Почти 20% россиян, приобретающих жилье на вторичном рынке, используют так называемую микроипотеку, при которой первоначальный взнос превышает 70% от стоимости недвижимости. Об этом сообщила эксперт в сфере недвижимости Татьяна Решетникова журналистам «Известий».
По ее словам, высокая доля таких сделок сохраняется в условиях сравнительно дорогих рыночных кредитов. Пикового значения в 22% показатель достиг в июле, однако после смягчения денежно-кредитной политики Центробанка он снизился на два процентных пункта из-за роста популярности займов с минимальным взносом.
Эксперт пояснила, что в текущей ситуации ипотеки с небольшим объемом заемных средств являются оправданными. Такой подход позволяет быстрее погасить кредит и значительно сократить переплату по высоким процентам. Также Решетникова отметила растущую популярность стратегии, когда купленную квартиру сдают в аренду. Это помогает за счет дополнительного дохода сократить ипотеку путем досрочных платежей и дождаться возможности рефинансировать кредит на более выгодных условиях.
Ранее REGIONS сообщал жителям Подмосковья, с какими рисками сопряжено приобретение жилой недвижимости в лизинг.
