локация удобна сразу по нескольким параметрам: метро «Калужская», выезды на Ленинский проспект и Профсоюзную улицу, рядом зелёные зоны. Здесь формируется новый жилой кластер, который будет заметно влиять на развитие всего района: активный девелопмент жилья бизнес-класса и премиальных офисных центров, появление новых объектов инфраструктуры.
🔽🔽🔽🔽🔽
🟠 Актуальные старты продаж в Телеграм канале:
Болтинский о Новостройках Москвы | New Flat
✔️Подпишись, чтобы не пропустить
🔼🔼🔼🔼🔼
⚪️ САО
🏗️ ЖК С5 от MR Group: премиальный комплекс на ул. Серегина, 5
📍 Аэропорт
Северный округ Москвы, район Аэропорт, всего 1 км до метро «Петровский парк» и «Динамо». Рядом — Ленинградский проспект, недалеко - ТТК.
Именно здесь выходит новый премиальный проект от MR Group. В его составе: 3 башни высотой до 48 этажей, 3 клубных дома на 4–6 этажей, здание ресторана и офисный центр класса А.
🏗️ ЖК «ДД:ОО:ММ» на ул. Часовая, 6 от девелопера Dar (БЭСТКОН)
📍 Аэропорт
Проект разработан бюро СПИЧ. Комплекс включает три корпуса высотой от 14 до 24 этажей. Каждый из них имеет собственный характер: светлый, тёмный и стеклянный фасады создают эффект контраста и разнообразия.
Проект расположен в северном административном округе Москвы, районе Аэропорт, до станции метро «Аэропорт» около 1,1 км пешком — это порядка 10-12 минут неспешным шагом. Здесь удобная транспортная доступность: быстрые выезды на Ленинградский проспект, к ТТК и в центр Москвы.
🟡 ЗАО
ЖК на ул. Нежинская, 5
На западе Москвы появится еще один проект — жилой комплекс по адресу ул. Нежинская, 5. Локация уже известна тем, что здесь не так давно был реализован престижный ЖК SPIRES, и теперь к нему присоединится новый сосед.
🔵 ВАО
🌳 ЖК на Преображенке от Ziggurat
📍 Преображенское
Девелопер Ziggurat известен по знаковому элитному проекту RUNOVSKY 14. На Преображенке компания создаёт 13-этажный клубный жилой комплекс с выразительной архитектурой и продуманной концепцией дворов.
🏗 U-дом на Бульваре Рокоссовского
📍 Богородское
ЖК рядом с метро «Бульвар Рокоссовского». Локация удобна для тех, кто хочет совмещать транспортную доступность и близость к зелёным зонам востока Москвы.
🏗 Большая Черкизовская, 32Б
📍 Преображенское
- Участок находится в 1,1 км от станции метро «Черкизовская».
- Концепция предполагает: три 49-этажных корпуса, один 7-этажный и офисник на 12–14 этажей.
- Общая площадь — около 164 000 м².
🔴 СВАО
🏗 ЖК на месте Рижского грузового двора от Страна Девелопмент
📍 Марьина Роща
Страна Девелопмент готовит один из крупнейших проектов Москвы — редевелопмент территории Рижского грузового двора. Общая площадь застройки — около 700 тыс. м², из них 260 тыс. займёт жильё.
Формат — "город в городе". Здесь будут деловой кластер, жильё, общественные пространства и сопутствующая инфраструктура (медцентр, фитнес, гостиница, фудхолл и др.)
Локация уникальна: проспект Мира, ТТК и метро в шаговой доступности. Район Марьина Роща получает мощный импульс развития.
Для покупателей это возможность зайти на раннем этапе в сильную локацию. Для инвесторов — проект с долгосрочной перспективой роста и высоким уровнем спроса.
🟣 ЮВАО
🏛 ЖК «Симоновский вал» от ГК ФСК
📍 Южнопортовый
Проект премиум-класса на Новоостаповской улице. Три башни — FLAME, WAVE и FLOW — создают эффектный силуэт, где каждый корпус имеет уникальный облик.
Фасады с изогнутыми и ступенчатыми формами не только выглядят эффектно, но и дают больше приватности, света и угловых видов. Это архитектура, которая сразу выделяет проект среди конкурентов.
Локация сильная: рядом метро «Дубровка», быстрый выезд на ТТК и Садовое кольцо, в пешей доступности - Симоновская набережная.
✅ Почему стоит прийти ко мне за подбором
Я ежедневно работаю с новостройками Москвы, знаю нюансы у различных застройщиков, условия выгодных акций и программ покупки. Подбор бесплатно для клиента (мою работу оплачивает застройщик), а вы получаете:
— доступ к закрытым стартам продаж новых жилых комплексов;
— фильтр только надежных застройщиков и качественных проектов;
— подбор выгодных условий покупки (ипотека/рассрочка/акции);
— оценку ликвидности и инвестиционного потенциала объекта.
У моей команды есть богатый опыт работы по стратам продаж и пресейлам. Мы регулярно помогаем клиентам забронировать и купить квартиры в новых проектах на выгодных условиях.
Уже больше 100 клиентов убедились в этом и приобрели квартиру мечты.
🟢 Если хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне: Telegram / WhatsApp.
