Болтинский о Новостройках Москвы | New Flat

ЖК Aurus Residences, 2-й Красногвардейский проезд, Пресненский район — официальный старт продаж состоялся. Проект, который ранее анонсировался как «Страна.Сити», вышел на рынок под новым неймингом и с раскрытой концепцией. Это одна из самых громких премьер среди новостроек Москвы 2026 года. Самый высокий жилой небоскрёб в России, новая очередь развития Москва-Сити — «Сити-2», более 1700 квартир и масштабная внутренняя инфраструктура. По данным презентации, проект заявлен как самая высокая жилая башня России — 394,6 м...

ЖК AFI ALT, Алтуфьевское, 29Б — новый крупный проект бизнес-класса от AFI Development в Северо-Восточном округе Москвы. Комплекс готовится к старту продаж и уже сейчас привлекает внимание тех, кто рассматривает новостройки Москвы в развивающихся районах с дефицитом современной архитектуры и минимальной конкуренцией. Проект реализуется в рамках зоны КРТ (комплексное развитие территории) и станет одной из самых масштабных точек обновления района Отрадное. Это история для покупателей, которые планируют...

ЖК Тессинский, 5, Тессинский переулок, ЦАО, Таганский район — один из самых ожидаемых премиальных стартов в сегменте новостроек Москвы. Проект готовит девелопер Element, а архитектурную концепцию разработало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Сейчас опубликованы первые визуализации, и рынок внимательно следит за датой старта продаж. Этот проект сразу попадает в фокус тех, кто планирует купить квартиру в Москве в центре — для жизни, сохранения капитала или будущей перепродажи. Камерный формат, сильная...

ЖК на пересечении Ленинградского шоссе и МКАД — новый масштабный проект бизнес-класса на месте ТЦ «Торжок». Проект готовится к старту продаж и уже вызывает интерес у тех, кто рассматривает новостройки Москвы и ближайшего Подмосковья с сильной архитектурой и высоким потенциалом ликвидности. Речь идёт о жилом комплексе от девелопера Брусника, который работает по «московским стандартам», даже когда проект формально расположен за пределами МКАД. Это как раз такой случай. Проект расположен в зоне максимального автомобильного трафика — пересечение Ленинградского шоссе и МКАД...

Конституционный суд РФ поставил точку в одном из самых спорных вопросов рынка недвижимости — возможности регистрации в апартаментах. Но сразу важное уточнение: речь идёт не о постоянной регистрации (с отметкой в паспорте), а о временной — по месту пребывания. Именно здесь годами существовала правовая неопределённость. Апартаменты юридически относятся к нежилым помещениям. А по действующему законодательству регистрация по месту пребывания в нежилых помещениях прямо не предусматривалась. На практике...

ЖК Большой Саввинский переулок, 2/7 — потенциальный новый проект премиум-класса в одном из самых статусных районов Москвы. Площадка расположена в Хамовниках, в пешей доступности от Саввинской набережной в самом центре города. Если старт продаж состоится, проект может войти в число самых интересных камерных и редких новостроек Москвы. Речь идёт о клубном формате с минимальным количеством квартир, архитектурной концепцией и выраженной исторической привязкой. Такие объекты традиционно интересны покупателям,...

ЖК Новая Басманная, 26 — знаковый проект в центре столицы, который готовится к выходу на рынок новостроек Москвы. Площадка расположена в ЦАО, в Басманном районе, в 800 метрах от метро «Комсомольская». Проект сочетает современную высотную архитектуру и редкий для Москвы формат — реставрацию исторической усадьбы с приватным парком. Для тех, кто планирует купить квартиру в Москве в премиум-сегменте, это история про локацию, статус и долгосрочную ликвидность. Басманный район — одна из самых устойчивых локаций ЦАО...

Рынок новостроек Москвы лучше всего раскрывается через реальные цифры. Один из показательных кейсов — инвестиция моей клиентки в ЖК JOIS, которая заходила в проект на этапе закрытых продаж. Этот пример наглядно показывает, что покупка квартиры в Москве с котлована остаётся рабочей стратегией (но далеко не во всех случаях - необходимо тщательно отбирать объект для покупки!!!). Сразу оговорюсь, что данная статья не является инвестиционной рекомендацией. Это лишь описание удачного кейса по покупке квартиры в новостройке...

ЖК СЕЗАР БУДУЩЕЕ, Москва, 2-й Хорошевский проезд — новый жилой проект премиум-класса от Sezar Group, который выходит на рынок в формате пресейла (закрытых продаж). Локация в Хорошевском районе САО, близость метро и развитая городская среда делают проект интересным для тех, кто планирует купить квартиру в Москве на старте продаж с прицелом на ликвидность. Проект ориентирован на покупателей, которые рассматривают новостройки Москвы в премиум-классе. Хорошевский район — одна из самых устойчивых локаций САО...

Рестарт продаж в ЖК АУРА, Москва, Большая Тульская, 10 — слишком громкий инфоповод, чтобы обойти его стороной. Проект вернулся на рынок после полной перезагрузки: бывший ЖК «Мангазея на Тульской» получил новое имя, новый продукт и новый класс — премиум. Для тех, кто планирует купить квартиру в Москве рядом с центром и метро, кейс точно заслуживает внимания. АУРА — это ответ девелопера на запрос премиальной аудитории: более сильная архитектура, усиленная инженерия, продуманная среда и инфраструктура уровня лучших ЖК Москвы...

ЖК Дом кино, Васильевская, 13, стр. 1 — один из самых ярких проектов премиум-сегмента в центре столицы. Это реновация легендарного Дома кино в Пресненском районе ЦАО и потенциально один из самых заметных запусков среди новостроек Москвы в ближайшее время. Речь идет о редком для центра формате — 135-метровой жилой высотке с яркой архитектурой, видами на историческую Москву и статусной адресной привязкой. Старт продаж ожидается, и интерес к проекту уже сейчас высокий. Проект включает 5-этажный стилобат и 27-этажную жилую часть...

МИГ-Сити, Москва, Ленинградский проспект, территория бывшего завода «МИГ» — один из самых масштабных девелоперских проектов последних лет. Площадка расположена напротив стадиона «Динамо», в шаге от метро «Динамо» и «Петровский парк». Проект заявлен как новый современный жилой район премиум-класса в составе Большого Сити — с собственной инфраструктурой, парком и высотными доминантами. Это история для тех, кто планирует купить квартиру в Москве в статусной локации САО, следит за стартами продаж новостроек Москвы и понимает потенциал крупных зон редевелопмента...