В регионах России откроются ипотечные микрокредитные компании
С 22 октября 2025 года на финансовом рынке появятся новые участники - ипотечные микрокредитные компании (МКК), объявил Банк России. Они создаются в соответствии с законом 250-ФЗ для реализации государственных программ по расширению доступности жилья в регионах.
Отличительная особенность ипотечных МКК - они будут принадлежать и контролироваться исключительно субъектами Российской Федерации. В одном регионе может быть не более одной ипотечной МКК. Банк России будет осуществлять надзор за ними и вести перечень таких компаний.
Ипотечные МКК создаются для того, чтобы повысить адресность и доступность ипотечных программ в регионах, особенно в небольших городах, где часто нет большого выбора ипотечных банков, а у их специалистов часто не хватает полномочий и опыта выдачи ипотечных кредитов, пояснил "Российской газете" заведующий кафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости Финансового университета при правительстве РФ Александр Цыганов.
"С конца октября 2025 вступают в силу поправки в законодательство о микрофинансовых организациях, и новые ипотечные микрокредитные компании могут и должны создаваться региональными властями для работы в рамках госпрограмм - семейной, дальневосточной, арктической или IT-ипотеки. В отличие от коммерческого банка ипотечная МКК сможет сосредоточиться именно на задачах реализации ипотечных госпрограмм, что должно повысить заинтересованность и эффективность сотрудников в целях жилищной политики и решения задач социально-экономического развития региона, а не только прибыли", - рассказал эксперт.
Читайте "Российскую газету" в Max - подписаться
Согласно прогнозу Александра Цыганова, в дальнейшем ипотечные МКК смогут стать операторами региональных проектов в сфере ипотечного кредитования. "Такой опыт часто был успешен у ряда учрежденных субъектами Федерации региональных агентств по ипотечному жилищному кредитованию", - заключил он.
Читайте также:
Путин объяснил решение по льготной ипотеке
Автор: Сергей Болотов
