Болтинский о Новостройках Москвы | New Flat

ЖК ОМ Ботанический, Сельскохозяйственная, 42, стр. 1 — новый проект в районе Свиблово, который готовится к старту продаж и уже формирует интерес среди покупателей. Локация рядом с метро «Ботанический сад» и парками делает проект заметным на фоне других новостроек Москвы. Проект от «ОМ Девелопмент» ориентирован на аудиторию, которая хочет купить квартиру в Москве в зеленом районе с потенциалом роста стоимости. Проект расположен в СВАО, в районе Свиблово — это сформированная локация с хорошей экологией...

ЖК Ленинградское, 65–67 — новый проект на севере Москвы в районе Северного речного вокзала, который готовится к старту продаж и уже привлекает внимание рынка. Это редкий кейс, где сочетаются сильная локация у воды и сложная архитектура. Если вы рассматриваете новостройки Москвы для инвестиций или планируете купить квартиру в Москве в САО — проект точно стоит держать в фокусе внимания. История проекта: — 2023: ПИК готовил площадку под застройку — 2024: проект перешёл в Forma — 2025: анонс и подготовка...

ЖК Берниковская, 12 стр. 1 — новый проект внутри Садового кольца на набережной Яузы в Таганском районе Москвы. Площадка уже привлекла внимание рынка: редкий участок в центре, формат клубного жилья и смена девелопера на Sminex делают этот старт продаж одним из самых обсуждаемых. Если вы рассматриваете новостройки Москвы в ЦАО или хотите купить квартиру в Москве с потенциалом роста — этот проект точно стоит держать в фокусе внимания. Проект выходит в элитном сегменте, где Sminex традиционно усиливает продукт качеством и деталями...

В Хорошёвском районе САО Москвы объявлен старт продаж новой очереди премиального бизнес-центра STONE Ходынка 4, расположенного рядом с парком Ходынское поле и станцией метро «ЦСКА». Девелопер выводит на рынок формат небольших офисов, который уже показал высокий спрос в предыдущих проектах кластера STONE на Ходынке. Для инвесторов и компаний это один из самых интересных стартов продаж в деловой части севера Москвы. Локация находится на пересечении Ленинградского делового коридора и будущего кластера «Большого Сити», что формирует устойчивый спрос на коммерческую недвижимость...

На фоне дорогой ипотеки многие покупатели смотрят в сторону выгодной рассрочки от застройщиков. Сейчас на рынке есть ряд интересных предложений с фиксированными ежемесячными платежами, что делает покупку квартиры более доступной и прогнозируемой. Рассрочка с фиксированным платежом позволяет вам приобрести квартиру в новостройке с небольшим первым взносом (20 / 30 %) и комфортными ежемесячными платежами (100-200 тыс. ₽ в месяц) на срок от 1 года. По окончанию срока рассрочки в большинстве случаев можно перейти на ипотеку по текущей ставке...

ЖК Узоры, 2-й Вражский переулок — в ЦАО Москвы старт продаж нового клубного дома от Capital Group. Проект появляется на месте недостроенного здания представительства Карачаево-Черкесской Республики и уже вызывает интерес среди покупателей, которые рассматривают лучшие ЖК Москвы в центре. Хамовники остаются одной из самых востребованных элитных локаций столицы. Поэтому новостройки Москвы в этом районе традиционно быстро находят покупателей — как среди инвесторов, так и среди тех, кто хочет купить квартиру в Москве в престижной центральной части города...

На рынке новостроек есть этап, о котором знают не все покупатели — пресейл. Именно на этой стадии часто появляются самые низкие цены в проекте и лучшие варианты планировок. Разберёмся, как это работает. Пресейл — это этап закрытого бронирования квартир до официального старта продаж жилого комплекса. Фактически это предварительная реализация проекта, когда девелопер ещё не открыл продажи для широкой аудитории. Обычно доступ к таким бронированиям получают официальные партнёры застройщика — агентства недвижимости...

На Мосфильмовской улице, вл. 74–78 готовится новый проект в престижном районе Раменки. Здесь планируется строительство комплекса небоскрёбов с плавной архитектурой и собственной инфраструктурой. Для тех, кто изучает новостройки Москвы и планирует купить квартиру в Москве в западной части города, этот проект может стать одним из заметных стартов ближайших лет. Мосфильмовская улица — одна из самых статусных жилых локаций западной Москвы. Рядом находятся: • МГУ и Воробьёвы горы • киностудия «Мосфильм» • природные зоны долины реки Сетунь До метро «Ломоносовский проспект» — 8 минут пешком...

В 2026 году московский метрополитен продолжает активно развиваться. Город открывает новые станции, запускает современные поезда и расширяет транспортную доступность целых районов. Для рынка недвижимости это всегда сильный триггер: новая станция метро приводит к росту ликвидности жилья и коммерции в радиусе 10–15 минут пешком. Разберёмся, какие изменения ждут Москву в этом году и какие локации могут получить дополнительный импульс для роста. Главное событие года — запуск первого участка Рублево-Архангельской линии метро (графитовая ветка)...

ЖК Мастерс на ул. Викторенко, 16, САО, Хорошевский район — в этом месяце ожидается старт продаж нового проекта от Capital Group у Ходынского поля и метро «Аэропорт». Локация с устойчивым спросом, сильный девелопер и ограниченный объём предложения в окружении формируют повышенный интерес ещё до анонса цен. Для тех, кто рассматривает новостройки Москвы и планирует купить квартиру в Москве в САО — это один из ключевых стартов весны. Проект реализует Capital Group — девелопер, который выводит на рынок лучшие ЖК Москвы в сегменте бизнес-класс и премиум...

Москва-Сити в последнее время поражает количеством новых ярких проектов. И это при том, что экономика не самая комфортная для строительства небоскребов. Тем не менее, девелоперы продолжают играть по-крупному. Недавно мы разбирали старт продаж One Tower — амбициозный проект с серьезной архитектурной заявкой и претензией на доминанту локации. Обсуждали и Aurus Residences (Страна.Сити) — самый высокий жилой небоскреб в России, который усиливает тренд на премиальное жилье в деловом кластере. Отдельно...

ЖК Северный порт, Ленинградское шоссе, 57 — в начале марта ожидаем старт продаж второй очереди одного из самых масштабных проектов на первой береговой линии Химкинского водохранилища. Левобережный район САО, собственная набережная 3,2 км и архитектура от Сергея Скуратова. Если вы рассматриваете новостройки Москвы у воды и планируете купить квартиру в Москве с прицелом на долгосрочный рост — этот старт продаж точно стоит изучить. Квартирография (по данным РНС): • 1-комнатные и студии — 28–56 м² (533...