Общая выручка 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы по итогам III квартала 2025 года достигла 235,1 млрд рублей, а всех застройщиков в исторических границах столицы – 404 млрд рублей, подсчитали аналитики компании «Метриум». Относительно III квартала 2024 года эти показатели выросли на 11,1% и 17,1% соответственно.
Первое место в рейтинге самых успешных девелоперов «старой» Москвы уже на протяжении 10 лет за собой сохраняет компания «ПИК». В III квартале 2025 года в проектах этого застройщика (с учетом девелоперов Forma и «Среда») заключено 3285 договоров долевого участия на 137,2 тыс. кв. метров, что принесло 55 млрд рублей. Самые успешные (по выручке) проекты «ПИК» – «Люблинский парк», Holland park, «Republic Пресня».
На второе место в рейтинге самых успешных девелоперов поднялся девелопер MR. По итогам июля-сентября 2025 года компании удалось заключить 1253ДДУ на 66,9 тыс. кв. метров, что обеспечило выручку в размере 32,1 млрд рублей. Максимальный доход MR принесли проекты City Bay, SET, VEER, SLAVA и JOIS.
Тройку лидеров замыкает «Донстрой». По результатам III квартала 2025 года в проектах этого девелопера заключен 671 договор долевого участия на 48,5 тыс. кв. метров, что обеспечило выручку в размере 33,3 млрд рублей. Наиболее значительная выручка зафиксирована в проектах «Остров», «Символ», «Татарская 35».
«Положение ведущих игроков на рынке новостроек «старой» Москвы продолжает оставаться максимально устойчивым даже с учетом непростых экономических условий, – отмечает Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – При этом на фоне сокращения «ключа» и раскрытия депозитов их позиции укрепляются. Это обусловлено финансовой стабильностью крупнейших девелоперов столицы, надежностью и значительным объемом предложения. Есть еще порядка 5-7 компаний, которые способны на равных конкурировать с застройщиками из топ-10. Остальные игроки ограничиваются более узкими целевыми нишами и стремятся занять лидирующие позиции в отдельных сегментах рынка и районах мегаполиса».
Ранее «Стройгазета» сообщала, что объем выдачи разрешений на строительство достиг минимума за последние девять лет. По состоянию на 1 октября выдано 3 882 разрешения на строительство на 29,6 млн кв. метров жилья, то есть минус 22,5% относительно аналогичного периода прошлого года.
