Ипотека по рыночной процентной ставке доступна менее четверти семей в Челябинской области, следует из данных исследования РИА «Новости».
Как считали?
За основу рейтинга аналитики взяли данные Банка России, Росстата и «СберИндекса». Доступной ипотеку посчитали для семей, у которых на нее будет уходить не более 70% семейного бюджета. Размер кредита рассчитывали для квартиры площадью 60 «квадратов» при первоначальном взносе 30%.
Много ли семей могут взять ипотеку в Челябинской области?
Наш регион занял 13 место в России. Долю семей, которые теоретически могли бы взять ипотеку по рыночной ставке, оценили в 23,1%, ежемесячный платеж — 62,4 тысячи рублей. В среднем по России доля таких семей составляет 16,1%, платеж по ипотеке — 92,5 тысячи рублей в месяц.
Где самая доступная ипотека в России?
Наиболее доступной ипотека оказалась, благодаря высоким зарплатам, в северных регионах. Лидирует ЯНАО: там ипотеку теоретически могли бы взять 47,1% семей при ежемесячном платеже 104,7 тысячи рублей. В топ-5 также вошли ХМАО (44,3% семей), Чукотский автономный округ (42%), Мурманская область (37,2%) и Ненецкий автономный округ (35,9%).
Где ипотеку взять тяжелее всего?
Замыкает рейтинг из 85 регионов, по которым есть данные, Севастополь: там ежемесячный платеж составляет 132,1 тысячи рублей, что делает доступной ипотеку лишь для 3,3% семей. Кроме того, в хвосте рейтинга оказались республики Крым, Дагестан, Алтай и Калмыкия.
Крупнейший ежемесячный платеж — ожидаемо в Москве, 248,6 тысячи рублей, поэтому, даже несмотря на высокие зарплаты, столица в рейтинге на 63 месте (12,3% семей). Санкт-Петербург с ежемесячным платежом 170,8 тысячи рублей — еще ниже, 72 место (9,2% семей).
Самый низкие ежемесячные платежи — в Ингушетии (28,9 тысячи рублей) и в Чеченской Республике (31,7 тысячи рублей), но они все равно заняли лишь 76 (6,9% семей) и 75 (8,2% семей) места соответственно.
Ранее стало известно, что объем выданных ипотечных кредитов в Челябинской области в августе вырос на 15%. Сумма составила почти 8 миллиардов рублей. Средняя зарплата в Челябинской области, по официальной статистике, уже превышает 84 тысячи рублей. Медианная зарплата «чистыми» — более 60 тысяч рублей.
Ситуация с доступностью кредитов, в том числе ипотеки, понемногу улучшается вместе с постепенным снижением ключевой ставки Центробанка. Пока она по-прежнему остается заградительной, но снизилась до 17% годовых, соответственно, понемногу дешевеют и кредиты.
Аренда жилья в Челябинске оказалась в 2,1 раза дешевле ипотеки
Читайте также:
Ипотека после снижения ключевой ставки: что ждет рынок недвижимости?
Жители Челябинской области стали активнее покупать машины в кредит
Челябинская область заняла 43 место в России по доле расходов на ЖКУ
