Болтинский о Новостройках Москвы | New Flat

ЖК на Мусы Джалиля, вл. 6, корп. 2 — новый проект бизнес-класса в Зябликово от А101, который ожидает выхода на рынок новостроек Москвы. Комплекс появится на месте ТЦ «Петровский» и уже получил положительное заключение экспертизы. Для юга Москвы это потенциально один из самых интересных стартов продаж ближайшего времени. Причина — сочетание метро в пешей доступности, архитектуры от ATRIUM и относительно ограниченного объема предложения: всего 282 квартиры. Проект может заинтересовать как покупателей...

«Страна.Офисы», Сущевский Вал, 75 — новый крупный офисный проект класса А в Марьиной Роще, который вышел в закрытые продажи. Локация рядом с метро «Рижская», ТТК и проспектом Мира делает проект одним из самых заметных стартов коммерческой недвижимости Москвы. Ключевое преимущество проекта — мощная транспортная связка. «Рижская» постепенно превращается в один из главных транспортных хабов Москвы: здесь объединяются БКЛ, МЦД-2, Калужско-Рижская линия метро, проспект Мира и ТТК. С точки зрения логистики район уже можно сравнивать с крупнейшими деловыми кластерами...

ЖК «Резиденции Воронцова», ул. Обуха, 3 — новый элитный клубный дом в Таганском районе Москвы, который вышел в старт продаж. Проект ранее был известен как «Воронцовъ» от Sun Development, но после смены собственника площадка перезапустилась под новым названием и с обновленной концепцией. Особые форматы: пентхаусы с террасами, сити-хаус с приватным патио. Паркинг: двухуровневый подземный на 95 машино-мест. Срок сдачи: IV квартал 2028 года. Проект расположен в исторической части Таганского района, недалеко от Садового кольца...

ЖК Шелепиха, Шмитовский проезд, 40 — это готовый жилой комплекс бизнес-класса в Пресненском районе Москвы, в шаге от Москва-Сити. Локация уже сформирована, а сам проект интересен тем, кто хочет купить квартиру в Москве рядом с деловым и историческим центрами. Если рассматривать лучшие ЖК Москвы в ЦАО с упором на транспорт, виды и ликвидность — этот проект точно стоит разобрать. Ключевое преимущество — транспортная доступность. По факту это одна из самых ликвидных зон в Москве: близость к деловому центру, развитие инфраструктуры и стабильный спрос на аренду...

ЖК Тимирязевская, 26, Москва — новый проект премиум-класса на севере столицы, который выходит в стадию подготовки к старту продаж. Локация у метро «Тимирязевская», соседство с исторической застройкой и ограниченный объем квартир делают его потенциально сильным игроком среди новостроек Москвы. Проект расположен в пешей доступности от метро «Тимирязевская» и МЦД. Это уже сложившийся район с инфраструктурой: рядом Тимирязевский парк, ВДНХ, Ботанический сад. Локация подойдет тем, кто ищет баланс между центром и зелеными зонами...

ЖК Хилков переулок, 3, Москва — новый элитный проект в районе Хамовники, который выходит на финальную стадию подготовки к старту продаж. Локация в 350 метрах от метро «Парк культуры» и формат клубной застройки делают его потенциально одним из самых интересных предложений в сегменте элитных новостроек Москвы. Если вы рассматриваете лучшие ЖК Москвы в центре или хотите купить квартиру в Москве в ЦАО — этот проект стоит держать на контроле. Особенно с учетом ограниченного предложения в Хамовниках. Хамовники — один из самых стабильных и дорогих районов Москвы...

Ранее я уже писал про этот проект — сейчас вышла конкретика по наполнению и квартирографии. Это уже не просто «концепт», а понятный продукт. ЖК «ОМ Ботанический» — это бизнес-класс в Свиблово от компании ОМ Девелопмент. По официальным данным: — всего 428 квартир — дома средней этажности (7-21 этажей) — коэффициент обеспеченности машиноместами - 45% (средний показатель) Что важно: это не гигантский "человейник", а более компактный объем. 🔽🔽🔽🔽🔽 🟠 Актуальные старты продаж в Телеграм канале: (ТГ)...

ЖК Пыжевский, 5, Москва — новый элитный проект в районе Якиманка, который выходит в старт продаж и уже формирует спрос среди состоятельных покупателей. Это редкий формат для новостроек Москвы: клубный дом на 74 квартиры в шаге от метро «Третьяковская» и исторического центра. Если вы рассматриваете лучшие ЖК Москвы в сегменте премиум / делюкс или хотите купить квартиру в Москве в ЦАО — проект стоит внимательно разобрать. Здесь ставка на приватность, большие площади и статусную локацию. Отдельный...

БЦ Upside Ямская, ул. 2-я Ямская, вл. 9 — новый проект в районе Марьина Роща, который выходит в старт продаж и формирует спрос среди инвесторов и компаний. Современный бизнес-центр класса А с гибкими форматами офисов и технологичной начинкой. Если вы рассматриваете новостройки Москвы в сегменте коммерции или хотите купить офис с потенциалом роста стоимости — проект стоит внимания. Район активно трансформируется, а качественных офисов по-прежнему не хватает. Проект расположен в Марьиной Роще — это зона активного развития на северо-востоке Москвы...

ЖК Академика Скрябина, 21, Москва — новый проект в Кузьминках на пересечении с Волгоградским проспектом, который готовится к выходу на рынок. Локация с большим объёмом реновации и перспективой трансформации делает этот старт продаж интересным для инвесторов и тех, кто хочет купить в перспективном районе Москвы. Речь идёт о концепции сверхвысокого комплекса: редкий формат для ЮВАО и потенциально один из самых обсуждаемых кейсов среди новостроек Москвы. Ближайшее метро — «Рязанский проспект» (~15–20 минут пешком)...

ЖК ОМ Ботанический, Сельскохозяйственная, 42, стр. 1 — новый проект в районе Свиблово, который готовится к старту продаж и уже формирует интерес среди покупателей. Локация рядом с метро «Ботанический сад» и парками делает проект заметным на фоне других новостроек Москвы. Проект от «ОМ Девелопмент» ориентирован на аудиторию, которая хочет купить квартиру в Москве в зеленом районе с потенциалом роста стоимости. Проект расположен в СВАО, в районе Свиблово — это сформированная локация с хорошей экологией...

ЖК Ленинградское, 65–67 — новый проект на севере Москвы в районе Северного речного вокзала, который готовится к старту продаж и уже привлекает внимание рынка. Это редкий кейс, где сочетаются сильная локация у воды и сложная архитектура. Если вы рассматриваете новостройки Москвы для инвестиций или планируете купить квартиру в Москве в САО — проект точно стоит держать в фокусе внимания. История проекта: — 2023: ПИК готовил площадку под застройку — 2024: проект перешёл в Forma — 2025: анонс и подготовка...