Ростов-на-Дону вошел в пятерку крупных городов России с самыми высокими результатами роста спроса на новостройки. Об этом 19 октября сообщили аналитики сервисов «Яндекс Недвижимость» и «Пульс Продаж Новостроек».
Активно покупают
Донская столица заняла пятое место среди всех городов-миллионников по количеству сделок в III квартале 2025 года.
Всего за три месяца в Ростове было заключено около 3,6 тысячи договоров долевого участия (ДДУ). Это на 21,5% больше, чем весной, и рекордные 51,7% в годовом сравнении с III кварталом 2024-го.
Почему рынок ожил?
Эксперты связывают общероссийский бум с двумя ключевыми факторами.
— В третьем квартале ключевая ставка снижалась дважды, что стало важным фактором роста активности покупателей, — поясняет коммерческий директор сервиса «Яндекс Недвижимость» Евгений Белокуров.
По словам руководителя сервиса «Пульс Продаж Новостроек» Артема Советникова, рост числа сделок во всех 16 городах-миллионниках — это ключевой сигнал начала восстановления рынка
Кто в лидерах?
Хотя Ростов и вошел в пятерку по абсолютному числу сделок, самые впечатляющие темпы роста показали другие города. Лидером стала Самара (+64,6%, около 1,4 тысячи ДДУ), второе место забрал Нижний Новгород (+53,8%, порядка 1,8 тысячи), а тройку лидеров замыкает Уфа (+49,6%, около 2,6 тысячи договоров). Также хорошие результаты показали Краснодар (+46,7%, почти 4,6 тысячи ДДУ) и Пермь (+32,2%, около 1,8 тысячи).
По общему количеству заключенных ДДУ безоговорочно лидируют Москва (18,6 тыс.) и Санкт-Петербург (8,4 тыс.). Однако синхронный рост по всем городам-миллионникам свидетельствует об общем оздоровлении рынка новостроек по всей России.
— На этом фоне макроэкономическая конъюнктура стимулирует покупателей, которые ранее откладывали сделки, выходить на покупку уже сейчас, — добавил Артем Советников.
Однако, ранее RostovGazeta сообщила, что за последние несколько лет в Ростовской области построили десятки, если не сотни, новостроек. Большая часть квартир остаются пустовать. Как на самом деле обстоит рынок недвижимости в регионе, читайте в материале.
Читайте также:
«Из-за понижения ставки»: риелторы фиксируют рост ипотечной активности в Ростове
Покупатели массово отказываются от квартир в новостройках в Ростове в пользу вторички
Ростовская область под микроскопом KPI: что досталось врио губернатора Юрию Слюсарю
