Московская недвижимость, как обычно, живёт отдельной жизнью от остальной России. Пока в регионах девелоперы сталкиваются с падением спроса и рисками затоваренности, столица продолжает удерживать стабильность и остаётся главным магнитом для покупателей.
📊 По данным свежего отчёта ДОМ.РФ, Москва демонстрирует показатели, которые подтверждают: покупка квартиры в столице остаётся надёжной стратегией как для жизни, так и для инвестиций.
🏗️ Москва: основные индикаторы
- Портфель строящегося жилья — 17,7 млн кв. м, всего -3% за год.
- Соотношение распроданности и стройготовности — 94%. Это высокий показатель, означающий, что квартиры активно покупают по мере строительства. Готовых предложений в сданных ЖК крайне мало.
- Срок реализации непроданных лотов — всего 2,5 года, что укладывается в норму (2–3,5 года).
И ключевой момент: в Москве 57% всего строительства приходится на бизнес и элитный классы. Это отрасль, которая практически не зависит от действия льготных программ.
📈 Почему это важно для покупателей
Когда рынок в балансе, как в Москве, это означает низкие риски и высокую ликвидность. Здесь не приходится опасаться, что недвижимость встанет «мертвым грузом».
Для покупателя это значит: жильё в Москве проще продать или сдать в аренду.
🔽🔽🔽🔽🔽
🟠 Актуальные старты продаж в Телеграм канале:
Болтинский о Новостройках Москвы | New Flat
✔️Подпишись, чтобы не пропустить.
🔼🔼🔼🔼🔼
🧐 А что в регионах?
Ситуация там куда сложнее. В Краснодарском крае, Башкортостане, Свердловской области и ряде других регионов срок реализации жилья достигает 5–7 лет, а распроданность падает ниже 60%. То есть спрос не успевает за предложением.
На этом фоне Москва выглядит особенно устойчиво и надёжно. И именно поэтому покупка квартиры в Москве остаётся выгодным выбором для тех, кто думает о сохранении капитала.
🟢 Если хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне: Telegram / WhatsApp.
Читать также:
☑️ ТОП новостроек Москвы на старте продаж осенью 2025 года
☑️ Почему 80% новостроек сейчас невыгодно покупать — рассказываю честно
☑️ Что можно купить в Москве до 10 млн?